55 m² / 55 m²2h, k, kph, parveke

Vallikallionkuja 4, Leppävaara, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Kodikas läpitalon huoneisto erittäin toimivalla pohjalla Leppävaaran Vallikalliossa. Avara ja valoisa olohuone, josta käynti länsiparvekkeelle. Erillinen keittiö on tilava. Makuuhuoneen ikkunat ovat sisäpihan puolelle, joka takaa rauhalliset yöunet! Asunto on muutenkin erittäin hiljainen. Makuuhuoneessa on sängyn lisäksi tilaa niin työ-/lukupisteelle kuin yöpöydillekin, sekä reilusti kaappitilaa. Talo sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä. Luonto on vieressä sekä Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala. Kauppakeskus Sellon kattavat ostos- ja vapaa-ajan palvelut ja niinikään erinomaiset liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti! Soita minulle, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327035

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikallionkuja 4, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2012, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti (2012)

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti (2012)

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike231,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä231,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2023 alkaen hoitovasteke 269,50 €/kk, vesi 17 €/kk/hlö, autopaikat 10 €/kk, saunamaksu 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallionkuja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4211 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSaunaosasto, väestönsuoja, kuivaushuone, 3 kpl ulkoiluvälinevarastoja, koneellinen ilmanvaihto (poisto), kaapeli-TV, taloyhtiö laajakaista (maksiminopeus 10/1MB), mikä kuuluu hoitovastikkeeseen, ei hissiä (toisessa talossa on).

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlajakokeskuksen uusiminen -99, kph vesieristeiden korjaus (B20, B22, C31 ja D45), patteriverkoston tasapainottaminen ja termostaattien vaihto -02, talosaunan peruskorj. -02-03, HTV-liittym. -03, porrashuoneiden kunnostus, kuntoarvio, kph vesieristeiden korjaustyö (A8 ja A10) -06, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus -07, kph vesieristeiden korjaus (D44), ikkunoiden ja parvekeovien maalaus -08, elementtien saumaus, märkätilakartoitus -10, kuntoarvio, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, kph vesieristeiden korjaus (A6 ja D42) -11, pihan ja leikkipaikan kunnostus, kph vesieristeiden korjaus (C28 ja D43) -12, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kph vesieristeiden korjaus (C27 ja D37) -13, parvekkeiden kunnostus, vesikaton uusiminen, kph vesieristeiden korjaus (B18) -14, ikkunakartoitus -18, huonokuntoisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen, sähköautojen latauskartoitus, kph vesieristeiden korjaus (D42) -19, märkätilakartoitus, kph vesieristeiden korjaus (B14) -20, asuntojen palvelevien yhteiskanavapuhaltimien 4 kpl uusimisesta EC-moottorein varustetuiksi huippuimureiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Erillinen liite.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella valtuutus periä tai jättää perimattä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2596 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Galleria (n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello (n. 1 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.6 km), Leppävaaran koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Jenny Karttunen, yrittäjä, LKV, LVV, p.040 717 0181, jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu669 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...