12 m² / 12 m²Autohallipaikka

Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo

17 500,00 €Velaton hinta

17 500,00 €Myyntihinta

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Heti vapaa autohallipaikka Leppävaarassa

Varustettu sähköauton latauspistokkeella
Heti vapaa käyttöösi
Autopaikka kahden nosto-oven takana

Heti vapaa autohallipaikka Leppävaaran aseman läheisyydessä. Autopaikka on varustettu sähköauton latauspistokkeella. Autohallipaikka sijaitsee kahden nosto-oven takana. Varaa yksityisesittely ja käydään yhdessä tutustumassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390553

TalotyyppiAutopaikka

SijaintiValurinkuja 2, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

HuonelukuAutohallipaikka

Asuinpinta-ala12 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala12 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti / sopimuksen mukaan

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta17 500,00 €

Hoitovastike40,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä40,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Leppävaaran Torni

TalotyyppiAutopaikka

Tontin pinta-ala2036 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaMc Clean Kiinteistöhoito Oy, Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki, puh. 0400 436 150

Taloyhtiössä onHissi (2x), sauna, kerhohuone, kattoterassi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv (DNA), laajakaista DNA 2G, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto2022: Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl, yleisien tilojen maalausta, puutarhatyöt, väestösuojan kunnossapitotarkastus, 2021: kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta. 2020: parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10 vuotistarkastus ja PTS. 2019: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö. 2015: turvaovi säilytysvarastoon. 2012: piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapito- ja korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana. 2024-2028: 2024: paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen, 2025: Teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen. 2026: lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein. 2027: viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat

MuutaHallituksen kokouksessa 18.4.2023 päätettiin siirtää yhtiön osakeluettelo Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin ja valtuuttaa yhtiön isännöitsijä hoitamaan siirtoon liittyvät käytännön toimenpiteet. Yhtiökokous 22.6.2022 päätti: 1) yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastaa maanomistajalta huoneistokohtainen osa/määräosa yhtiön vuokraamasta tontista niiden osakkeenomistajien osalta, jotka ovat vastanneet lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä. lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun. 2) yhtiön vuokratontin lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen. 3) tontin määräosan lunastuksen rahoittamista enintään 530 000 euron suuruisella lainalla. Lunastus tehty 30.9.2022. 4) yhtiöjärjestyksen muutoksesta. 5) lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksen ja osakassuoritusten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon. Päätettiin periä korkeampaa alv-lisähoitovastiketta 31.12.2023 saakka. Päätettiin periä yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen yhtiön likviditeettiaseman parantamiseksi. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet: a) periä myöhemmin yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. b) muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan. c) muuttaa tontin vuokravastiketta tarpeen vaatiessa. d) muuttaa alv-lisähoitovastiketta tarpeen vaatiessa. e) muuttaa autopaikkamaksuja, mikäli Valurinkujan Paikoitus Oy muuttaa niitä. Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä kirjallisella luvalla luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo myös myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan kun laite on asennettuna.

Huoneistot yhteensä113 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7039 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km)

KoulutMonikon koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto ja juna (n. 0.2 km), Raide-Jokeri (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Galleria (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...