Myytävät asunnotEspooOlari
KT1292667EspooEUR350000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
92 / 924h, avokeittiö, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke

Itäportti 4, Olari, Espoo

350 000,00 €Velaton hinta
299 714,70 €Myyntihinta
92Itäportti 4, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Itäportti 4, Olari, Espoo
Avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

Avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. +358468505851

Kaunis koti hulppeissa maisemissa.

  • 3 makuuhuonetta tai 1 työhuone ja 2 makuuhuonetta
  • Putkiremontti tehty

Kaunis perheasunto hulppeissa maisemissa Olarissa. Avarat maisemat aina merelle asti, 4 / 6 krs. Keittiö - ruokailutila avautuu luontevasti olohuoneeseen, mistä myös kulku eteläparvekkeelle nauttimaan viihtyisästä miljööstä ja alati muuttuvasta kauniista maisemasta. Makuuhuoneet on mukavasti rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneen ikkunoista on avarat maisemat puistoon. Oma sauna josta käynti eteläparvekkeelle vilvoittelemaan tuo ripauksen ekstraa elämään. Kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2015. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla päiväkotien, koulujen, hyvien yhteyksien, urheilumahdollisuuksien lähellä. Vihreä, viihtyisä piha, keskuspuiston luonto sekä ulkoilumahdollisuudet heti ikkunan takana. Onko tämä unelmiesi koti. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Noudatamme viranomaismääräyksiä esittelyissä. Tulethan esittelyyn terveenä. Välittäjältä saat käsidesiä ja kasvomaskin. Välitämme asiakkaistamme sekä toisistamme.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1292667
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItäportti 4, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku4h, avokeittiö, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaVapaat esteettömät näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaAutotalli nro 39 omilla osakkeillaan, mahdollisuus ostaa hintaan 16.000 € (vastike 47 €/kk)
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni (ylhäällä 2007), liesituuletin/suodatin, mikroaaltouuni (02/2020), astianpesukone, kiinteät valaisimet (kaukosääkin/katkaisija, lasivitriinin sisällä valot), laminaattitasot 2018, lavuaari uusittu + hana, etulevyt IDEKO.
SaniteettitilatSauna; sähkökiuas. Kylpyhuone; suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc; peili. Linjasaneeraus 2015.
OlohuoneOlohuoneessa baaritaso, on irrallinen ja jää asuntoon, erillinen kaapisto
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, erillinen kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot olohuoneessa, verhotangot makuuhuoneessa, naulakko eteisen kaapissa. Makuuhuoneissa haitariovet tällä hetkellä, alkuperäiset ovet tallella.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa pleksi
Kylpyhuone lattiaLaatta (kph, sauna, erill. wc)
Kylpyhuone seinätSauna lasi+paneeliseinät,kph:n ja keittön välissä osa seinää on lasitiiltä,erill. wc:ssä laatta.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, toisessa mh:ssa myös tapettiseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 714,70 €
Velkaosuus50 285,30 €
Velaton hinta350 000,00 €
Hoitovastike386,40 €/kk
Rahoitusvastike276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä662,40 €/kk
Vesimaksuvesilaskut 2 krt vuodessa, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen vesimittari
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin yhtiövastike 47 €/kk jos autotallin ostaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirjolax
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1620 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattokorjaus -85, etuikkunat asennettu -87, parvekkeiden ja betoniosien maalaus -89, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus -00, itä-, etelä- ja länsijulkisivujen remontti, lämmönvaihdin uusittu -01, putkiston osakorjaus -03, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä piha-alueen asfaltointi -04, antenniverkon kunnostus-ketju 800 -06, pohjoisjulkisivun ja -ikkunoiden saneeraus -07-08, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, sekä itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden saneeraus -11, lukitusten päivitys Exec -12, LVIS toteutussuunnittelu -14 ja saneeraus -15 (perinteisin menetelmin, jossa uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, sähkönousut, TV- ja tietoliikennekaapelointi, kylpyhuoneet, saunat ja wc:t kokonaisuudessaan. Samoin lukkosaneeraus ja ilmastointihormien puhdistus ja säätö. Asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden perusteella vesilaskutus kulutuksen mukaan), kaukolämmön aluelämpöverkoston alasajo ja liittyminen Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon -16-17, ikkunoiden huoltokierros Selik Nova Oy -19, vesikattosaneeraus, KerabitPro Oy -20.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöön tulevat korjaukset ja perusparannukset 2021-2022: Ulkovaipan (parvekkeet, pintaikkunat) hanke/toteutussuunnittelu, Ulkovaipan (parvekkeet, pintaikkunat) toteutus = urakka. Eteläjulkisivun ikkunoiden ja ovien uusiminen tarvittavilta osin. 2023-2024 Hissien modernisointi/uusinta. Väestönsuojatilan kunnostaminen ja uusien säilytyskomeroiden rakentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset12.2.2021 ylimääräinen yhtiökokous: parvekeremontti ja eteläsivustan ikkunoiden uusinta, hankekustannus korkeintaan 500.000 €, josta hankeosuus 252,78 €/osake. Lainanosto 15 vuodeksi ja alustava rahoitusvastike 1,60 €/os/kk 1.10.2021 alkaen.
MuutaMikäli huoneistoon on asennettu parvekelasit, niiden hoito- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla. Taloyhtiön omistuksessa osakkeet 1979-2226, jotka oikeuttavat liiketilan LH6-LH10 hallintaan.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1730 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlarin uimahalli (n. 0,24 km), Olarin keskuspuisto (n. 0,6 km), Olarin skeittipuisto (n. 0,75 km)
KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0,2 km), Espoon Steinerkoulu (n. 0,95 km), Olarin koulu (n. 1 km)
PäiväkotiOlarin pvk (n. 0,2 km), Kuutamon pvk (n. 0,7 km), Lystimäen pvk (n. 0,9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (Ruomenlantieltä) (n. 0,1 km), Metro (Matinkylä, Niittykumpu) (n. 2 km)
RuokakaupatS-Market Olari (n. 0,82 km), Prisma Olari (n. 1,2 km), Kauppakeskus Iso Omena (Prisma, K-Citymarket, Lidl) (n. 1,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog 046 850 5851, reija.skog@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu399 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...