Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1311649EspooEUR315000Espoo Laaksolahti
95 / 955h,k

Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo

315 000,00 €Velaton hinta
218 564,31 €Myyntihinta
95Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo
Rajamännynkuja 5, Viherlaakso, Espoo

    Huippusijainti vehreässä Viherlaaksossa. Kaikki koulut, päiväkodit, lähikauppa, apteekki ja monipuoliset bussiyhteydet aivan vieressä. 4 makuuhuoneen asunto juuri lattiasta kattoon remontoitu. LVIS remontti valmistunut heinäkuussa 2020. Tällaista pihaa ei ole missään kerrostaloasunnossa !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311649
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajamännynkuja 5, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku5h,k
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, kiinteät valaisimet, peilikaappi, erillinen wc, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysKoti-netti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, Taloyhtiöltä vuokrattavissa eri kokoisia varastotiloja

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 564,31 €
    Velkaosuus96 435,69 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike427,40 €/kk
    Rahoitusvastike370,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä797,90 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutop./lämpö( ) 11.0000 Autop. kylmä( ) 5.0000

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihertasanko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5812 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Viherlaakso
    Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talopesula, jäähdytetty kellari
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021.Pääomavastike alkaa huhtikuussa 2021 kesällä käynnissä 5-talon kahden huoneiston sisäilmakorjaukset/tiivistykset alapohja- ja seinärakenteiden osalta, korjaukset suunnitellut ja valvonut Vahanen Oy. LVIS urakka on valmistunut heinäkuussa 2020: 2019: allekirjoitettu LVIS-urakkasopimus YVR hankkeena Vrj Oy:n kanssa 2018: LVIS hankesuunnitelman urakoitsijan valinta 2017: LVIS hankesuunnitelma 2016: villiviinien poisto 4-talon seinustalta ja puiden karsimista, vesikalusteiden kunnon tarkastuskierros, vesivahinkojen korjaus 6-talon kellarissa ja 5-talon kellarikäytävällä 2015: Molok järjestelmä, vesikattojen huoltokorjausta, kattoturvalaitteiden asennus, linjasäätöventtiilien uusintaa 2014: käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2013: salaojalinja uusittu 5-talon edustalta 2012: salaojien kuvaus ja huolto 2011: Korjausselvityksen laadinta, kaukolämpölaitteiston uusinta 2010: Piha-alueen pieniä parannustöitä, käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009: numerovalaisimen uusinta 2008: lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, sekä patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta, 5-talon autotallien edustan asfaltoinnin uusinta ja paikkakorjauksia 2007: autotallin ovien uusinta 2006: elementtisaumausten uusiminen 2006: parvekkeiden ja muiden julkisivujen betonirakenteiden korjaukset 2002: uusittu ikkunat ja parvekeovet 1998: 5-talon perusmuurin vesieristyksen ja salaojituksen korjaus 1999: hankittu uudet jätekatokset 1995 kaikkien rakennusten kattopinnoitteiden uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2021 Vesikattojen bitumipinnoitteiden uusimisten suunnittelu. 5-talon sisäilmatekniset korjaukset Insinööritoimisto Vahanen Oy suunnitelmien mukaan. 2022 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen. 2023 Ei merkittäviä korjauksia. 2024 Pihatöitä. 2025 Ei merkittäviä korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS urakan maksimi kokonaiskustannukset ovat 3.350.000€. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.4.2021.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2914,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki (n. 0,3 km), Neste Huoltoasema (n. 0,3 km), Asukaspuisto, koirapuisto (n. 0,5 km)
    KoulutViherlaakson Ylä-ja Alakoulu (n. 0,4 km), Viherlaakson lukio (n. 0,5 km)
    PäiväkotiViherkallion Pk (n. 0,3 km), Useita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km), Rautatieasema Leppävaara (n. 5,2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. (09) 2311 0311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ylen-Julin 0504715685 myj@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa