26,7 m² / 26,7 m²1h, kk
Riistapolku 4, Tapiola, Espoo
216 000,00 €Velaton hinta
198 504,00 €Myyntihinta
26.7 m²Riistapolku 4, Tapiola, Espoo
Ihastuttava pikkukoti Tapiolan sydämessä! Asunto on remontoitu v. 2021, jolloin keittiö ja lattiat uusittiin kokonaan, sekä seinät ja katto maalattiin. Ja mikä mukavinta, asunnossa ei ole sen jälkeen asuttu lainkaan, joten se on lähes uudenveroinen! Alue on vehreä ja rauhallinen, metrolle ja Kauppakeskus Ainoaan on vain reilun viiden minuutin kävelymatka. Tämä city-koti sopii mainiosti vaikkapa ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai miksei vaikkapa kaupunkitukikohdaksi. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1319747
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiistapolku 4, 02120 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala26.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26.7 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin remontoitu (kylpyhuonetta lukuunottamatta) v. 2021, eikä siellä ole asuttu sen jälkeen lainkaan.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu kokonaan 2021, koko huoneiston lattia vaihdettu 2021 (ei kph).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
LaajakaistayhteysTelia Kuitu 10 M (ethernet)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Telia)
SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyylikorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylikorkki
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 504,00 €
Velkaosuus17 496,00 €
Velaton hinta216 000,00 €
Hoitovastike144,90 €/kk
Rahoitusvastike143,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä288,14 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kolmihonka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5518 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto; koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, irtaimistovarasto, Telia kuitu 10M, kaapeli-TV Telia
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntotutkimus 1998, julkisivu- ja pervekkeiden kuntotutkimus 2001, lausunto vesikatosta ja yläpohjarakenteista 2010, ikkunoiden kuntotutkimus 12/2011. Ikkunamaalaus/korjaus 1992, porrashuoneiston ulko-ovien vaihto, lämpölasit alaikkunoihin 2000, lvv-tonttijohtojen peruskorjaus 2003, lämmityksen alajkok. uusiminen 2003, parvekkeiden sokkeleiden ja salaojien peruskorjaus 2003-04, lukostojen uusinta 2005, kattojen pinnoitus 08/2006, käyttövesiputkistojen viemäreiden (jotka pinnoitettu) ja sähköjärjestelmien sekä kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus sekä porrashuoneiden maalaus 2009 - 2010, pihan kunnostustöitä ja täydennysistutuksia 2012,ulko-ovien koodilukot 2013, A-talon vesikaton osan / osan yläpohjatilaa ja iv-kanavan vuotokorjaukset 2013 - 2014, yhtiön käytössä olevan alapaikoitusalueen asfaltointi 2013, A- ja C-talon alapohjan kunnostus 2016, vesikattorakenteiden ja kattopinnoitteiden uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja portaiden ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen savunpoistoikkunoiksi ja korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016. Ulkovaippakorjaukset; viimeistely- ja takuutyöt; pihan viimeistely- ja takuutyöt; A-talon kellarivarastojen kunnostus ja muutos 2018. Pääkäyttövesimittariventtiilin vaihto, pihapuiden kaato, istutukset ja muut korjaukset, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, julkisivu-urakan 2 v-takuutarkastus, Envera Fiksuvesi -vedensäästöpalvelu ja vesikalusteasennukset, rakennusten poistoilmakoneiden ja hihnakäyttöjen tarkastus/huolto, alaparkkipaikan kunnostustyöt ja uusien parkkiruutujen käyttöönotto 2019. B- ja C-talojen kellaritilojen kunnostus 2020. Lähialueella louhinta (Metsolan päiväkoti), B 26 viemärin sukituksen korjaus, A 1 kosteuvauriosaneeraus 2021.
Tiedossa olevat korjauksetFortum-energiasäästöhanke, B- ja C talojen kellaritilojen kunnostus, parvekeovien tiiveys, vedenkulutuksen säästöratkaisut, LED-valaisinten ja liiketunnistimien as. 2020-2021
Kellarikäytävien maalaus ja pyöräkellareiden kunnostus, jätepisteen uusinta, korvausilmanvaihdon tarkastus ja korjaukset, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, rättipattereiden vikaselvitys ja korjaukset, pyöräkellareiden maalaus 2022. Pihateiden asfaltointi 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2019 päätettiin rahoittaa B-ja C-talojen kellareiden saneerausurakka hoitotalouden ylijäämällä ( 60.000,00 eur) sekä enintään 30.000,00 eur rahoituslainalla.
MuutaKunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset. YJ 5§. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tekemiensä muutosten tai rakennukseen kiinnittämiensä laitteiden ja varusteiden vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa edellisessä momentissa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajille tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Laitteilla ja varusteilla ei kuitenkaan tarkoita parvekelasitusta, jonka huolto- ja korjausvastuu on yhtiöllä.
Yhtiö saanut 1.7.2010 maankäyttöluvan LP-alueen käyttämisestä As Oy Kolmihongan pysäköintialueena. Lupa koskee Hakalehdon tilan 1:1609
n. 511 m2:n suuruista määräalaa. Lupa on voimassa siihen saakka kunnes alueelle tehtävä uusi asemakaava saa lainvoiman.
Autopaikkoja koskevat tiedustelut asiakaspalvelu / TL puh. 020 310 310, asiakaspalvelu@tapiolanlampo.fi.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2922.3 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 1 km)
KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 1.8 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 1.7 km)
PäiväkotiVidängens daghemmet (n. 1.4 km), Jousenkaaren päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Tapiola (n. 1.3 km), Food Market Herkku (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
Tapiola, Espoo
Tervetuloa Tapiolaan
Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...