70,5 m² / 70,5 m²3h+k+s

Alalinnake 1, Westend, Espoo

414 000,00 €Velaton hinta

400 914,06 €Myyntihinta

Makuuhuone ja olohuone avautuvat keittiöstä

Johanna Pesonen

myyntineuvottelija

johanna.pesonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 063 5515

Koti Espoon arvostetuimmalla asuinalueella, Westendissä

Kaunis skandinaavisen moderni selkeä kokonaisuus
Hyvä taloyhtiö, huoletonta asumista

Kaunis skandinaavinen koti, josta meren voi melkein aistia, merenrannan ollessa vain vajaan 500m päässä. Westend on alueena hyvin arvostettua ja sen ymmärtää, kun kaikkialle pääsee nopeasti, sijainti on keskeinen ja silti niin luonnon helmassa ja rauhassa. Haukilahden rannalta löytyy kävelymatkan etäisyydellä parikin mahtavaa ravintolaa ja kahvilaa. Sijainti luo mahdollisuuden välimerelliselle elämäntyylille. Tule katsomaan kuinka kauneus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti yhdistyvät tässä kokonaisuudessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319811

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlalinnake 1, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala70,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70,5 m²

Kerros3/4

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015: Makuuhuoneen sekä eteisen kaapin poisto ja uuden lisäys, seinien ja katon maalaus, keittiön välitilan mosaiikkilaatan laitto, suihkuseinän asennus, lavuaarikaapiston uusiminen.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 15.7

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ikkunalla, peilit, pyyhekuivain

OlohuoneRanskalainen parveke avautuu kauniista olohuoneesta

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa toisessa peilikaappi, ja kivat ikkunat kahteen suuntaan, sekä huoneen yläosassa, luoden valoisan ja tunnelmallisen ympäristön, toisessa makuuhuoneessa normaalit kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatHyvän kokoinen kellarikomero samassa rapussa.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta400 914,06 €

Velkaosuus13 085,94 €

Velaton hinta414 000,00 €

Hoitovastike345,45 €/kk

Rahoitusvastike81,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,53 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alalinnake 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7325 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ei hissiä, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuksen kuntoarvio ja märkätilalausunto v. 2005 Ikkunoiden kuntotarkastus v. 2006 Piha-alueiden geotekninen tutkimus v. 2008 Lausunto pihojen ja alustäyttöjen painumisesta ja viemäreiden sekä salaojien kunnosta sekä esitys hankesuunnittelun periaateratkaisuiksi v. 2009 Rakennuksen kuntoarvio v. 2014 Ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus v, 1997. Vesikattojen kunnostus, kaukoläpökeskuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus sekä koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätyö sekä poistokojeiden kunnostustarkastus v. 2007. Jätekatoksen kunnostus sekä lasten keinun ja liukumäen asennus v. 2008. Pihojen, sokkeleiden, pihaputkien ja alapohjien korjaus vuosina 2010 - 2011. Parvekkeiden ja terassiparvekkeiden lasittaminen, parvekelaattojen kunnostukset, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden ja terassien puupintojen huoltomaalaukset, terassiparvekkeiden puulattioiden uusiminen, patteriverkoston lämmönsäätö 2014-2015. Jätekatos uusittu vuonna 2016. Pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu 2016. Autolämmitys pistorasiakoteloiden ja pylväsvalaisimien uusimiset sekä parvekkeiden korjaus ja kahden terassiparvekkeen korjaukset 2017. Ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisurakka 2020, Taloyhtiössä tehty kesän 2021 aikana elementtisaumojen uusimiset sekä tiili ulkoverhouksen pesut.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille -21-25: IV-kanavien puhdistukset ja IV-kojeiden uusimiset, viemäriverkoston kuvaukset ja huuhtelut, -22 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö, mahdollisia kuntotutkimuksen mukaisia töitä -23: Vihersuunnitelma ja sen mukaiset työt, -24 mahdollisia kuntotutkimuksen mukaisia töitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiössä poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu (mm. vesieristeet, sähköjohdot). Yhtiöjärjestys 16 pykälä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuluu osakkeenomistajalle. Ks. 16§ kokonaisuudessaa yhtiöjärjestyksestä. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa. Yhtiön limiittitili 600 000€/käytetty 466 685.52€ 31.3.2021 (yhtiön nostamaton laina) sekä luotollinen sekkitili 17 000€.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3243 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden kirjasto (n. 1,06 km), Tapiolan terveysasema (n. 2,31 km), Tapiolan neuvola (n. 2,31 km), Haukilahden Kauppakeskus Länsiviitta (n. 2 km)

KoulutWestendinpuiston koulu (n. 0,38 km), Toppelundin koulu (n. 0,82 km), Vindängens skola (n. 1,62 km), Haukilahden lukio (n. 2,07 km)

PäiväkotiWestendinpuiston päiväkoti (n. 0,15 km), Westends daghem (n. 0,56 km), Espoon kielikylpy (n. 0,7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Alalinnake (n. 0,17 km)

RuokakaupatAlepa Westend (tulossa 2022 lopulla) (n. 0,16 km), K-market Sorsakivi (n. 0,7 km), S-market Haukilahti (n. 1,23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu936 kertaa