Myytävät asunnotEspooYmmersta
KT1330234EspooEUR320000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
84 / 844h, k, saunaos. erill. wc, las. p

Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo

320 000,00 €Velaton hinta
320 000,00 €Myyntihinta
84Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo
Ristihaantie 1, Ymmersta, Espoo

    Vapaa muuttovalmis koti vailla uutta perhettä. Asunnon avara pohja mitä mainioin ja hyvän kokoiset makuuhuoneet. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa ja on mukavasti tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä luoden yhteisen ja viihtyisän oleskelutilan. Mukava saunaosasto, ikkunallinen löylyhuone sekä erillinen WC auttaa arjen pyörteissä. Mainio sijainti päiväkoti, koulu, kortteli-Alepa ja Targa Arena vieressä. Hyvät kulkuyhteydet esim. junalla hurautat mainiosti alle 30 minuutissa Helsingin ydinkeskustaan. Kauniaisten monipuoliset päivittäispalvelut, liikunta- ja urheiluhallit lähellä. Tässä kodissa koko perheen arki sujuu - todella hyvä kotoisa kokonaisuus! Lisätiedot ja oma esittelyaina välittäjältä. Nähdään näytöllä, tervetuloa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330234
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistihaantie 1, 02750 Espoo
    KaupunginosaYmmersta
    Huoneluku4h, k, saunaos. erill. wc, las. p
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKph allaskaapin poisto ja altaan asennus 2021
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, wc, käsisuihku, kaappi, pesukoneliitäntä. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan laajakaista 25 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatAsunnon kaapistot, irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, wc maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta320 000,00 €
    Hoitovastike394,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä394,80 €/kk
    Vesimaksu18€/hlö/kk ennakkomaksu
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiön laajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Onnetar
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4338 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kauniainen
    Taloyhtiössä onHissit, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneita
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Lämmönvaihtimien kiertovesipumppu vaihdettu, (IV) poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, 2013 B-portaan runkoviemärin korjaus takuutyönä, piha-aitojen maalaus ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus, 2018 hissin hälytyspuhelimen kunnostus ja liukuhihnojen vaihto, 2020 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, elementtien saumausten kunnostus, Fortum Kotilatauksen kartoitus ja latausvalmiuden asennus max kuudelle (6), 2021 kuvien asiakirjojen digitointi, Raksystemsin talokuntoarvio, viemäriverkoston kuntotutkimus (valurautaviemärit tarkastetaan erillisellä kuntotutkimuksella), energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia ja lämmöntalteenotto)
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma v. 2021-2025: 2022 pihan kunnostus, rakennusautomaatiojärjestelmä, valvonta-alakeskuksen uusiminen, alapohjan läpivientien tiivistäminen, vakiopaineventtiilien uusiminen/vedenkäsittely, 2024 lämmöntuotanto, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmönluovutus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen, varaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, kondenssikuivainten uusiminen, 2025 märkätilojen kosteuskartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaVarsinainen Yhtiökokous 28.11. Päätökset: Päätettiin ei ryhdytä maalämpö- ja aurinkopaneeli hankkeeseen. Päätettiin tilata erillinen varastorakennus ja jätekatoksen korjaustyö sekä lisäksi, että ryhdytään hankkeeseen patteriventtiilinen uusiminen ja lämmityksen perussäätö/tasapainotus. Yhteensä 40.500,00 euroa. Kts. lisää Yk. pöytäkirjasta. Ylim. yhtiökok. 12.4.2022 päätetty: Hallituksen esitys korjausohjelman / hankkeiden suunnitteluista 2022. Päätettiin, että ryhdytään maalämpö- ja aurinkopaneeli hankkeeseen sekä sähköautojen latauspisteen hankkeeseen. Päätettiin valtuuttaa hallitus: maalämpöhankkeen ja aurinkopaneelien suunnittelu (toteutusta varten), sähköjärjestelmien suunnittelu ja päivitys sähköautojen latausta varten, suunnittelut käynnistetään ja hallitukselle myönnetään valtuutus valmistella urakkasopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Päätös tehtävien urakoiden tilaamisesta tehdään yhtiökokouksessa. Edellä esitettyjen korjausten valmistelu rahoitetaan hoitovastiketuotoilla ja/tai taloyhtiölle avattavalla tililimiitillä, jonka suurus on 25.000 €.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3175 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTarga Areena (n. 0.05 km), Kauniaisten monipuoliset liikunta- ja urheiluhallit (n. 2.5 km)
    KoulutYmmerstan koulu (n. 0.1 km), Smedsby skolan (n. 2.7 km)
    PäiväkotiKoivuhovin päiväkoti (n. 0.25 km), Ymmerstan päiväkoti (n. 0.55 km), Smedsbyn päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja Koivuhovin juna-asema (n. 0.6 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.13 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu499 kertaa