73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s
Ruutikellarintie 3-5, Mäkkylä, Espoo
279 000,00 €Velaton hinta
272 747,37 €Myyntihinta
73.5 m²Ruutikellarintie 3-5, Mäkkylä, Espoo
ERILLINEN WC
ERILLINEN WC
Muuttovalmis, tyylikkäästi remontoitu päätyhuoneisto ylimmästä 3. kerroksesta; ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Oma sauna ja kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Lasitetulta eteläparvekkeelta on rauhalliset sisäpihan näkymät. Autopaikka pihalla. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä, ja Kalkkipellontien K-Supermarket (400m) valmistui juuri. Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323524
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuutikellarintie 3-5, 02650 Espoo
KaupunginosaMäkkylä
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikat 15 ja 16, kaksi vierekkäistä, siirto uudelle omistajalle mahdollinen, varmistettava isännöitsijältä, yksi paikka kuuluu joka asunnolle.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop muk
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi. Kaikki uusittu 2011.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja -seinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkösauna (iki-kiuas) ledivalaistus, erillinen wc. Kaikki remontoitu 2011.
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero (käynti C-rapusta tai talon päästä).
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta272 747,37 €
Velkaosuus6 252,63 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike330,75 €/kk
Rahoitusvastike66,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,90 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 10 eur/kpl/kk. Myytävään huoneistoon tulee kohdistumaan arviolta 4046,17 eur lainaosuus yhtiön 150.000 eur hoitolainasta, jonka tarkka summa varmistuu myöhemmin. Katso yhtiökokousliite, lisärahoituslaskelma ja isännöitsijäntodistus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruutikellarintie 3-5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4799 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, DNA Welho taloyhtiön laajakaista, kuivaushuone, harrastetila/kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden puuosien uusinta.
2010 Lämmönsiirtimien uusiminen.
2012 Vesikaton, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio.
2013 Pihan leikkivälineiden uusiminen.
2014 Piha-alueen kunnostus 1. vaihe.
2015 Piha-alue ja pyöräkatos loppuun, elementtisaumojen uusiminen, kattopinnoitteiden uusiminen lisätöineen.
2016 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien uusiminen lisätöineen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017 Lukituksen uusiminen, käyttövesipatterien hanakulmien tarkastus.
2018 Parvekeovien kynnyspellit.
2019 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, jätehuollon kehittäminen (Molok-syväkeräysastiat asennettu), kellarikäytäviin ledivalot.
2020 Koodilukot uusittiin, kellarikeroksiin lukitusten uusinta.
2021-22 Asfalttien kunnostaminen, radon mittaukset alakerran huoneistoissa, C-talon kattokaivojen viemärien kuvaus (vesivahingon korjaus, kattokaivojen kuvaus ja kattokaivo 2 liitoksen korjaus sadevesiviemärissä, JVT-Kuivaus kellaritilat ja C16 (sadevesiviemäristä johtuvan vesivahingon kuivaus), vesivahingon korjaus C17.
Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion laadinta 2022-2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päätti 150 000,00 euron lainasta, joka nostettiin taloyhtiössä 2020-2021 tapahtuneiden vesivahinkojen kattamiseksi. Laina jyvitetään syksyllä 2022 osakkaille (arviolta n. 5,5 €/osake). Katso isännöitsijäntodistus / kohta 3.4.7 ja ylimääräisen yhtiökokouksen alustava lainaosuuslaskelma. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
MuutaYhtiökokous 14.6.2022, katso kutsuliite.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2701.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon kaikki palvelut (n. 1.3 km)
KoulutPostipuun koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Mäkkylä juna (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), Prisma Sello (n. 1.3 km), K-Citymarket Sello (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p. 0504134454 vesa.sandberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...