Myytävät asunnotEspooHenttaa
KT1317827EspooEUR147892.7Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
23,5 / 23,51h+kt+parveke

Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo

147 892,70 €Velaton hinta
44 367,81 €Myyntihinta
23.5Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo
Asunnon pohjakuva
Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.  Havainnekuva on As Oy Espoon Baritonin yhteiskäyttötilasta.
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on As Oy Espoon Baritonin yhteiskäyttötilasta.
Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo
Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo
osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT Petra Saijola

Petra Saijola

osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 45 851 7260

    Asunto Oy Espoon Baritonin kodit rakentuvat Henttaanlaaksoon, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena ja tuovat ylellisyyden tuntua. Kirsikkana kakun päällä jokainen Baritonin asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta. Metsämaisemien lisäksi Henttaanlaaksossa nautitaan kattavista palveluista. Laakson itäpuolelta Suurpellon palvelukeskittymästä löydät kaupat ja ravintolat sekä liikunta-, kauneus- ja hyvinvointipalvelut. Viereisellä Opinmäen kampuksella toimivat mm. päiväkoti, koulut ja kirjasto. Helsingin keskustaan hurautat autolla alle 20 minuutissa, ja toimivat julkisen liikenteen yhteydet mm. uusi bussilinja 118 vievät sinut näppärästi esimerkiksi metro- ja junaradan varteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1317827
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinda Tannerin kuja 1 B 91, 02250 Espoo
    KaupunginosaHenttaa
    Huoneluku1h+kt+parveke
    Asuinpinta-ala23,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23,5 m²
    Kerros5/7
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua
    Lisätietoja huoneistostaAsiakkaan toivomista lisä­ ja muutostöistä T2H antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä­ ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä­ ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Sisustusvalinnat ja asukasmuutostyötilaukset voit tehdä sähkö- ja väliseinämuutosten osalta 1.10. – 3.12. välillä ja muiden muutosten osalta 14.1., valinnat tulee olla tehtynä viimeistään 14.1.2022

    Varustus

    KeittiöYksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
    SäilytystilatAsunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvau­nuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammilautaparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätPesuhuoneiden seinät laatoitetaan
    Olohuone lattiaTammilautaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammilautaparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetSisustusvalinnat ja asukasmuutostyötilaukset on voinut tehdä sähkö- ja väliseinämuutosten osalta 1.10. – 3.12. välillä ja muiden muutosten osalta 14.1. Valinnat ja päivämäärät ovat sitovia. Mikäli valintoja ei ole tehty T2H valitsee materiaalit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta44 367,81 €
    Velkaosuus103 524,89 €
    Velaton hinta147 892,70 €
    Hoitovastike153,93 €/kk
    Rahoitusvastike84,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä238,89 €/kk
    Vesimaksu19€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 6,55€/m2/kk ja pääomavastikearvio 0,24€/osake/kk. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 20.08.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Espoon Baritoni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1883 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaEspoon Kaupunki
    Tontin vuokra58751,45 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy03.12.2060
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onTalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula­ ja kuiva­tustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Baritonin pesula kuivaushuoneineen on myös yhtiön ulkopuolisten käytössä. Pesulan koneiden käyttö tulee olemaan maksullinen. Pesulan käyttöä ja käyttömaksuja hallinnoi Baritoni. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Asunto-osakeyhtiö tekee sopimuksen taloyhtiölaajakaistasta sekä kaapeli­ TV:stä, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaSamalle tontille rakentuu kolme muuta taloyhtiötä, Asunto Oy Espoon Baritoni, Asunto Oy Espoon Sopraano ja Asunto Oy Espoon Tenori sekä parkkihalli. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49­21­178­1 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna­ ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISA ­tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Liikehuoneistot2 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutEspoo International School (n. 1 km), Olarin koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit mm linja 118 n.15 min välein Espoon keskus-Niittykummun metro-Tapiola (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Suuris (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
    Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. 050 433 0963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai PETRA SAIJOLA OSAKAS, LKV, KiAT 045 851 7260 petra.saijola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu111 kertaa