Myytävät asunnotEspooKauniainen
KT1289101EspooEUR218000Espoo Etelä-Leppävaara
89 / 894h, k, kph, wc, vh, parveke

Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
89Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen
Magnus Hagelstamin tie 3, Kauniainen, Kauniainen

    Varaa aika yksityisesittelyyn, saavuthan esittelyyn kasvosuojuksen kanssa! Taloyhtiössä aloitetaan linjasaneeraus helmikuussa 2021. Tämän asunnon remottiosuus käynnistyy maaliskuussa 2021 (arvioitu kesto 40 pv 8.3.-30.4) ja koko yhtiön remontin arvioitu valmistuminen on heinäkuussa 2021. Linjasaneerauksen materiaalivalintoihin ja muihin samaan aikaan tehtäviin remonttitoiveisiin pääsee vaikuttamaan helmikuun ensimmäiselle viikolle 2021 saakka. Toimithan ripeästi, jotta pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit! Kasavuoren koulukeskus on aivan lähellä, samoin upeat luontopolut ja Koivuhovin juna-asemakin on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 17.1.2021
    14:20 - 15:5
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600 Espoo+358 50 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1289101
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMagnus Hagelstamin tie 3, 02700 Espoo
    KaupunginosaKauniainen
    Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 28.2.2021
    Lisätietoja huoneistostaLVIS-saneeraus urakakka alkaa 1.2.2021 kellaritilojen asbestipurkutöillä. Asuntojen työt aloitetaan 1.3.2021. Huoneiston A3 työt 8.3.2021-30.4.2021 arvioitu osuus tulevasta yhtiölainasta n. 75.000 € velkajyvitetään osakkeille kun koko saneeraus urakka on valmis.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike656,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä656,25 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/kerta, autotallit 50-65€/kk, autopaikka 15€/kk, autopesu 3€/kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Magnus Hagelstamsvägen 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2313 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKauniaisen kaupunki
    Tontin vuokra38500 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.03.2066
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Kauniainen
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, A-B porrashuoneiden edustan asfaltoinnin vedeneristyksen tarkastus ja korjauksen suunnittelu, tiiliseinien huoltokorjauksia, rikkoutuneiden tiilien vaihto n.550 kpl, tiilisaumojen korjaustöitä ja parvekejulkisivun muuta huoltoa. 2017 salaojien kuvaus ja pesu. 2015 pohjaviemärin korjauksen suunnittelu ja toteutus. 2014 pohjaqviemärin huuhtelu ja selvitys sen painautumisesta. 2012 pihavalojen kunnostus ja valaisimien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja vanhojen lämpölaitteistojen purku. 2011 katon kunnostus. 2010-1998 katso kunnossapitotarveselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys. LVIS-saneeraus aloitus tammikuu 2021. Saneerauksen yhteydessä tehdään asbestikartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset2019 aloiettu LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu toteutettiin vuoden 2020 aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.9.2020 päätettiin hallitus esityksen mukaisesti, että otetaan lainaa enintään 1.300.000 € urakkaa sekä projektijohtoa ja valnontaa varten. Otettavalla lainalla katetaan urakkahinnan lisäksi 15% lisätyövaraus, projektijohto, valvonta sekä tiedottaminen. Lisäksi lainalla maksetaan pois linjasaneerauksen suunnittelua varten otetut tililimiitit.
    MuutaTaloyhtiön uusi tontin maanvuokrasopimus allekirjoitettiin 21.6.2016. Maanvuokrasopimus astui voimaan takautuvasti 2.3.2016 ja on voimassa 1.3.2066 asti. Vuokran määrä on 30.085 € vuodessa 2.3.2016-1.3.2020 ja 40.113 € vuodessa 2.3.2020-1.3.2066 huomioiden elinkustannusindeksin.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1209 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauniaisten uimahalli (n. 1,4 km), Kauniaisten Palloiluhalli (n. 1,8 km), Kauppakeskus Grani (n. 2,3 km), Kauniaisten jäähalli ja jalkapallokenttä (n. 2,3 km), Kauniaisten Hiihtokeskus (n. 3 km)
    KoulutKasavuoren koulu (n. 0,8 km), Mäntymäen koulu (n. 1,3 km), Granhultsskolan (n. 1,5 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 1,8 km)
    PäiväkotiKasavuoren Päiväkoti - Seimi (n. 0,95 km), Metsämajan päiväkoti (n. 1,5 km), Päiväkoti Grankotten (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 0,7 km), Linja-auto (n. 0,24 km)
    RuokakaupatS-market Pohjois Kauniainen (n. 2 km), S-market Grani ja K-Supermarket Grani (n. 2,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 5 6. krs, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Roponen, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.roponen@kiinteistomaailma.fi tai Jenny Karttunen, yrittäjä, LKV, LVV, p.040 717 0181, jenny.karttunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu841 kertaa

    Kauniainen

    Toista video

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...