90,5 m² / 90,5 m²4-5 h, k, kph, wc,lasitettu parveke
Törmäniityntie 15, Viherlaakso, Espoo
175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
90.5 m²Törmäniityntie 15, Viherlaakso, Espoo
Valoisa koti, avarat näkymät
Tarvittaessa jopa 4 makuuhuonetta
Todella tilava olohuone
Kirjastosta voi tehdä lisämakuuhuoneen
Lasitetut parvekkeet koko asunnon leveydeltä
Päämakuuhuone
Erillinen wc
Kaikille asunnoille järjestyy pysäköinti
Valoisa koti, avarat näkymät
Tarvittaessa jopa 4 makuuhuonetta
Todella tilava olohuone
Kirjastosta voi tehdä lisämakuuhuoneen
Lasitetut parvekkeet koko asunnon leveydeltä
Päämakuuhuone
Erillinen wc
Kaikille asunnoille järjestyy pysäköinti
Pysäköinti järjestyy
- Hissitalo!
- Valoisa koti, koko huoneiston levyinen, lasitettu parveke.
- Kohtuullinen vastike
Tilava ja hyväpohjainen kerrostalokoti, jossa hurmaavasti jäljellä aitoa 70-luvun tunnelmaa. Hissitalo 3/4 krs. Mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen. Puistomaiset ja avarat näkymät kalliolta, Lippajärvi rantoineen lähellä. Rauhallinen sijainti. Yhtiön pihalla suojaisa lasten leikkipaikka sekä grillauspiste. Viherlaakson koulut ja palvelut kävelyetäisyydellä. Yhtiössä linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu, aloitus syksyllä 2024. Mahdollisuus tehdä kodista omannäköinen. Kohtuullinen vastike. Oma tontti. Sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1332741
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTörmäniityntie 15, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku4-5 h, k, kph, wc,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Erittäin siistikuntoinen, kylpyhuone 90-luvulta ja keittiö alkuperäinen. Hurmaava retrokoti.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaErittäin hyvin pidetty kaunis koti, jossa säilynyt alkuperäinen 70-luvun henki.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot (alkuperäiset, erittäin hyvin pidetty)
Saniteettitilat90-luvulla remontoitu kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone mikäli ostaja haluaa
LaajakaistayhteysLaajakaista DNA 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari (vuokrattavissa)
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti (mosaiikki)
Olohuone seinätTapetti, tv-huoneessa maalattu
Makuuhuone lattiaIso mh- lautaparketti, pieni mh muovimatto
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetAlkuperäiset väliovet tammiviilua
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike389,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä389,15 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherhonka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8177.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo.
Taloyhtiössä onsauna 3 kpl, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellari (maksullinen), ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuojat, kaapeli-TV (DNA-laajakaista 10M), leikkikenttä, hissi (törmäniityntie 15 talossa).
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoalue rakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
- Leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen 2006, pihan peruskunnostus 2013, jätekatoksen uusiminen 2013, leikkialueen uusiminen 2013, kurtturuusujen poisto ja jätekatoksen huoltomaalaus 2021
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
-Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2013
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Elementtisaumojen uusiminen 2000, parvekkeiden peruskorjaus 2001, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004, Törmäniitty 13 talon vesikatteiden uusiminen 2009, huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 2009-10, Törmäniitty 15 AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen 2013, vesikatteiden huoltokunnostus 2019, kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019, julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus 2021, elementtisaumojen uusiminen 2021, Törmä 13 puupanelointien huoltomaalaus 2021.
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus 1994, 15 AB-ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2012, kellarikäytävien huoltomaalaus 2013, kerhohuoneen kunnostus 2013, 13-talon saunaosaston peruskorjaus 2014, 15CD-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2018, kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15A ja 15 B-portaan ulko-oveen 2019, väestönsuojien väestönsuojatarvikkeiden uusiminen 2020.
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristeet:
15A2, 15A11, 15B16, 15B22, 15C27, 15C30, 15C33, 15D41, 15D43, 15D43, 15D45, 15D47, 15D48, 15D50, 13B11 2008, 15B15, 15B20, 15C36, 15C53, 13A3 2018.
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
-Lämmönvaihtimien uusiminen 2002, ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen 2010, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2010, pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2010, kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2015, Törmä15B-portaan IV-kojeen uusiminen 2016, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019, salaojien painehuuhtelu 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimienvaihto 2020.
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2004, lämmönvaihtimen automaation uusiminen (Ouman)2011, paikoitusalueiden sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2013, IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen, 2kpl (Törmä13) 2018,
huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M).
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
- Parvekelasien viranomaislupa 1991, pelastussuunnitelman laatiminen 2012, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2015, tontin lisärakennusoikeuden selvittäminen 2021, putkiremontin hankesuunnittelu (aloitus) 2021.
-Julkisivun saumaukset ja korjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetLvis-hankesuunnitelma hyväksytty 20.11.0222 - Hallitus valtuutettu nostamaan 150.000 € laina suunnitteluhankkeeseen.
Kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2022-2031 saat välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kustannuksista kunnossapidon periaate ohjelmassa eriteltynä koko yhtiölle, pyydä liite välittäjältäsi.
Muuta2 krs. taloissa ei hissiä 4 ja 5 krs. taloissa hissi.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4287.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon palvelut (n. 4.7 km), Viherlaakson apteekki (n. 0.4 km), Jorvin sairaala (n. 3.5 km)
KoulutViherlaakson koulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.3 km), Viherkallion alakoulu (n. 0.6 km), Karamalmens skola (n. 2.1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Juna-asema Kauniainen (n. 2.5 km)
RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.3 km), K-Supermarket Lähdekeskus (n. 2.5 km), S-market Karakallio (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 5289787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1229 kertaa
