23,5 m² / 23,5 m²1h+kt+parveke

Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo

147 892,70 €Velaton hinta

44 367,81 €Myyntihinta

Linda Tannerin kuja 1 B 91, Henttaa, Espoo

Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on As Oy Espoon Baritonin yhteiskäyttötilasta.

Petra Saijola

osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 45 851 7260

Asunto Oy Espoon Baritonin kodit rakentuvat Henttaanlaaksoon, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena ja tuovat ylellisyyden tuntua. Kirsikkana kakun päällä jokainen Baritonin asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta. Metsämaisemien lisäksi Henttaanlaaksossa nautitaan kattavista palveluista. Laakson itäpuolelta Suurpellon palvelukeskittymästä löydät kaupat ja ravintolat sekä liikunta-, kauneus- ja hyvinvointipalvelut. Viereisellä Opinmäen kampuksella toimivat mm. päiväkoti, koulut ja kirjasto. Helsingin keskustaan hurautat autolla alle 20 minuutissa, ja toimivat julkisen liikenteen yhteydet mm. uusi bussilinja 118 vievät sinut näppärästi esimerkiksi metro- ja junaradan varteen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317827

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinda Tannerin kuja 1 B 91, 02250 Espoo

KaupunginosaHenttaa

Huoneluku1h+kt+parveke

Asuinpinta-ala23,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23,5 m²

Kerros5/7

HissiEi

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaAsiakkaan toivomista lisä ja muutostöistä T2H antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Sisustusvalinnat ja asukasmuutostyötilaukset voit tehdä sähkö- ja väliseinämuutosten osalta 1.10. – 3.12. välillä ja muiden muutosten osalta 14.1., valinnat tulee olla tehtynä viimeistään 14.1.2022

Varustus

KeittiöYksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

SäilytystilatAsunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaTammilautaparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätPesuhuoneiden seinät laatoitetaan

Olohuone lattiaTammilautaparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammilautaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetSisustusvalinnat ja asukasmuutostyötilaukset on voinut tehdä sähkö- ja väliseinämuutosten osalta 1.10. – 3.12. välillä ja muiden muutosten osalta 14.1. Valinnat ja päivämäärät ovat sitovia. Mikäli valintoja ei ole tehty T2H valitsee materiaalit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 367,81 €

Velkaosuus103 524,89 €

Velaton hinta147 892,70 €

Hoitovastike153,93 €/kk

Rahoitusvastike84,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,89 €/kk

Vesimaksu19€/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 6,55€/m2/kk ja pääomavastikearvio 0,24€/osake/kk. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 20.08.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Espoon Baritoni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1883 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon Kaupunki

Tontin vuokra58751,45 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy03.12.2060

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onTalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee vain yhtiöiden asukkaiden käytössä oleva palvelueteinen. Baritonin pesula kuivaushuoneineen on myös yhtiön ulkopuolisten käytössä. Pesulan koneiden käyttö tulee olemaan maksullinen. Pesulan käyttöä ja käyttömaksuja hallinnoi Baritoni. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Asunto-osakeyhtiö tekee sopimuksen taloyhtiölaajakaistasta sekä kaapeli TV:stä, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaSamalle tontille rakentuu kolme muuta taloyhtiötä, Asunto Oy Espoon Baritoni, Asunto Oy Espoon Sopraano ja Asunto Oy Espoon Tenori sekä parkkihalli. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49211781 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISA tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Liikehuoneistot2 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEspoo International School (n. 1 km), Olarin koulut (n. 2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit mm linja 118 n.15 min välein Espoon keskus-Niittykummun metro-Tapiola (n. 0,5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Suuris (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PETRA SAIJOLA OSAKAS, LKV, KiAT 045 851 7260 petra.saijola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa