Myytävät asunnotEspooNiittykumpu
KT1282768EspooEUR285000Espoo Tapiola
78 / 782-3 h+avokeittiö+khh+kph/wc+erill.wc+parv.

Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
78Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Asunnon pohjakuva
Olohuoneen avaraa tilaa
Olohuoneen avaraa tilaa
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Niittykuja 2, Niittykumpu, Espoo
Erillinen wc
Erillinen wc
avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 548 0581

Putkiremontti tehty

  • Loistava sijainti metroaseman vieressä
  • Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
  • Esteetön kulku, Hissitalo
  • Muuttovalmis koti ja vapautuu nopeasti.

Avara kerrostalohuoneisto keskeisellä paikalla aivan Niittykummun ytimessä. Koti maineikkaassa Osmo Lapon suunnittelemassa ja suojellussa Pilaritalossa odottaa uusia asukkaita. Lähes täydellinen koti huippusijainnilla. Selkeäpohjainen ja valoisa pohjaratkaisu, mahdollisuus tehdä toinen makuuhuone nyt tila on avattu yhtenäiseksi tilaksi. Yhtiön lämmitysmuoto on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiöön on tehty kattava putkiremontti, sekä sähkö ja ilmastointi - saneeraus, siirtyminen maalämpöön. 2018-2019 Remontin kustannukset eivät sisälly asunnon velattomaan hintapyyntöön, arvio on 1281,29 € /m2, eli tälle huoneistolle arvio 99.940,62 €.mikäli koko kustannusvaraus tullaan käyttämään. Koti on uusittu lähes täydellisesti 2016. Avaraa tilaa yhdessä oloon, ihastuttava lasitettu eteläparveke sekä tilava kodinhoitohuone jossa on tilaa vaikka ompeluharrastukselle. Lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalkojen alla ja antaa tasaisen lämmön kotiin. Putkiremontti on juuri valmistunut ja uudet kylpyhuone- ja wc-tilat on remontoitu laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla. Liikenneyhteydet eivät tästä paremmaksi muutu. Metroasema sekä Niittykummun uusi kauppakeskus ovat aivan taloyhtiön naapurissa. Nyt tämä ihastuttava koti odottaa uusia onnellisia asukkaita, joten varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyymme tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1282768
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiittykuja 2, 02200 Espoo
KaupunginosaNiittykumpu
Huoneluku2-3 h+avokeittiö+khh+kph/wc+erill.wc+parv.
Asuinpinta-ala78 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Avara näkymä on edessä oleva talon yli
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kiinteä saareke.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista kuitu perusnopeus 10 Mbit/s.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Telia
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyylilankku
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone : lattia vinyylilaatta, seinä maalattu. Kaapistot, kiinteät valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike429,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä429,00 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista13.3.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin toteutussuunnitelmat ja päätettiin LVIS-saneerauksen toteutuksesta. Urakan kokonaiskustannus varaus on 6.860.000,00 € josta-ja muutostöiden kustannusvarausta on 1.000.000,00 € kustannusvaraus on 1281,29 € / m2 saneeraus jatkuu vielä tilikaudella 2019. Taloyhtiö on saanut 2020 kesäkuussa osinkoa Niittykummun Huolto oy:n tontin myynnistä 65 € per osake. Summa on 348 010 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9272 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto ; koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Länsiväylä. 010 270 8150 ( klo 7 - 16.00 ) lansivayla@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, hissi, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetosa ikkunoista uusittu -88-89, A-talon vesikatto + yläterassi uusittu -89, hissit -90, julkisivut/parvekkeet -93, kaukolämpöputken kunnostus ja antenniverkon korjaus -02, antenniverkon kunnostus digi- kelpoiseksi -02, kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus -04, vesikattojen, alapohjien, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimukset -04-05, LVV-kuntotutkimus -04, B-C-talojen kattojen korjaus ( pinnoitus), tieto perustuu isännöitsijäntodistukseen-05. Molok jätteiden syväsäiliöt -05,Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden uusiminen/korjaaminen -06, runkovesijohdon korjaus ja uusiminen, B-C-talojen alapohjien tyhjennys -10,käyttöveden runkoputken uusiminen -10, C- ja B-talojen sisäpihojen kunnostus ja alapohjien tuuletuksen parantaminen -14, ikkunoiden huoltomaalaus -15, lukitus iLOQ-lukitukseksi -18, LVIS-hanke, maalämpö, sähköautojen latausjärjestelmä 2018-19, hissien uusiminen esteettömäksi -19,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2019 -2024 :piha-alueen kunnostus, aidan rakentaminen -19-21, parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusuminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20-21, A-talon julkisivukorjaus 21-22, B-ja C- talojen julkisivukorjaus -21-22, vesikattojen kuntotutkimus 2021, vesikattojen korjaukset 2022,aurinkovoimala-selvitys 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUrakan kokonaiskustannus varaus on 6.860.000,00 € josta-ja muutostöiden kustannusvarausta on 1.000.000,00 € kustannusvaraus on 1281,29 € / m2 saneeraus jatkuu vielä tilikaudella 2019. 13.3.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin toteutussuunnitelmat ja päätettiin LVIS-saneerauksen toteutuksesta. Taloyhtiö on saanut 2020 kesäkuussa osinkoa Niittykummun Huolto oy:n tontin myynnistä 65 € per osake. Summa on 348 010 €
Muuta27 kpl sähköistettyä autopaikkaa, autopaikan vuokra on toistaiseksi 20 €,kaikki autopaikat on varustettu sähkö-/lataushybridiauton latausta varten. Lataussähkön kulutus mitataan erikseen ja veloitetaan autopaikan vuokranneilta. Hinta aluksi 12,5 snt/kWh. Hintaa tarkistetaan kulloistenkin kustannusten mukaan.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5354 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Niitty (n. 0,1 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 2 km), Kauppakeskus Ainoa (n. 3 km), Haukilahden uimaranta, rantaraitti (n. 2,5 km)
KoulutNiittykummun koulu (n. 0,8 km)
PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0,1 km), Bussi (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0,1 km), K-Supermarket (n. 0,1 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog 050 5480581, reija.skog@kiinteistomaailma.fi tai (09) 5259600
Ilmoitusta on katsottu623 kertaa

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu ja Tontunmäki sopii lapsiperheille

Niittykummun ja Tontunmäen kaupunginosa kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Niittykummussa toimii kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-market, S-Market, Alko, à la carte -ravintola, Kotipizza, Subway ja kaksi kampaamoa. Metroasemia on kaksi, Kauppakeskus Niityssä ...