Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT1325565EspooEUR209000Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
46 / 462h, kk, s, lasitettu parveke

Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
46Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Sari Myntti

Sari Myntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

sari.myntti@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 748 8242

Upeat näkymät merelle asti

  • Tulevan metroaseman läheisyydessä

12. kerroksen näköalakaksio huippupaikalla merellisessä Kivenlahdessa. Upeat näkymät lounaaseen kattojen yli merelle asti. Asunnossa on tehty pintaremonttia ja keittiö sekä kylpyhuone on juuri uusittu. Koko olohuoneen levyinen ikkuna ja lasitettu parveke tekevät asunnosta todella valoisan. Makuuhuone on tilava, ja oma saunakin on. Tässä kodissa on kaikki kohdillaan. Lisäksi kaikki palvelut tulevine metroasemineen ovat aivan kulman takana. Pyydä rohkeasti itsellesi sopiva esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 14.8.2022
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325565
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeriusva 5, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku2h, kk, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros12/16
HissiKyllä
Näkymät asunnostamerelle, Avoimet näkymät kattojen yli merelle asti
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä 2022.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike239,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike46,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,20 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaArvioidun 4.500.000€ linjasaneeraus- ja hissiurakkalainan mukainen osuus tälle asunnolle olisi n. 43.000€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Reimarintorni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1591 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö
Taloyhtiössä on2 x Hissi, kaapeli-TV (DNA Welho), taloyhtiölaajakaista (DNA valokuitu Plus 10M/10M), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022: Linjasaneeraus. 2018: Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus. 2017-2018: Vesikaton uusiminen. 2014: DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista. 2013-2014: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012: Ikkunakorjauksia. 2009: Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Huoltorakennuksen uusiminen. 2006: Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa 1.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Hissien uusiminen (valmistuu syksyllä), lukituksen uusiminen digitaalisella lukkojärjestelmällä, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, ulko-ovien uusiminen, ikkunakorjausten jatkuminen. 2023: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus. 2024-2026: Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus/ uusinta, ulkorakennuksen kunnostus/ huoltomaalaus, julkisivujen pesu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölle on myönnetty 6.000.000€ laina, josta on nostettu 4.440.000€, arvio kokonaistarpeesta (linjasaneeraus, hissit, lukitus) n. 4.500.000€, joka tullaan jyvittämään huoneistoille urakan valmistuttua.
MuutaYK 30.5.2022 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uuden yhtiöjärjestyksen tultua rekisteröidyksi siirrytään huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönottoon ja kulutuksen mukaiseen laskutukseen. Yhtiön perimät käyttökorvaukset, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Taloyhtiön lukitus päätettiin uusia digitaalisella lukitusjärjestelmällä. YYK 12.8.2021 päätti huoneistokohtaisesta viilennysjärjestelmästä. Järjestelmän putkisto on asennettu, ja halutessaan osakas asennuttaa omalla kustannuksellaan viilennystä varten huoneistoon tarvittavat laitteet. YYK 8.3.2021 päätti 6.000.000€ lainan ottamisesta linjasaneerauksen, hissiurakan ja huoneistojen viilennysjärjestelmän rahoittamiseksi. Päätettiin hakea kaupungilta tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille. Espoon kaupunki vahvisti parveketupakointikieltopäätöksen 23.4.2022. YK 16.6.2020 päätti tupakointikiellon kirjaamisesta järjestyssääntöihin koskien tuuletusparvekkeita sekä sisäänkäyntien ja sisäilmanottojen läheisiä alueita. YYK 8.10.2019 valtuutti hallituksen avaamaan 50.000€ tililimiitin. YK 9.5.2019 päätti ottaa huoneiston A 75 hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi. Käräjäoikeus vahvisti hallintaanottopäätöksen 30.1.2020, joten hallintaanotto päättyy 30.1.2023. YYK 30.6.2022 päätti ottaa huoneiston A 33 hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4386.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala448 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.1 km)
KoulutMeritorin koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPilke Merikisu (n. 0.2 km), Pilke Merikatti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro v. 2023 alkaen (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu723 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

 Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...