Myytävät asunnotEspooKarakallio
KT1305671EspooEUR172000Espoo Tapiola
56 / 562 h, k, kph, lasitettu parveke

Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo

172 000,00 €Velaton hinta
131 278,54 €Myyntihinta
56Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 556 0660

Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

  • Linjasaneeraus valmistunut vuonna 2020.
  • Yhtiössä maalämpö.
  • Lasitettu parveke.
  • Monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä.

Vapautumassa kodikas ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen (4./4. krs, ei hissiä) kaksio erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä Espoon Karakalliossa. Tämän siistikuntoisen ja selkeäpohjaisen asunnon kohokohtia ovat linjasaneerauksen yhteydessä uusittu moderni kylpyhuone, tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö sekä ylväät ja vehreät ikkunanäkymät. Asumismukavuutta lisää myös tilava lasitettu parveke sekä taloyhtiön upea saunaosasto. Mielekkään kokonaisuuden täydentävät puistomainen pihapiiri, ilahduttavan alhainen hoitovastike (3,70 €/m2) sekä alueen monipuoliset lähipalvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Taloyhtiöstä lyhyesti: Yhteensä 60 huoneistoa käsittävä As. Oy Kalasääksentie 3 on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö. Viimeisimmistä merkittävistä kunnossapito-/perusparannushankkeista mainittakoon vuonna 2020 valmistuneet linjasaneeraus sekä maalämpöurakka. Taloyhtiön omistaman tontin pinta-ala on 7 376 m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305671
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasääksentie 3, 02620 Espoo
KaupunginosaKarakallio
Huoneluku2 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 4 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen taso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/WC, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pyykkikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet (led), pesukoneliitäntä, pesutornivaraus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, eteisen seinävalaisimet ja vaatekaapisto, makuuhuoneen liukuovikaapistot. Kiiltovalkoinen kaapisto ostajan halutessa.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, talouskellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLasimosaiikki, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 278,54 €
Velkaosuus40 721,46 €
Velaton hinta172 000,00 €
Hoitovastike207,20 €/kk
Rahoitusvastike142,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro viikottain 7 €/kk, joka toinen viikko 3,50 €/kk. Taloyhtiön laajakaistamaksu (2 €/kk) käsittää perusnopeuksisen (10 M) liittymän. Mahdollisuus korottaa nopeutta omalla kustannuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalasääksentie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7636 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x kuivaushuone, 2 x sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, talouskellari, laajakaista/kuituliittymä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe), peltikatteen huoltotyöt (tavoitteena siirtää joitain vuosia eteenpäin katteen uusimisvaihetta). 2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa, pihaväylien päällystetyöt, kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta, peltikatteen kuntotarkastus, palotikkaiden uusinta 12/2020. 2019-2020 Putkiremontin ja maalämpöhankkeen urakointivaiheet. 2019 Kaavamuutoksen käynnistäminen koskien F-portaan kellaritilan varastotilan muutosta asuinhuoneistoksi. 2018 Ovikoodijärjestelmä porrastilojen pääoviin. 2017-2018 Putkiremontin suunnittelu-, kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe. 2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe. 2016 ILOQ-lukitushanke, ikikouru-järjestelmän asennus, piha-alueen kunnostustoimenpiteitä. 2015 Piha- ja leikkialueen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusinta. 2014 Putkijärjestelmän kuntotutkimus, kattoturvavarusteet uusittu. 2013-2014 Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt. 2013 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2010-2011 Laajakaista- ja TV-liittymä. 2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, porrashuoneiden valaisimien uusinta, putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2009-2010 Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2006 IV-kanavien nuohous ja perussäätö, katon pinnoitus. 2004 Ikkunoiden uusinta. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2002 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu. 1999 Peruskuntoarvio.
Tiedossa olevat korjaukset2021 Putkiremontin ja maalämpöurakan jälkityöt, 1-talon eteläpäädyn sokkelin kunnostus. 2021-2022 kellarikerroksen tilamuutos (F-pääty), pystyverhouksen pintakäsittely, parveketornien vesikatteen eristyksen uusinta. 2022 Sähköautojen latauspaikat. 2023 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2024-2025 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kustannukset F-Portaan päätytilan muutoksesta asuinhuoneistoksi (2021-2022) katetaan hoitovastikkeella.
Muuta21.6.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen asema tätä edellyttää. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarvittaessa rahastoimaan putkiremontin ja maalämpöhankkeen kerta- ja pääomavastikesuoritukset. Päätettiin myös hyväksyä kokouskutsun liitteenä toimitettu uusi yhtiöjärjestys. Muuta huomioitavaa: Kiinteistön Putkihankkeen pääurakoitsija Maxbuild Korjausrakentaminen Oy hakeutui konkurssiin 1/2021. As Oy Kalasääksentie 3 joutuu kustantamaan ensin takuuajan korjauskustannukset, jonka jälkeen em. korjauskustannukset huomioitaisiin putkiremontin takuuajan vakuudessa, prosessi tästä konkurssipesän kanssa kesken 8/2021.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4137,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 2,9 km)
KoulutRastaalan alakoulu (n. 0,2 km), Karakallion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0,15 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,3 km)
RuokakaupatLidl Karakallio (n. 0,45 km), Alepa Karakallio (n. 0,6 km), S-Market Karaportti (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu206 kertaa