107 m² / 107 m²3mh, oh, k, ph, wc, vh

Mettäläntie 18, Elimäki, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta

55 666,73 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Elimäen keskustan lähellä, rauhallisella sijainnilla rivitaloyhtiön päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Hyväkuntoinen koti ei kaipaa välittömiä remontteja. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä 2018. Samalla uusittiin vessan lattia ja maalattiin pinnat. Keittiötä on uudistettu 2000-luvulla ja osa kodinkoneista 2019. Reilun kokoista olohuonetta voi tarvittaessa jakaa esim. työtilaksi. Olohuoneesta pääset katetulle ja lasitetulle terassille, jonka lisäksi myös aurinkoterassi ja kiva piha-alue. Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja kuivaushuone sekä lämpimät varastotilat. Lämmityssaneerauksen jälkeen taloyhtiössä on odotettavissa merkittävä energiasäästö. Nyt sinulla on tilaisuus - 3 makuuhuoneen rivitalokoteja on harvoin tarjolla. Tämä koti vapautuu nopeasti. Ole pian yhteydessä ja lähdetään katsomaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1349211

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMettäläntie 18, 47200 Elimäki

KaupunginosaElimäki

Huoneluku3mh, oh, k, ph, wc, vh

Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapien ovet uusittu 2000-luvulla, jääkaappi ja pakasti, astianpesukone uusittu 2019, käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2018 remontoitu kylpyhuone kokonaisuudessaan: lattialämmitys asennettu, laatat lattiaan ja seiniin, kaapistot, lattiakaivo uusittu. 2018 wc lattialaatat, lattialämmitys, maalauksia.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi 2019, pakastin 2019, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone 2019, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, erillinen wc, peili, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa pl. kylpyhuone, wc

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli, wc maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti 1 mh, muovi 2 mh

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikomerot, pakastin, parkettilattia, seinät maalattu, naulakko. Tuulikaapissa muovimatto, seinät maalattu, puolipaneeli.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 666,73 €

Velkaosuus9 333,27 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike382,80 €/kk

Rahoitusvastike194,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä576,83 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 9 €/m3, lasku 4 krt/v. Pesutupamaksu 1,5 €/kone. Autokatospaikka 10 €/kk. Energiamuutoksen rahoitusvastike 89,63 €/kk alk. 1.3.2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Elimäen-Partti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu ja sähkökattila

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Monipalvelu Ukkonen Ky

Taloyhtiössä onMaakellari, jossa jokaiselle huoneistolle varattu yksi varastokoppi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, Kokoushuone n. 22 m2, varastohuone n. 21 m2, yhteisantenni DVB-T.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 julkisivuremontti. 1997 katto uusittu. 2002 Maakellarin komerot uusittu. 2004 pukuhuone maalattu, uusi muovimatto laitettu, uusi kiuas ostettu ja pesutupa laatoitettu. 2005 aita rakennettu, terassien ovet uusittu, ulko-ovet maalattu. 2006 jätekatos rakennettu, maakellari katettu ja uudet portaat rakennettu, öljysäiliö puhdistettu. 2007 siirrytty maakaasulämmitykseen, terassien väliaidat uusittu. 2008 pihan asfaltointia uusittu, autokatos asfaltoitu. 2009 autokatos-varasto korjattu, lumiesteitä lisätty. 2011 lisätty kaksi autolämmityspaikkaa. 2013 talo maalattu. 2014 lumiesteet etupuolelle, kattoon kateruuvit pystysaumoihin, saunan pukuhuone maalattu. 2015 lämmityskattila uusittu. 2015 ikkunapuitteet huoltomaalattu. 2016 kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus ja silmämääräinen tarkastus. 2016 tontin raja-aidan huoltomaalaus. 2017 käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2018 käyttövesiputkiston saneeraus. 2018 kylpyhuoneiden remonttien yhteydessä uusittu vesieristeet ja lattiakaivot (B, F, K). 2018 kylpyhuoneiden A, C, D, E, G, H ja yhteisten tilojen lattiakaivoihin asennettu insertit ja sukitettu. 2019 ovilippojen räystäslautojen tarkastus ja uusiminen. 2019 lisätty huoneistovesimittarien etäyhteys. 2019 hormin saumat tiivistetty. 2020 korjattu raja-aita. 2021 jäteasetuksen mukaiset muutokset lajittelun. 2021 lisätty auton lämmitysrasioita ja 2 valoheitintä (hämäräkytkinohjaus ja lähestymiskytkin) ja aurinkokennovalaisin roskakatokseen. 2022 uusittu lumiesteet ja seinätikas. 2023 öljysäiliö poistettu. 2023 liitytty hulevesiviemärijärjestelmään. 2023 asennettu VILP-lämmitysjärjestelmä. 2023 energiatodistus. 2023 lv-nuohous.

Tiedossa olevat korjauksetSPEK:n turvallisuuskävely 2024. Yläpohjan palokatkot uusitaan ja mahdollinen lisäeristys 2024-2025. Pihasuunnittelu kadun saneeraustyön yhteydessä: Tonttijohdon uusiminen, autopaikkojen lisäys, jos mahdollista 2025. Palovaroittimien asennus 2024. Väliaitojen kunnostus 2024. VILP:n ulkoyksiköiden suojaus 2024. Syreenien leikkaus 2024. Tonttiaidan kunnostus 2025. Ulko-ovien ja lukkolaitteiden uusiminen 2026-2027. Järjestyssäännöt 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 päivää siitä, kun hallitus on siirrosta osakkailla ilmoittanut

Muuta23.3.2020 hallitus päätti, että vesilaskut laskutetaan aina osakkeenomistajalta. 11.2.2021 hallitus päättänyt osakeluetteloiden siirrosta osakehuoneistorekisteriin, kun teknisesti mahdollista. 1.2.2022 hallitus päättänyt laajennetun toimintakertomuksen laadinnasta. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun tehdään ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. 14.12.2022 ylim. yhtiökokouksessa on päätetty siirtää lämmitysmuoto ilmavesilämpöpumppujärjestelmään, jos ARA hyväksyy taloyhtiön energia-avustuksen. Investointikulu ARAn avustus huomioiden on 50.000 €, toteutus 10 v. rahoituslainalla tai kertaosuussuorituksilla. Energia-avustus on myönnetty, joten lämmitysmuodon muutosprojekti käynnistyy. 12.5.2023 hallitus päättänyt, että osakkeenomistajan kylpyhuoneremonteissa edellytetään aina valvojaa. Valvojatiedot kirjataan muutostyöilmoituksen yhteydessä ja valvojakustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala553.4 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 26 km)

KoulutElimäen yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPeippolan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Elimäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1271 kertaa