Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1319653EspooEUR236000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
71,5 / 71,53h, k, kph, lasitettu parveke

Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo

236 000,00 €Velaton hinta
220 328,00 €Myyntihinta
71.5Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo
Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo

    Lähellä kauppakeskus Sellon palveluita tilava kolmio hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tästä kodista huokuu lämmin tunnelma ja täällä ollaankin viihdytty monta vuotta. Taloyhtiö sijaitsee mäen päällä rauhallisella sijainnilla ja Vallikallion puistoon pääset lähes kotiovelta. Bussit kulkevat läheltä ja Leppävaaran juna-asemalle matkaa on vain noin kilometrin matka. Asunto vapautuu joustavasti ja nyt sinulla onkin oiva tilaisuus tehdä asunnosta oman näköisesi koti! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 22.5.2022
    16:15 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600 Espoo+358 50 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1319653
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAjurinkatu 4, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71,5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone, uuni, liesikupu, kaapistot
    SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 328,00 €
    Velkaosuus15 672,00 €
    Velaton hinta236 000,00 €
    Hoitovastike293,15 €/kk
    Rahoitusvastike81,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä374,66 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kansi 12,00€/kk, autopaikka halli 20,00€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5479 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
    Taloyhtiössä onHissi x4, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Parkkihallin ovi korjattu, tonttivesijohtovuoto korjattu, hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty, huippuimureiden huolto (siipien puhdistus), julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset. 2019: 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen, 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset. 2016-2017: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl. 2013-2015: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl. 2011-2013: Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus. 2009: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat korjaukset2021: Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A, B, E ja F raput (hissien konehuonevuoto), F55 kylpyhuoneen kunnostus, taloyhtiön lukoston uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, märkätilojen kuntokartoitus, autokatoksen kuntokartoitus 2021 ja tarvittavat kunnostukset 2022. 2022: Patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säätäminen (patteriverkoston tasapainotus), 1-talon saunatilan kuntokartoitus ja kellarikäytävien kunnostus, hissien peruskunnostus. 2023: Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen nykytasoon.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 22.4.2021 päätettiin kunnostushankkeesta 135 000€, johon sisältyy mm. lukituksen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Hallitus valtuutettiin ottamaan pääomavastikelainaa enintän 135 000€, laina-aika 10v, pääomavastike n. 0,31€/m2/kk ja hankeosuus 34,28€/m2. Yhtiökokous 17.4.2019 päätti, että yhtiössä ei ryhdytä ennakoivasti suorittamaan huoneistojen märkätilojen kunnostustoimenpiteitä yhtiön kustannuksella. Lisäksi päätettiin sallia osakkaiden ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3716,5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran maauimala ja uimahalli (n. 0,7 km), Kauppakeskus Sello (n. 1 km)
    KoulutLeppävaaran koulu (n. 0,4 km), Veräjäpellon koulu (n. 0,65 km)
    PäiväkotiAjurinmäen päiväkoti (n. 0,26 km), Kyyhkyspuiston päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0,04 km)
    RuokakaupatK-market Vallikallio (n. 0,35 km), Citymarket, Prisma, Lidl (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228
    Ilmoitusta on katsottu265 kertaa

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...