Myytävät asunnotEspooLaajalahti
KT1335613EspooEUR239000Helsinki Töölö
75 / 753-4h, avok, kph, wc, lasit.parveke

Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
75Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo
Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo

Sisustussuunnitelijan upea taidonnäyte kodikkaasta ja laadukkaasta kodista.

  • Muuttovalmis
  • Parveke ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta
  • Hyvät kulkuyhteydet (pian valmistuu Raidejokeri)
  • Kehittyvä alue

Sisustussuunnitelijan upea taidonnäyte kodikkaasta ja laadukkaasta kodista. Ota itsellesi hetki aikaa ja katso rauhassa kuvat ja video. Eikö ollutkin upea ? Koko asunto on remontoitu 2020. Kirsikkana kakun päällä tässä kodissa on kotikokkaajan unelma keittiö ja lasitettu parveke. HUOM. Vesimaksu, että käyttösähkö kuuluvat hoitovastikkeeseen. Pesutuvan käyttökin on veloituksetonta. Tässä kolmihenkinen perhe säästää noin 100 euroa kuukaudessa, jolloin hoitovastike onkin todella edullinen. Kiva ja suojainen lasten leikkialue sisäpihalla ja omasta ikkunasta voitkin seurata lasten puuhasteluja. Leppävaaran ja Tapiolan kattavat palvelutkin ovat lähellä ja pian valmistuvalla Raidejokerilla sinne hurauttaa hetkessä. Laajalahden luonnonsuojelualuekin on ihan vieressä ja sinne onkin mukava lähteä rentouttavalle kävelylle, pois kiireen keskeltä. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle, nähdään esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335613
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJaakkimantie 24, 02140 Espoo
KaupunginosaLaajalahti
Huoneluku3-4h, avok, kph, wc, lasit.parveke
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, 2020 remontoitu kauttaaltaan
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto
VapautuminenViimeistään 2-3 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöA La Carte keittiö, kodinkoneet täysintegroituja (Siemens): Kvartsitasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesituuletin yhdistelmä, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, seinävalaisinet Artemide Tolomeio, pistorasiat tasoon upotettu, himmennettävä led-nauha kaapistojen alla.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapistossa reilusti säilytystilaa
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaKährs ohutpuulattia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, mikrosementti, sormipaneeli
Olohuone lattiaKährs ohutpuulattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKährs ohutpuulattia
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike375,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesi ja sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jaakkimanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7542.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike; Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, 3 saunaa ( 2 kpl ABC-talossa ja 1 kpl DE-talossa) (uusittu 2011), talopesula(maksuton), kuivaushuoneita 2 kpl, kuivausrumpu, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopintojen uusiminen -91, Ikkunapuitteiden korjaus -96, Kph lattiat uusittu -96-97, Julkisivusaneeraus -98, Kylmävesirunkoputki uusittu -00, , Porrashuoneiden maalaus -03, Antenniverkon kunnostaminen -04, Lämmönjakojärjestelmä saneeraus -05, Vesikaton saneeraus -08, IV-kanavat nuohottu -08, Autolämmityskoteloiden uusiminen -10, Saunatilojen saneeraus 2011, Lukituksen uusiminen -12, D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi -14, Uusittu ikkunat, parvekkeiden taustaseinät & ovet, kellarinovet kunnostettu -15. D-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi -18. Jätekatoksen edustan ja sinne johtavan väylän asfaltointi -19. A-portaan iv-mittaus ja säätö, iv kanavien nuohous, A-B-C talon kylmäkone uusittu, kattokaivot uusittu, parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus -20. IV-koneiden uusinta,ilmanvaihdon nuohous ja säätö, korvasuventtiilien suodattimien vaihto -21
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuodelle 2022: Salaojien painehuuhtelu (tehty), Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia, FGH-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus, märkätilojen kuntokarkoitus (tehty), Rakennusjätteen poistaminen alapohjatilasta ja ryömintätilan tuuletuksen parantaminen (tehty), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. kustannusarvio yht: 33.000€ Tulevat selvitykset 2022: Kiinteistön riskikartoitus, Väestösuojan tarkastus, Katon kuntotarkastus, Julkisivusaneerauksen ja LVIS-saneerauksen hankeselvittely ja suunnitelmat (ei vielä tehty)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKTS. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2030.
MuutaKunnossapitotarveselvitys 2023-2026: Salaojien sadevesijärjestelmän uusiminen, jäterakennuksen kunnostus, julkisivusaneeraus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen, piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus, LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet), aluevalaistuksen uusiminen kaapelointeineen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kustannusarvio n.462.500€ Kunnossapitotarveselvitys 2027-2030 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen, patteriventtiilien uusiminen, Lämmönsiirtimen uusiminen, jäte- sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, LVIS-saneeraus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, alustava kustannusarvio n. 3.213.500-4.557.500€Sähköistä lattialämmitystä ei sallita, koska yhtiössä on sähkön yhteismittaus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2022 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Samoin myönnettii lupa rakennusluvan hakemiseen liikehuoneiston muuttamiseksi asuinhuoneistoksi osakasmuutostyönä ja osakkaan kustannuksella.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4375 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Bredis (n. 1.5 km)
KoulutLaajalahden ala-aste, laajennus valmistuu 2023 (n. 0.8 km)
PäiväkotiLaakakiven päiväkoti (n. 1 km), Päiväkoti Pilke Pupuna (n. 0.75 km), Lasten Montessorikoulu päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Linja-autot 212, 106, 23, 550 Kehä 1. (n. 0.8 km), Raidejokeri (tulossa) (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa Laajalahti (n. 0.4 km), Lidl (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu100 kertaa