59,5 m² / 59,5 m²2h,k,kph,parv

Matinkatu 20, Matinkylä, Espoo

185 000,00 €Velaton lähtöhinta

183 099,36 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

myyntineuvottelija, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Loistavalla sijainnilla Matinkylässä, vain 300m etäisyydellä kauppakeskus Isosta Omenasta. Tämä valoisa läpitalo kaksio, sijaitsee 4 asuinkerroksessa. Näkymät alkavat olla kohdillaan. Läpitalossa valo pääsee useasta ilmansuunnasta sisään ja huoneet tuntuvat tilavilta. Asunto on pintaremontoitu muutamia vuosia sitten ja on täysin muuttovalmis. Parvekkeen voi halutessaan lasittaa tai nauttia tuulenvireestä kesäpäivänä! Tämä koti on täydellinen esimerkiksi syksyllä opintonsa aloittavalle, sillä metro kulkee kauppakeskuksesta sekä Otaniemeen Aalto yliopistoon, että keskustan yliopistoille. Elämä on todella tehty helpoksi, sillä kauppakeskuksessa on lähes täydellinen palvelukattaus ruokakaupat, ravintolat, vaateliikkeet sekä muut palvelut! Matinkylä on suosittu asuinalue, jonne kotiudutaan nopeasti ja joka kehittyy kaiken aikaa. Myös merellinen Espoo on lähellä ja ranta-aktiviteettejä on lukuisia! Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Yhteydenotot: 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337301

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMatinkatu 20, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h,k,kph,parv

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, Näkymä sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaitä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja tehnyt pintaremontin 2017: keittiön kaapin ovet ja tasot, kodinkoneet, kylpyhuoneen pinnoitus, lattiat vaihdettu, seinät maalattu

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 3kk vuokrasopimuksen irtisanomisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaParveke: terassilaatat

SäilytystilatHuoneistokohtainen irtaimistovarasto, talouskellari, sauna

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta/Mikrosementti

Kylpyhuone seinätLaatta/Mikrosementti

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta183 099,36 €

Velkaosuus1 900,64 €

Velaton lähtöhinta185 000,00 €

Hoitovastike240,98 €/kk

Rahoitusvastike23,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,19 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili/ Kasetti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kylmäkellari, sauna (4kpl), yhteisantenni, väestönsuoja, Laajakaista perusnopeus 10mpbs

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: huoneistokohtaisen laajakaistayhteydenhankkiminen, antenniverkon kunnostus, 2019: Hissit uusittu, 2018: B-ja D- porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi, C-portaan löylyhuone uusittu, jäte. ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihdon LTO:n suunnittelu, 2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2016: ABCD-portaiden; porrashuoneiden huoltomaalaus, sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus, C-portaan IV-kojeen uusiminen, CD-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, ulkovalaisimet LED-valoiksi, antenniverkon päivitys HD-valmiuteen, piha -ja autopaikka-alueen asfaltointi 2015: Kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen 2 kpl, huoneistojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq) 2014: Yleistilojen lukituksen uusiminen ( sähköinen iLoq) 2013: Pelastussuunnitelman uusiminen ja 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen ( vanhan lain mukainen). 2011: Sonera valokuituyhteys. 2006-2013: tehty kylpyhuoneremontteja ( 2006 yhtiökokous päätti, että tästä lähtien kph:n seinät ja lattiat laatoitetaan taloyhtiön lukuun vesieristeiden uusimisen yhteydessä). Katso tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma: 2023-2026: A-B portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen, LTO järjestelmän asennus poistoilmanvaihtoon, Energiatodistuksen uusiminen, Putkiremontin toteutussuunnittelu, Vesikatteiden uusimisen suunnittelu, Vesikatteiden uusiminen noin 1000m2, AB-talon lämmönvaihtimien uusiminen, Patteriventiiliesn uusiminen ja lämmitysvarkoston säätö, Saunaosastojen peruskorjaus (2kpl), putkiremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2022, jäte- ja sadeveden piha ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto noin. 208kpl, Taloyhtiön paikoitushallin pilarien betonivaurioiden korjausten suunnittelu, Hankesuunnittelu, ks. tarkemmat kustannusarviot tilikaudelle.

MuutaYhtiökokouksessa 26.4.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000 euron paikoitushallin pilarien betonivaurioiden korjauksiin ja asvaltointien uusimiseen. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kattaa hankearvon ylittävä osuus hoitovastikkeella. Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiseen tai perimättä jättämiseen.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5856 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala381 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso-Omena (n. 0.3 km)

KoulutMatinlahden koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMatinlahden päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro Iso-Omena (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Citymarket Iso-Omena (n. 0.3 km), Prisma Iso-omena (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu603 kertaa

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...