56,5 m² / 56,5 m²2h, k, s

Visamäki 5, Pohjois-Tapiola, Espoo

248 000,00 €Velaton hinta

243 264,24 €Myyntihinta

Anne Oljemark

kiinteistönvälittäjä, LKV

anne.oljemark@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 533 0260

Ylimmän, 3. kerroksen asunto

Läpitalon huoneisto
vehreät pihamaisemat

Ylimmän, 3. kerroksen valoisa läpitalon asunto. Hyväkuntoinen saunallinen kaksio hyvällä paikalla vehreässä Pohjois-Tapiolassa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Pienelle perheelle toimiva koti palveluiden ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVisamäki 5, 02130 Espoo

KaupunginosaPohjois-Tapiola

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala56,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56,5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, lattialämmitys, sähkösauna, suihku, kiinteät valaisimet

Makuuhuonepeililiukuovikaapistot

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta,saunassa panelointi

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 264,24 €

Velkaosuus4 735,76 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike237,30 €/kk

Rahoitusvastike56,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,80 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapionleppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4181,4 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onUllakko, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläpuoleiset ikkunat maalattu 1998; Parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit korjattu ja maalattu 1999; Parkkipaikka peruskorjattu 2003; Horminuohous 2004, Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu 2005; Parvekkeiden lattioiden pinnoitteet 2005-2006; Julkisivuelementtien saumat 2006; Taloverkko tähtiverkoksi 2007; Parvekkeiden seinät ja katot maalattu 2007-2008; Lapetikkaiden uusiminen 2008; Ulkovarastojen (3 kpl B-talo) paneelien uusiminen , ulko-ovien maalauskunnostus 2009; Yhteisen jäterak. valaistus 2010; Vesikattojen-ja ulko-ovilippojen peruskunnostus 2011; Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen, rakennusten välisen vesi-ja lämpöjohtokanaalin uusiminen 2012; E-portaan maalauskunnostus, salaojien ja piha-alueen peruskunnostus 2013; Märkätilojen kuntotarkastus 2014; Ikkunoiden tekninen kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt 2015; Korvausilmaventtiilien asennus asuntojen huoneisiin (paitsi keittiöihin), vesikattojen maalaus, ikkunoiden (paitsi parvekkeiden) huoltomaalaus 2016; Parvekkeiden ja betonijulkisivujen peruskunnostus, vanhojen parvekelasitusten kunnost. ja uusien lasitusten hankinta, porrashuon. ja kellaritilojen maalauskunnostus 2018, asuntojen poistilmaventtiilien puutteiden korjaus 2019, SmartLiving-järjestelmän käyttöönotto 2020, Rakennuksen kuntoarvio 2020, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2021, Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin 2021.

Tiedossa olevat korjaukset18.3.2021 päätetty: Lämmitysjärjestelmän kunnostamisen suunnittelu, Lämmitysjärjestelmän kunnostaminen, (venttiilit, tasapainotus ja säädöt) Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus Huippuimurien uusiminen ja säätötyö. kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Huippuimurien uusiminen, säätö ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, , Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö sekä perussäätötyö, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022, Sähkökeskuksien lämpökuvaus, rakennusten välinen vesijohto - termostaattien asennus 2023, Väestönsuojan lankaliittymän korvaaminen gsm liittymällä 2024, Vesikaton kuntotarkastus, Kaukolämpökeskuksen uusinta 2025, Putkiston kuntotutkimus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 18.3.2021 päätti valtuuttaa hallitus - ottamaan lainaa / avaamaan remonttitili määrältään / limiitiltään enintään 90.000€ ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi. - määräämään rahoitusvastikkeen suuruus - perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeet tarpeen vaatiessa. - kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa harkintansa mukaan enintään osakkaiden lainaosuussuorituksilla

Muuta- taloyhtiö on päättänyt maksaa huoneiston osakkaalle kertakorvauksena 1.000 euroa kokonaiskustannuksista taloyhtiön valvoman, osakkaan omatoimisen , kokonaisvaltaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä asennetusta vesieristeestä.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3397,5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan kattavat palvelut (n. 2,1 km)

KoulutMankkaan koulu (n. 0,8 km), Sepon koulu (n. 1,8 km), Aarnivalkean koulu (n. 1,9 km)

PäiväkotiKoivumankkaan päiväkoti (n. 0,65 km), Pohjoistapiolan päiväkoti (n. 1,9 km), Seilimäen päiväkoti (n. 1,4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0,1 km), Metro Tapiolasta (n. 2,1 km)

RuokakaupatK-Market Pohjantuuli (n. 1 km), Alepa Mankkaa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne Oljemark, p. 040 533 0260, Email. anne.oljemark@km.fi

Ilmoitusta on katsottu391 kertaa