Myytävät asunnotEspooYmmersta
KT1331181EspooEUR269000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
70,5 / 70,53h, k, s, eril. wc, las. parv

Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
70.5Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo
Ullantorppa 4, Ymmersta, Espoo

    Muuttovalmis, hyväkuntoinen kahden makuuhuoneen koti, hissitalon 5. kerroksessa. Fiksusti toteutettu pohjaratkaisu tekee tästä kodista erityisen toimivan kokonaisuuden! Avara olohuone yhdistettynä keittiö/ruokailutilaan yhdistää perheen yhdessäolon mukavasti ja tilaa löytyy tarvittaessa isollekin ruokapöydälle. Pesutilat on jaettu saunalliseen kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc:hen. Kokonaisuuden kruuna kookas parveke, jonka lasitusten suojissa viihdyt säällä kuin säällä. Ymmerstan viihtyisä miljöö sijaitsee lähellä Kauniaisten palveluja. Kävelymatkan etäisyydellä on kauppa, koulu, päiväkoti ja Koivuhovin juna-asema sekä erinomaiset ulkoilualueet. Autollakin liikut sujuvasti moneen suuntaan pääkaupunkiseutua. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1331181
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUllantorppa 4, 02750 Espoo
    KaupunginosaYmmersta
    Huoneluku3h, k, s, eril. wc, las. parv
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (-22), kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (pl. olohuoneen/parvekkeen ikkunat), kaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatIrtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike274,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä274,95 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kastehelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3226 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, Telia kaapeli-TV, kuivaushuone, talovarasto, väestönsuoja ja siivoustila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 B-talon asuntojen sisäpihan puoleisen huippuimurin uusinta, kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2019 ilmanvaihdon ohjauksen hienosäädöt ja aikataulumuutokset, patteritermostaattien vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, pumpun uusinta. 2018 huoneistopihojen aitojen maalaus, huoneistojen LVI-järjestelmien huoneistokohtainen tarkastuskierros ja korjaukset. 2016 A-talon hissin peruskorjaus, elementtisaumojen uusinta. 2015 ulko-ovien tuuletuskanavien korjaus. 2013 elementtisaumojen tarkastus. 2011 ilmanvaihtoautomatiikan korjaus/uusiminen, IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien säätö. 2003 vuositarkastus.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027: Piha-aitojen uusiminen, seinien viereisten sepelien reunalautojen korjaus, puiden ja pensaiden poisto talojen seinustoilta. Parvekkeet; vedenpoistoreikien tarkastus parvekeovien tarkastuksen yhteydessä. Parvekkeiden ja terassien ovien kunnon tarkastus. Vuosittaiset kattojen ja sadevesijärjestelmän huollot ja tarkastukset. Huoneistojen märkätilat; silikonisaumausten tarkastus vuosittain ja uusiminen tarpeen mukaan osakkaiden toimesta. Kellarien lattioiden maalaus ja halkeamien korjaus, alakerran käytävien maalaus. Vuosittaiset ilmanvaihtolaitteiston tarkastus- ja huoltotoimenpiteet, savunpoistoluukkujen testaus. Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. Hissit; huollot ja tarkastukset huolto- ja tarkastusohjelman mukaisesti, hissien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta2022 varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.6.2022; Päätettiin, että valtuutetaan hallitus sekä isännöitsijä tilaamaan lämmönvaihtimen uusiminen valitsemiltaan toimittajilta. Päätettiin, että valtuutetaan hallitus sekä isännöitsijä käyttämään taloyhtiön tilillä olevaa vapaata pääomaa enintään 20.000,00 euroa urakan rahoittamiseksi. Päätettiin olla rahastoimatta lainanlyhennysrahastoon osakkaiden maksamia lainaosuussuorituksia ja lainanlyhennyksiä, mikäli tällä ei ole yhtiölle veroseuraamuksia. Päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan muutostyönä, hallituksen määrittelemien asennussopimusehtojen mukaan. Asennuksista tulee täyttää hallituksen laatima käyttöönottopöytäkirja asennusyrityksen toimesta, että asennus voidaan hyväksyä ehtojen mukaiseksi. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiö tukee osakkaita ylläpitämään märkätilojen asianmukaista kuntoa osallistumalla kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristeen uusimisen kustannuksiin siinä määrin kuin itse vesieristemateriaali maksaa. Vesieristeen työn osuuden kustannuksista vastaa osakas. Vesieriste kustannetaan yhden kerran per asunto. Tupakointikieltohakemus on kunnalla käsittelyssä, jossa on usean kuukauden käsittelyjono. Parkkiyhtiössä suunnitellaan latauspaikkojen asennuksia. Odotetaan parkkiyhtiön päätös asian suhteen ja mikäli paikat jäävät toteuttamatta, Kastehelmen hallitus voi selvittää latauspaikkojen toteuttamista taloyhtiön vieraspaikoille.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2994.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTarga Areena (n. 0.6 km), Kauniaisten monipuoliset liikunta- ja urheiluhallit (n. 2 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 0.45 km), Smedsby skola (n. 3.1 km)
    PäiväkotiYmmerstan päiväkoti (n. 0.02 km), Koivuhovin päiväkoti (n. 0.35 km), Smedsby daghem (n. 2.4 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja Koivuhovin juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 0.45 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen 050-529 8898, juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu280 kertaa