39,3 m² / 39,3 m²2h, k, kh, parveke

Otsolahdentie 14, Tapiola, Espoo

292 000,00 €Velaton hinta

275 846,43 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, , KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Hyvä sijainti Tapiolan Otsolahdessa

Meren läheisyys ja upeat ulkoilumahdollisuudet
Asunto remontoitu
Tapiolan palvelut lähellä

Halutulla alueella Tapiolassa meren läheisyydessä juuri remontoitu, muuttovalmis, valoisa kaksio avokeittiöllä ja parvekkeella. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, joka oikeasti on 6. kerros, koska taloyhtiössä on asuntojen alapuolisissa kerroksissa varastotilat ja sauna, sekä alimmassa kerroksessa sisääntulo. Talossa on hissi. Asunnossa valmistui juuri pintaremontti: lattia vaihdettu, seinät ja katto on maalattu, keittiö uusittu sekä kylpyhuoneen peilikaappi, allas ja allaskaappi uusittu. Taloyhtiössä on katto uusittu sekä putkiremontti tehty 2008, jolloin kylpyhuoneet uusittu. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämpö. Taloyhtiön kattoterassilta on upeat näkymät. Tämä asunto on todellinen herkku Otsolahden hyvien merellisten ulkoilumahdollisuuksien ääressä. Tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Niittykumpu(Pecasa Oy)Jousenpuistonkatu 2, 02200 Espoo(09) 2310 1200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327878

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOtsolahdentie 14, 02110 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2h, k, kh, parveke

Asuinpinta-ala39.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.3 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Lattia uusittu tammi lauta parketiksi, kaikki pinnat maalattu, keittiö uusittu ja kylpyhuoneen kalusteita uusittu.

Korjaus- ja muutostyötAsunnon pinnat maalattu, lattia uusittu, keittiön kaapit, uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, hana, allas ja taso uusittu 05/2023

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKoko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kph mukavuus lämpö sähköllä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri , kylpyhuonekaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA)

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaTammi lauta parketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammi lauta parketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammi lauta parketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 846,43 €

Velkaosuus16 153,57 €

Velaton hinta292 000,00 €

Hoitovastike253,50 €/kk

Rahoitusvastike177,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,95 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 31.3.2022 päätti, että ylimääräiset yhtiövastikkeet peritään kesäkuussa ja lokakuussa edellisten tilikausien hoitovastikealijäämän kattamiseksi. Lisäksi hallitus valtuutettiin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Otsonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTaitekatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onHissi (2kpl), kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 Julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostettu, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet purettu, alusta tasoitettu, uusittu eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennettu, sokkelit hiekkapuhallettu, teräkset suojattu, ja tehty laasti- ja valukorjaukset, sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2017 Ilmanvaihdon parannus (IV-poistoilmakoneen uusiminen). Lämmönjakokeskuksen laitekatselmus. 2016 Julkisivukorjauksen suunnittelu (Tähtiranta Oy). IV:n poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2015 Paperi-, pahvi-, lasin- ja metallinkeräysastiat. 2014 Rappujen huoltomaalauksia. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2008 Katto uusittu, LVIS-urakka (putkiremontti perinteisellä menetelmällä).

Tiedossa olevat korjauksetKs. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2025: 2022 korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2023 kiinteistön peruskuntoarvio/hissien kuntotarkastus. 2023-24 parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus, porrashuoneiden kunnostus/maalaus (asuntojen ovet). 2024 energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 30.9.2024 saakka). 2024-25 lämmönjakokeskuksen uusiminen (laite on uusittu 2002 - arvioitu käyttöikä noin 20 v.), käyttöveden säätömoottori (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy suosittelee laitteiston uusimista lähivuosina).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 31.3.2022 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. AsOy-laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.19 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1831.2 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan keskustan palvelut (n. 0.6 km)

KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 1 km)

PäiväkotiOtsalahden päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi ja Metro (n. 0.45 km)

RuokakaupatTapiola Ainoa kauppakeskus (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Niittykumpu
Pecasa Oy, Jousenpuistonkatu 2, 02200, Espoo
Puh. (09) 2310 1200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen p. 0505298898 Juho.poutanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu292 kertaa