76 m² / 76 m²3h, k, s, las. parv.

Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta

270 804,59 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, heti vapaana olevaan kolmioon hissitalon 4/4-kerroksessa, aivan lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluita. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa avoin keittiö-ruokailutila-olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista. Molemmat makuuhuoneet suuntautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, tarjoten levollisen ympäristön yöunille. Asunnossa on myös oma sauna, joka lisää arjen mukavuutta, sekä erillinen wc. Sijainti on erinomainen, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja kävelymatkan päässä kauppakeskus Sellon laajasta palvelutarjonnasta. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kätevästi lähialueelta, ja Leppävaaran maauimala sekä urheilupuisto tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen vapaa-aikaan. Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Tule kokemaan, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun tarpeesi ja toiveesi. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333148

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAjurinkuja 5, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, k, s, las. parv.

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, laatoitettu lattia

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaB

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, siivouskaappi, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhot, sälekaihtimet (osassa ikkunoita), naulakko, säilytyslaatikko parvekkeella

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M / 2M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta270 804,59 €

Velkaosuus7 195,41 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike304,00 €/kk

Rahoitusvastike106,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,40 €/kk

Vesimaksu26,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikkavuokra autohalli 52,00 €/kk autopaikkavuokra keskitaso 30,00 €/kk autopaikkavuokra pihakansi 24,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puistonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2877 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, tiilielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, jätehuone ja tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. 2022 jätekatoksen huoltomaalaus, pihan kunnostustöitä. 2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, salaojien huuhtelu ja kuvas, C-rapun IV-huippuimuri uusittu. 2020-2021 sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusinta led-valoiksi, vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus. 2019-2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti). 2019 A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta. 2018 D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2016 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2015 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2015-2016 porrashuoneiden huoltomaalaus. 2014 ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2011 lämpökeskussaneeraus. 2010 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. 2007 ikkunapuitteet maalattu. 2006 julkisivujen elementtisaumaukset uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta (2024) seuraavan viiden vuoden aikana: elementtisaumojen uusiminen, pihan kunnostus (2022-2025). Kylpyhuoneremontin suunnittelu, kilpailutus. Ilmanvaihdon säätötyö (2024), poistoilmakoneiden uusiminen tarpeen mukaan, sähkökeskusten rivilimiittien kuvaus (2024). Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (2024)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaEi voimassaolevaa energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut 29.5.2023.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3210 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala218.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.75 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 0.8 km), Sellon monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutMonikon koulukeskus (n. 0.3 km)

PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.15 km), Leppävaaran juna-asema (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.4 km), K-Supermarket Galleria (n. 0.65 km), Sellon isot marketit (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898

Ilmoitusta on katsottu2070 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...