Myytävät asunnotEspooOlari
KT1324165EspooEUR229000Vantaa Kivistö
113,5 / 113,55h, k

Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo

229 000,00 €Velaton hinta
198 738,61 €Myyntihinta
113.5Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo
Sammalkallionkuja 3, Olari, Espoo

    Valoisa ja avara koti suuremmallekin perheelle vehreän keskuspuiston reunalla. Erinomainen ja muuntelukelpoinen pohjaratkaisu, ja juuri linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten hyvä mahdollisuus muokata oman maun mukaiseksi, viihtyisäksi kodiksi. Taloyhtiöön on remontoitu myös linjasaneerauksen yhteydessä upeat yhteiset tilat saunoineen ja pesutupineen. Aiemmin on jo tehty kattava julkisivuremontti, joten suurimmat remontit ovat takanapäin. LVIS-hankkeelle on päätetty nostaa max. 4.500.000,-€ laina, josta arvio ko. asunnolle n. 119.527,79€. Laina jyvitetään kun linjasaneeraus on täysin valmis. Olari on luonnonläheinen asuinalue Espoon keskuspuiston ulkoilumaastojen vieressä ja jossa on hyvät palvelut mm. paljon päiväkoteja ja kouluja, lähistöllä myös kansainvälinen koulu sekä erilaisia kauppoja ja muita päivittäispalveluita. Autoiljalle on sujuvat yhteydet Länisväylälle, Kehä II:selle ja Turunväylälle. Myös julkinen liikenne toimii hyvin bussilla niin metrolle kuin Espoon sisäisesti. Myös Iso Omenan kauppakeskus löytyy kattavine palveluineen noin 2 km päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324165
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammalkallionkuja 3, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku5h, k
    Asuinpinta-ala113.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala113.5 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2021, olohuoneen parketti uusittu, sekä seinät maalattu ja tapetoitu v.1998
    Vapautuminen1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi, laminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 738,61 €
    Velkaosuus30 261,39 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike434,70 €/kk
    Rahoitusvastike201,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä635,95 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKorjausrahastovastike 161€/kk (linjasaneeraus)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erjalax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5854 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    Katekumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso korjaushistoria liite 1986-2004. BC talon saunaremontti 2006. Antenniverkon kunnostus, kukituksen uusiminen Abloy Excec avaimille, DEF porrashuoneet maalattu 2007. ABC porrashuoneet maalattu, putkiston kuntotutkimus 2008. Leikkialueelle uusia leikkivälineitä 2010. Kuntoarvio / Ins. tsto Conditio Oy, taloyhtiölaajakaista Welho/DNA 2011. Ilmastoinnin puhdistus- ja säätö, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012. Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen pienkorjaukset, BC talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittiin 2013. F-taloon rakennettiin hissi 2014. A-taloon rakennettiin hissi 2015. Vesikattojen uusiminen, A-talon salaojien rakentaminen, julkisivun peruskorjaus eristerappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen 2015-2016. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön siirtyminen, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, E-rapun vesivahinko korjauksia 2018. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019-2020. Linjasaneeraus 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet 2021-2025: Linjasaneerauksen toteutus, Lukituksen uusiminen ILOQ (tehty). Parvekelasien huolto, F ja A talon hissien laajempi huolto. Huoneistojen ulko-ovet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMarraskuussa 2020 YYK päätti aloitta linjasaneerauksen, joka rahoitetaan enintään 4,5 miljoonan € lainalla. Laina jyvitetään huoneistoille kun koko urakka on valmis.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3534.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.5 km), Espoon Steinerkoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiOlarin päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-market Olari (n. 0.7 km), Iso Omena (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
    Puh. 010 212 7840
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko, LKV, KiAT mervi.sinkko@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa

    Olari, Espoo

    Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

    Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...