Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1274354EspooEUR157000Espoo Laaksolahti
78,5 / 78,53h, k

Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo

157 000,00 €Velaton hinta
156 480,60 €Myyntihinta
78.5Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo
Viherkallionkuja 3, Viherlaakso, Espoo

    Loistava sijainti Viherlaaksossa. Kaikki palvelut, päiväkodit ja koulut aivan vieressä. Taloyhtiöllä suuri piha-alue jossa viettää aikaa ja viihtyä. Putkiremontti juuri valmistunut, ja kylpyhuone sekä erillinen wc hohtavat uutuuttaan. VARAA HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo010 235 2210 (0
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274354
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViherkallionkuja 3, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 480,60 €
    Velkaosuus519,40 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike338,80 €/kk
    Rahoitusvastike39,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä378,07 €/kk
    Vesimaksusisältyy vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 7,00€/kk, Asuntovaunupaikka/lämmin 14,00 €/kk, Kylmiömaksu 3,50€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkallionkuja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala33700 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKarakallion huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista 10 M, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, säilytyskellari, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpöverkoston tasapainotus 1995. Julkisivut, parvekkeet peruskorjattu ja ikkunat uusittu 1999. Kiinteistön lukitus uusittu 2002. Huoneistot liitetty kaapelitv-verkkoon 2003. Talon 8 lämmönsiirrin, saunojen puuosat 2006. Pihavalaistuksen peruskorjaus 2007. Vesikattojen pinnoittaminen 2009. IV-kanavien nuohous, tonttiviemärien huuhtelu 2010. Turvatikkaat parvekkeiden katoille 2012. Pyörävaraston rakentaminen 2012-2013. Parvekekaiteiden ja pihan metallikaiteiden maalaus, 4- ja 5-talojen lämmönsiirtimet 2014. Talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt 2015. Rännien sulanapitokaapelien asennus 2015-2016. Alaparkkipaikan led-valot 2015. Putkiremontin hankesuunnittelu 2016. 5-talon kylmävarastotilan muuttaminen kuivatushuoneeksi 2017. Digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin 2018. Talojen 1-8 julkisivupesut 2018. Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus 2019-2020 (arvioitu rahoitustarve 667€/osake. Vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt 2021-2023 sekä jäteaseman kunnostus, pysäköintialueen kunnostus, ulko-ovien uusinta. Kts. tarkemmin lähivuosien korjaussuunnitelma 2019-2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 17.1.2019 päätettiin linjasaneerausurakkaan ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pankkilainaa enint. 10.500.000,- euroa. Arvioitu rahoitustarve on enintään 667€/osake. Arvioitu rahoitusvastike on enintään 3,06 €/osake ensimmäiseltä vuodelta. Asuntojen haitta-aika n.10 viikkoa. Remontti alkanut 04/2019, arvioitu valmistuminen 08/2020.
    MuutaVastuu parvekelasituksesta siirtyy uudelle omistajalle niissä huoneistoissa, joissa parveke on. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen.
    Huoneistot yhteensä234 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15756 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViherlaakson terveysasema (n. 0,2 km), Uimahallit Kauniainen ja Leppävaara (n. 3 km)
    KoulutViherkallion ala-aste (n. 0,1 km), Viherlaakson koulu (n. 0,2 km), Leppävaaran koulut (n. 4 km), Kauniaisten koulut (n. 4 km)
    PäiväkotiViherkallion päiväkoti (n. 0,05 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km), Juna-asema Kauniainen (n. 3 km), Juna-asema Leppävaara (n. 4 km)
    RuokakaupatViherlaakson Alepa (n. 0,3 km), Lähderannan S- ja K-kauppa (n. 1 km), Sello (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. 010 235 2210 (0,088 e/min)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ylen-Julin 050 4715685 myj@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu473 kertaa