114 m² / 114 m²5 h, k, kph/wc,khh,vh. Lasitettu parveke.

Kuusikallionkuja 4, Olari, Espoo

380 000,00 €Velaton hinta

215 055,51 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. +358468505851

Putkiremontti valmistunut 2021

Keskuspuiston luonto ja ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet vieressä
Julkisivu, ikkunoiden, parvekeovien ja vesikatteiden saneeraus 2014 - 2015

Kodikas ja tunnelmallinen koti Olarin sydämessä. Kodissa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, tällä hetkellä yksi makuuhuoneista on kuntosalikäytössä. Erillinen keittiö ja keittiön vieressä on kodinhoitohuone, joten arjen askareet sujuu mukavasti. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti länsiparvekkeelle. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2021. Yhtiössä on putkiremontin yhteydessä uusittu taloyhtiön yhteiset tilat mm. saunat. Yhtiön suojaisalla leikkipihalla lasten on turvallista viettää päiviä aamusta iltaan yhdessä kavereiden kanssa touhuten. Läheltä löytyvät niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkieliset koulut ja päiväkodit. Olarin ostoskeskuksen sekä Iso Omenan kattavat palvelut ja metro ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Iso Omenaan pääset hyvin kätevästi esim. melkein vieressä sijaitsevan kaupunkipyöräparkin menopelillä hetkessä. Unelmien koti, vihreä, viihtyisä piha, keskuspuiston luonto sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, sinun uusi kotisi? Lämpimästi Tervetuloa ihastumaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Niittykumpu(Pecasa Oy)Jousenpuistonkatu 2, 02200 Espoo(09) 2310 1200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusikallionkuja 4, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku5 h, k, kph/wc,khh,vh. Lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt05/2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä peitetty keittiön ja makuuhuoneen välinen oviaukko 05/2021 kolmen antennipisteen lisäys sekä parvekepistorasian lisäys LVIS-saneerauksen yhteydessä 05/2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä asennettu kylpyhuoneeseen koukkulistat, wc-paperiteline ja MIDO LED peilikaappi.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistosta1 makuuhuone on tällä hetkellä kuntosalikäytössä helposti muutettavissa makuuhuone käyttöön.

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys; sähkötoiminen. Erillinen wc, peilikaappi.

Makuuhuone1 makuuhuone on tällä hetkellä kuntosalikäytössä helposti muutettavissa makuuhuone käyttöön.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ( missä asennettuina )

LaajakaistayhteysElisa 50 -M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti kolmessa makuuhuoneessa 1 parketti.

Makuuhuone seinätMaalattu. 2 makuuhuoneessa tapetti.

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 055,51 €

Velkaosuus164 944,49 €

Velaton hinta380 000,00 €

Hoitovastike471,75 €/kk

Rahoitusvastike1 211,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 683,50 €/kk

Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston rahoitusvastike koostuu neljästä eri pääomavastikkeesta mm. Julkisivu ja linjasaneeraus. Saunamaksu: pieni sauna 7,50 € (joka toinen vko), 15 € (joka viikko). Iso sauna 10 € (joka toinen vko), 20 € (joka vko). Pyykkitupa/kerta: pesukone 4 €, kuiv.rumpu 3 €, kuivaushuoneen käyttö 3 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armilax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3451.5 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaUnce Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onTekniset tilat, urheiluvälinevarasto, lastenvaunutila, varastokomerot, väestönsuoja, kuivaushuoneet, varastoja, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto C ja D portaassa, lämmönjakohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVIS-saneeraus 20-21, LVIS- toteutussuunnittelu 19-20, parvekelasituksien 5-vuotishuolto 19, eriasteisia rakenteellisia vesivahinkokorjauksia 19, märkätilojen vesivahinkokorjauksia 18, E-/F-talon kylmiön muuttaminen varastoiksi 17, kaukolämpöön liittyminen, lämmön tasapainotus ja venttiilien vaihto 17, putkiston kuntotutkimus 16, parvekelasien asennus 14-15, julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja vesikatteiden saneeraus sekä parvekelasien asennus 14-15, lasten hiekkalaatikon hankinta 12, lämmönsiirtimen energiamittari 11, A-portaan talouskellarin koneisto 11, lukkojen uudelleensarjoitus 11, julkisivun kuntotutkimus 10

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat kunnostustarpeet vuosille 2022 - 2026: piha-alueen kunnostusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3565.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 2 km), Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet. (n. 0.1 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.5 km), Espoon Steinerkoulu (n. 0.2 km), Olarin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäivänkehrän (n. 0.5 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetMatinkylän metroasema (n. 2 km), Bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Olari (n. 0.7 km), Prisma Olari (n. 1 km), Kauppakeskus Iso Omena (Prisma, K-Citymarket, Lidl) (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Niittykumpu
Pecasa Oy, Jousenpuistonkatu 2, 02200, Espoo
Puh. (09) 2310 1200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog,046 850 5851 reija.skog@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu293 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...