Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1333148EspooEUR278000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
76 / 763h, k, s, las. parv.

Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo

278 000,00 €Velaton hinta
270 804,59 €Myyntihinta
76Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo
Ajurinkuja 5, Leppävaara, Espoo

    Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, heti vapaana olevaan kolmioon hissitalon 4/4-kerroksessa, aivan lähellä Leppävaaran monipuolisia palveluita. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa avoin keittiö-ruokailutila-olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista. Molemmat makuuhuoneet suuntautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, tarjoten levollisen ympäristön yöunille. Asunnossa on myös oma sauna, joka lisää arjen mukavuutta, sekä erillinen wc. Sijainti on erinomainen, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja kävelymatkan päässä kauppakeskus Sellon laajasta palvelutarjonnasta. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kätevästi lähialueelta, ja Leppävaaran maauimala sekä urheilupuisto tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen vapaa-aikaan. Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Tule kokemaan, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun tarpeesi ja toiveesi. Lämpimästi tervetuloa!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.2.2024
    12:45 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333148
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAjurinkuja 5, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h, k, s, las. parv.
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu, laatoitettu lattia
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, siivouskaappi, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhot, sälekaihtimet (osassa ikkunoita), naulakko, säilytyslaatikko parvekkeella
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M / 2M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta270 804,59 €
    Velkaosuus7 195,41 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Hoitovastike372,40 €/kk
    Rahoitusvastike106,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,80 €/kk
    Vesimaksu26,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaautopaikkavuokra autohalli 52,00 €/kk autopaikkavuokra keskitaso 30,00 €/kk autopaikkavuokra pihakansi 24,00 €/kk Ikkunaremontin kustannukset, alustava lainalaskelma: lainanmäärä 600.000€, laina-aika 20 vuotta, lainan kokonaiskorko 6,0%. Lainan määrä per jyv. m²: 169,56 €/ jyv. m² (12 886,56€). Rahoitusvastike per m²: 1,56 € / jyv. m² / kk (118,56 €/kk).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puistonkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2877 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni, tiilielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, jätehuone ja tekninen tila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 jätekatoksen huoltomaalaus, pihan kunnostustöitä. 2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, salaojien huuhtelu ja kuvas, C-rapun IV-huippuimuri uusittu. 2020-2021 sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusinta led-valoiksi, vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus. 2019-2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti). 2019 A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta. 2018 D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2016 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta. 2015 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2015-2016 porrashuoneiden huoltomaalaus. 2014 ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2011 lämpökeskussaneeraus. 2010 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. 2007 ikkunapuitteet maalattu. 2006 julkisivujen elementtisaumaukset uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta (2023) seuraavan viiden vuoden aikana: elementtisaumojen uusiminen, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen (2023), pihan kunnostus (2022-2025), kylpyhuoneremontin suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, poistoilmakoneiden uusiminen, sähkökeskusten rivilimiittien kuvaus (2023)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaParvekelasitukset osakkaan kunnossapitovastuulla.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3210 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala218.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.75 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 0.8 km), Sellon monipuoliset palvelut (n. 1 km)
    KoulutMonikon koulukeskus (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.15 km), Leppävaaran juna-asema (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.4 km), K-Supermarket Galleria (n. 0.65 km), Sellon isot marketit (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898
    Ilmoitusta on katsottu1504 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...