59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph

Täysikuu 10, Olari, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta

182 030,38 €Myyntihinta

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 451 276

Onko tämä uusi viihtyisä kotisi? Tämä hyväkuntoinen, tilava kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla, palvelujen lähellä Olarissa. Talo on kauniisti julkisivuremontoitu. Omalla lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa ja katsella avaria näkymiä. Uusitussa keittiössä on kokkaajalle hyvin sekä työskentely- että säilytystilaa. Mahtavat Espoon Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät melkeinpä pihasta. Huoneiston valokuvat on digistailattuja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319112

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTäysikuu 10, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala59,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59,5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kaapistot on uusittu, seinät maalattu, lattia uusittu

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot on uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, liesitaso

SaniteettitilatAmme, peili, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA WELHO 10/1 M

SäilytystilatVaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiavinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 030,38 €

Velkaosuus2 969,62 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike214,20 €/kk

Rahoitusvastike83,30 €/kk

Erityisvastike17,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,35 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Herttalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4266,1 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto

Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäkellari, DNA Welho (10/1M), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatot uusittu (B-talo 1985, A- ja C-talot 1989), etuikkunoiden asennus 1990, patteritermostaatit uusinta 1996, pääviemärit puhdistettu 1997, kylpyhuoneiden vedeneristeet ja lattiakaivot 1998-99, jätehuone uusittu, lukitukset Execille 1999, LV-putkitutkimus suoritettu 2001, porrashuoneiden maalaus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2003, lämmönvaihtimien uusiminen 2006, hissien laaja peruskorjaus, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimuksien päivitykset 2007, julkisivujen ja parvekkeiden betoniosien korjaukset, kellaritilojen maalaukset 2008, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen 2009-10, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, asfalttikorjauksia 2011, ulko-ovien uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2012, C-talon kylmähuoneen peruskorjaus, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho 10/1 M, putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2013, piha-alueen kunnostus 2014. Parkkialueen ja tontin välisen puuaidan rakentaminen, viheralueiden kunnostusta, parvekelinjojen elementtisaumojen uusimista takuutyönä, parvekepielien maalaus 2015. Metalliaidan uusiminen, poistoilmajärjestelmän puhdistus, ikkunoiden tuloilmaventtiilien puhdistus, liiketunnistimilla toimivien valojen asentaminen väestönsuoja- verkkokellaritiloihin 2016. Vesikatteiden huoltokunnostus, pihavalaistussuunnitelman laatiminen, vesi-viemäri, ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja parvekkeiden pieliseinien kuntotutkimus 2017, C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus 2018, lämmitysverkon automaattisen ilmanpoistajan uusiminen 2018, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019, B-talon IV-kojeen uusiminen 2019, leikkialueen uusinta, parv- ja js betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus, rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusim. 2020

Tiedossa olevat korjaukset2022-2025: sähköpääkeskuksen peruskunnostus 3 kpl, lukituksen uusiminen, kiinteistöautomatiikan hankkiminen, kompressorihuoneiden seinien ja kattojen pellitys, A ja B talojen kylmäkellarien peruskorjaus, esteettömyysselvityksen laatiminen, patteriventtiilien uusiminen, vesikatteiden uusiminen noin 1050 m2, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A3 huon. osakkeiden myynti, energiatodistuksen uusiminen, savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen 3 kpl, lämmönvaihtimen uusiminen. 2026-2030: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu, linjasaneeraus, - varaudutaan putkiremonttiin

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2022 vesikattojen uusiminen ja siihen liittyvät työt, lisälämmöneristyksen teettäminen, hissikonehuoneiden ja parvekekattojen vedeneristyksen uusiminen. 16.12.2021 ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 450 000 € lainan, enintään 25 vuodeksi. Lainaa ei ole vielä nostettu.

MuutaParvekelasituksen korjaus- ja huoltovastuu kuuluu osakkaalle.

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7200 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPäiväkerhränkoulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita aluella (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0,4 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu420 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...