Myytävät asunnotEspooLeppävaara
AP1362639EspooEUR13000Espoo Leppävaara
12 / 12Autohallipaikka

Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo

13 000,00 €Velaton hinta
13 000,00 €Myyntihinta
12Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo
Valurinkuja 2, Leppävaara, Espoo

    Loistopaikalla Leppävaarassa 12 m2 autohallipaikka osoitteessa Valurinkuja 2 - Leppävaaran Tornin autohallista. Paikka sijaitsee turvallisesti hallin lukitussa osassa. Leppävaaran juna-asema on vieressä, samoin kauppakeskus Sello. Osakkailla on autopaikkojen lunastusoikeus mikä tulee huomioida autopaikkaa ostaessaan mikäli ei ole yhtiön osakas.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362639
    TalotyyppiAutopaikka
    SijaintiValurinkuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    HuonelukuAutohallipaikka
    Asuinpinta-ala12 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala12 m²
    Kerros1/1
    HissiKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta13 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta13 000,00 €
    Hoitovastike39,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä39,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Leppävaaran Torni
    TalotyyppiAutopaikka
    Tontin pinta-ala2036 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaMc Clean Kiinteistöhoito Oy, Pieni Roobertinkatu 11 a, 00130 Helsinki, puh. 0400 436 150
    Taloyhtiössä onHissi (2x), sauna, kerhohuone, kattoterassi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv (DNA), laajakaista DNA 2G, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen latausmahdollisuus, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystä, käyttövesivaihtimen vaihto 3kpl, yleisien tilojen maalausta, puutarhatyöt. 2021: kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, 2kpl käyttövedenvaihtimen uusinta. 2020: parvekkeiden lasien huolto, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10 vuotistarkastus ja PTS. 2019: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö. 2015: turvaovi säilytysvarastoon. 2012: piha-aita, tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapito- ja korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia seuraavan viiden vuoden aikana. 2023-26: 2023: ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto. 2024: paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen. 2025: Teräsbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen. 2026: lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein. 2027: viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat, lunastusoikeus osakkailla 1 kk/kts. yj. 10§ autohallipaikat
    MuutaHallituksen kokouksessa 18.4.2023 päätettiin siirtää yhtiön osakeluettelo Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin ja valtuuttaa yhtiön isännöitsijä hoitamaan siirtoon liittyvät käytännön toimenpiteet. Yhtiökokous 22.6.2022 päätti: 1) yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastaa maanomistajalta huoneistokohtainen osa/määräosa yhtiön vuokraamasta tontista niiden osakkeenomistajien osalta, jotka ovat vastanneet lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä. lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun. 2) yhtiön vuokratontin lunastamatta olevan määräosan lunastamisesta yhtiön omistukseen. 3) tontin määräosan lunastuksen rahoittamista enintään 530 000 euron suuruisella lainalla. Lunastus tehty 30.9.2022. 4) yhtiöjärjestyksen muutoksesta. 5) lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksen ja osakassuoritusten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon. Päätettiin periä korkeampaa alv-lisähoitovastiketta 31.12.2023 saakka. Päätettiin periä yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen yhtiön likviditeettiaseman parantamiseksi. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet: a) periä myöhemmin yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. b) muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan. c) muuttaa tontin vuokravastiketta tarpeen vaatiessa. d) muuttaa alv-lisähoitovastiketta tarpeen vaatiessa. e) muuttaa autopaikkamaksuja, mikäli Valurinkujan Paikoitus Oy muuttaa niitä. Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistolle erillisellä kirjallisella luvalla luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo myös myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan kun laite on asennettuna.
    Huoneistot yhteensä113 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7039 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km)
    KoulutLeppävaaran koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km)
    RuokakaupatGallerian K-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...