100 m² / 100 m²4h, k, kph, wc, parveke, piha

Soukankuja 2, Soukka, Espoo

258 000,00 €Velaton hinta

238 124,89 €Myyntihinta

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 867 3902

Uusia asukkaita odottaa kaksitasoinen luhtitaloasunto vehreässä Soukassa! Tässä ihastuttavassa kodissa on erityisen toimiva pohja. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran kokonaisuuden ison parvekkeen kera. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Arkea helpottavat wc-/kylpyhuonetilat löydät asunnon molemmista kerroksista. Tämän kodin ehdottomana sydämenä toimii länteen avautuva vehreä piha-alue, jossa voit nauttia kesäilloista. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella määrätietoisesti. Seuraavana isona hankkeena on putkiremontti, joka alkaa alustavan aikataulun mukaisesti ensi vuoden puolella. Pääset siis vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin! Sijainti on mitä parhain - kävelymatkan päässä ovat mm. koulut, päiväkodit, bussiyhteydet ja peruspalvelut. Muutaman satan metrin pähän avautuu parin vuoden päästä metro, joka tekee kulkemisesta entistä helpompaa ja nopeampaa. Olisiko tässä sinulle uusi koti? Varaa itsellesi oma esittelyaika, tervetuloa ihastumaan! Vallitsevan covid-19 tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1280390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSoukankuja 2, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

Huoneluku4h, k, kph, wc, parveke, piha

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1-2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke, autopaikasta ei peritä erillistä maksua

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Alakerrassa wc: peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverho (yläkerran mh), naulakko, liukuovikaapistot (yläkerran mh)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kaksi kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti, alakerran toisen makuuhuoneen lattia vinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 124,89 €

Velkaosuus19 875,11 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike497,00 €/kk

Rahoitusvastike160,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä657,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää 112,00 €/kk korjausvastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Luhtipirtti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2415 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitys- ja käyttövesiverkoston säätöventtiilien uusiminen -97, parvekkeiden korjaus -97, talosauna uusittu -98, porrassiilojen vesikattojen korjaus -03, porrassiilojen maalaustyö -04-05, terassien peruskorjaus -05, länsisivun julkisivuelementtien osittainen korjaus -05, itäjulkisivun paneelivuorauksen uusiminen ja maalaus -05, huoneistojen ulko-ovien uusiminen -05, päätyjen saumaus ja huoltomaalaus -07, lämmönjakokeskuksen uusiminen -09, luhtikäytävän pinnoituksen korjaaminen -09, kaikkiin huoneistoihin asennettu 2 kpl korvausilmaventtiiliä -11, B 12 kosteusvauriokorjaukset -13, vesikaton uusiminen -14, huippuimurien uusiminen -14, länsipuolen julkisivun saneeraus -15, terassien ja parvekkeidn saneeraus -14, etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus -15, itä-/luhtikäytävän puolen elementtisaumojen uusiminen ja maalaus -17

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys (PTS 10 vuotta, 2015-2027). 2020: ylläpitokunnostusta, betonielementtiseinien korjausmaalaus. 2021: LVI-remontti (sis. vesijohtoverkoston ja viemäriputkien uusiminen, lämmönjakelulaitteisto, patteriventtiilit, kylmiön kylmäkoneiston poisto, sähköjen uusiminen, salaojat). 2022: Yhteisten tilojen kunnostus, kellarikäytävän lattia. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous hyväksyi LVI-hankesuunnitelman kattavan vaihtoehdon mukaisesti. Hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää toteutussuunnittelu, kilpailuttaa ja valita suunnittelutoimisto, solmia suunnittelusopimus ja kilpailuttaa urakoitsija. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 80.000 euron laina toteutussuunnitteluun, suunnittelun ohjaukseen ja urakoitsijan kilpailutukseen sekä tarvittaessa pantata yhtiön panttikirjat lainan vakuudeksi. Hallituksella lisäksi valtuudet päättää lainan takaisinmaksuaika ja määrätä rahoitusvastikkeen suuruus ja keräämisen aloittamisen ajankohta.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1361,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSoukan koulu, Koulumäen koulu alk. (n. 0,3 km), Storängens skola (n. 1 km)

PäiväkotiSoukankujan päiväkoti (n. 0,2 km), Skepparbackens Daghem (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteydet metrolle Tapiolaan ja ruuhka-aikana ja yöllä Kamppiin; Espoon sisäiset linjat Iivisniemeen, Jorviin ja Espoon keskukseen (n. 0,2 km)

RuokakaupatAlepa Soukka, K-supermarket Soukka alk. (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1000 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...