Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1322102EspooEUR147000Espoo Tapiola-Westend
44 / 442h, kk, kph, lasit. parv.

Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo

147 000,00 €Velaton hinta
104 419,83 €Myyntihinta
44Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 3, Viherlaakso, Espoo
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 556 0660

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio keskeisellä paikalla Viherlaaksossa.

  • Selkeä pohjaratkaisu.
  • Lasitettu eteläparveke vehrein näkymin.
  • Tyylikäs linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone.
  • Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö.

Hyväkuntoinen 2./3. kerroksen kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä! Tämän keskeisellä paikalla sijaitsevan viihtyisän ja valoisan kodin vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, vehreät ikkunanäkymät, linjasaneerauksessa vuonna 2020 uusittu tyylikäs kylpyhuone sekä lasitettu eteläparveke. Mainion kokonaisuuden kruunaavat ikkunallinen keittokomero, näyttävä talosauna, hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö sekä vain kivenheiton päästä löytyvät monipuoliset lähipalvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin! P.S. Katso myös kohteen esittelyvideo: https://www.youtube.com/embed/qOLpWO8AKbg?modestbranding=1&rel=0&showinfo=0

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.5.2022
13:00 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322102
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajamännynkuja 3, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku2h, kk, kph, lasit. parv.
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, työtasot, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen liukuovikaapisto, kattovalaisimet, sälekaihtimet, naulakko
SäilytystilatIrtainvarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 419,83 €
Velkaosuus42 580,17 €
Velaton hinta147 000,00 €
Hoitovastike206,80 €/kk
Rahoitusvastike204,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä410,96 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksista- Vesimaksun maksuperusteet: kylmä 3,40 €/m3, lämmin 8,40 €/m3. - Autopaikat: 6 €/kk (kylmä), 12 €/kk (sähkötolppa), autotalli: 50 €/kk/paikka. - Taloyhtiön perusnopeuksinen kuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus korottaa nopeutta omalla kustannuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5250 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, kaapeli (DNA)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021 Linjasaneeraushanke, kaikkien porraskäytävien (6 kpl) kunnostus. 2019 B-talon salaojajärjestelmän uusiminen, B-talon A-portaan puoleisen päädyn sokkelin vesieristyksen korjaus, BA1 -huoneiston rakennevaurioiden korjaus. 2018 Sadevesipumpun uusita / A-talo. 2018 Huoneistojen AA6 ja BB10 kylpyhuoneiden uusimiset. 2017 Parvekeseinien sisäpuolen korjaukset. 2014 Parvekeseinien tiivistyksiä 7 kpl. 2012–2013 Viemärituuletuksen jäätymissuojat. 2011 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus ja lasitukset, sähköistys, ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2004 Jätekatoksen rakentaminen, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, talojen välisen putkikanaalin uusiminen. 2001 Ulko-ovien uusiminen ja sadekatosten rakentaminen. 2000 Ikkunarakenteiden peruskorjaus. 1998 A-talon sadevesijärjestelmän perusparannus. 1997 B-talon sadevesijärjestelmän perusparannus. 1996 Vesikaton perusparannus. 1992–93 Julkisivujen rakennuskorjaus ja maalaustyöt. 1984 Kattokorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2021-2022 Rakennusten vesikattojen kuntokartoituksen teettäminen. 2022-2024 Rakennusten vesikattojen urakan kilpailutus ja tarvittavat toimenpiteet. 2024 Parvekelasituksien huolto, kaikki asunnot 2024-2026 Lämmönjakohuone, laitteistojen päivitys. 2026 A-talon parkkialueen asfaltin uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannusarvioita tulevista korjauksista. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastikkeita vastaava määrä.
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidetty 16.9.2021
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3254 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali (Fit Viherlaakso) (n. 0,15 km), Apteekki (n. 0,25 km), Pizzeria (n. 0,15 km), Uimaranta (n. 0,8 km)
KoulutViherlaakson koulu ja lukio (n. 0,45 km)
PäiväkotiViherkallion päiväkoti (n. 0,2 km), Päiväkoti Viidakkorumpu (n. 0,45 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,15 km)
RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu160 kertaa