Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Onnetar
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4338 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kauniainen
Taloyhtiössä onHissit, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneita
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Lämmönvaihtimien kiertovesipumppu vaihdettu, (IV) poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, 2013 B-portaan runkoviemärin korjaus takuutyönä, piha-aitojen maalaus ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus, 2018 hissin hälytyspuhelimen kunnostus ja liukuhihnojen vaihto, 2020 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, elementtien saumausten kunnostus, Fortum Kotilatauksen kartoitus ja latausvalmiuden asennus max kuudelle (6), 2021 kuvien asiakirjojen digitointi, Raksystemsin talokuntoarvio, viemäriverkoston kuntotutkimus (valurautaviemärit tarkastetaan erillisellä kuntotutkimuksella), energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia ja lämmöntalteenotto)
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma v. 2021-2025: 2022 pihan kunnostus, rakennusautomaatiojärjestelmä, valvonta-alakeskuksen uusiminen, alapohjan läpivientien tiivistäminen, vakiopaineventtiilien uusiminen/vedenkäsittely, 2024 lämmöntuotanto, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmönluovutus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen, varaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, kondenssikuivainten uusiminen, 2025 märkätilojen kosteuskartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaVarsinainen Yhtiökokous 28.11. Päätökset:
Päätettiin ei ryhdytä maalämpö- ja aurinkopaneeli hankkeeseen. Päätettiin tilata erillinen varastorakennus ja jätekatoksen korjaustyö sekä lisäksi, että ryhdytään hankkeeseen patteriventtiilinen uusiminen ja lämmityksen perussäätö/tasapainotus. Yhteensä 40.500,00 euroa.
Kts. lisää Yk. pöytäkirjasta.
Ylim. yhtiökok. 12.4.2022 päätetty: Hallituksen esitys korjausohjelman / hankkeiden suunnitteluista 2022.
Päätettiin, että ryhdytään maalämpö- ja aurinkopaneeli hankkeeseen sekä sähköautojen latauspisteen
hankkeeseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus: maalämpöhankkeen ja aurinkopaneelien suunnittelu
(toteutusta varten), sähköjärjestelmien suunnittelu ja päivitys sähköautojen latausta varten, suunnittelut
käynnistetään ja hallitukselle myönnetään valtuutus valmistella urakkasopimukset parhaaksi katsomillaan
ehdoilla. Päätös tehtävien urakoiden tilaamisesta tehdään yhtiökokouksessa. Edellä esitettyjen korjausten valmistelu rahoitetaan hoitovastiketuotoilla ja/tai taloyhtiölle
avattavalla tililimiitillä, jonka suurus on 25.000 €.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3175 m²