Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT1319062EspooEUR218000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
73,5 / 73,53h, k, kph, lasitettu parveke

Rautakiskonkuja 5, Vallikallio, Espoo

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
73.5Rautakiskonkuja 5, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Rautakiskonkuja 5, Vallikallio, Espoo
Rautakiskonkuja 5, Vallikallio, Espoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 7170 186

Rauhallinen sijainti

  • Edulliset asumiskulut
  • Alueella hyvät liikuntamahdollisuudet

Läpitalon kolmio rauhallisella asuinalueella Vallikalliossa. Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Hissitalon toisessa kerroksessa oleva asunto vaatii pintojen päivitystä. Voit sopia myös oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319062
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRautakiskonkuja 5, 02650 Espoo
KaupunginosaVallikallio
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala73,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73,5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaRauhalliset näkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu, -17
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
Vapautuminen30.6.2022

Varustus

KeittiöJää/viileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Myyjä ei ole asunut asunnossa. Asunto on ollut tyhjillään pitkään eikä myyjä ota vastuuta kodinkoneiden toimivuudesta.
SaniteettitilatSuihku, kylpyamme, kylpyhuoneen hana vaihdettu -17, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allas, käsisuihku, pyykkikaappi. Wc-istuimesta puuttuu kansi.
MakuuhuoneMakuuhuoneiden vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaPihan puoleisessa makuuhuoneessa sälekaihtimet, olohuoneen ikkunassa rullaverhot
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi. Lattiassa kulumajälkiä
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti. Parketissa kulumajälkiä
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta218 000,00 €
Hoitovastike294,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä294,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/kk, autopaikkavuokra 10 €/kk, autokatospaikka 15 €/kk. Vesivastike 18 €/kk/hlö 01.07.2022 alkaen Autoautojen latausmaksu 10 €/kk, lataukseen käytetty sähkökulutuksen mukaan 01.07.2022 alkaen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valliniitty
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6168 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, lastenvaunuvarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 A-päädyn aidan rakennuttaminen, julkisivun vauriokorjauksia ja huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, 2020 Hissien uusinta 4 kpl. Kone Mono Space 500 konehuoneeton köysihissi, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, autokatoksen automaattiovien huolto sekä ovitunnistimien uusinta, taloyhtiösaunan pukuhuoneen maalaus ja kattopaneelien asennus, porraskäytävien aulatilojen maalaus, 2019 viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2017 piha-aitausten uusiminen, 2016 pihan kunnostusta vuosina 2011-2018, pihakäytävien asfaltointi, 2015: autokatoksen ovien automatisointi, ulko-ovet uusittu, 2014 paikoitushallin kunnostus, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien vaihtopuiteratkaisu, 2012 taloyhtiön wc:n kunnostus, 2011 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, pysäköintikatoksen betonikannen kuntotutkimus 2010 autokatoksen korjaukset saatettu päätökseen, kuntoarvio, 2009 Kattopinnoitteet uusittu/vesikaton kunnostus, A-talon eteläpäädyn ulkomuuraus ja eristeiden uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, 2008 kosteusvaurioiden korjaukset, tiilijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus As Oy Valliniityn rakennusvirheestä aiheutuvien seinärakenteiden korjauksia on tehty vuosina 2000-2013 aikavälillä. Korjaustarve on syntynyt, kun seinärakenteessa on ollut puutteellinen ilmarako tiilen sekä eristeen välillä, 2007 porrashuoneiden porraskäytävien alatasanteiden maalaus. 2005 lukituksen uusiminen ja parvekkeiden korjauksia ja ikkunapuitteiden korjauksia, 2003 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimistyöt 3:ssa huoneistossa, kaapeli-TV liittyminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, 2002 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, katon kuntoarvio, 2000 julkisivujen huoltokorjaustyöt, ikkunoiden saumaustyöt 1999-2000: Kylpyhuonekorjauksia, 1998 kiinteistön kuntoarvio.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön viiden vuoden kunnossapitoselvityksen mukaisesti: 2022 julkisivun uusinta ja parvekkeiden korjaus, sähköautojen latauspisteiden hankinta, valaistuksen uusiminen, 2023 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, kiinteistön kuntoarvio, 2024 lämmönjakokeskuksen uusinta tai maalämpöön siirtyminen, energiahankkeiden kartoitus / käyttöönotto (poistoilman lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus, 2025 lukituksen uusiminen, 2026 kiinteistön kunnossapitokorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuleva julkisivun uusinta ja parvekkeiden korjauksista tulevat kustannukset.
MuutaHallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiössä päätettiin yksimielisesti toteuttaa sähköautojen latausmahdollisuus hallituksen ehdotuksen mukaisesti eli yksittäisiä autopaikkoja voidaan muuttaa sähköautopaikoiksi taloyhtiön hankkeena. Hankkeessa yhtiö toimii hankkeen tilaajana ja maksajana. Taloyhtiön toimiessa hankkeen toteuttajana kunnossapitovastuu, sekä infrasta että latauspisteestä on taloyhtiöllä.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4060,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 1 km), Kauppakeskus Sello (n. 1,8 km)
KoulutVeräjäpellon koulu (n. 0,7 km), Leppävaaran lukio (n. 0,7 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,3 km), Leppävaaran juna-asema ja linja-autoasema (n. 1,5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km), Alepa Lintuvaara (n. 0,8 km), Kauppakeskus Sello (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, puh. 040-7170 186
Ilmoitusta on katsottu356 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...