177 m² / 200 m²5h, avokeittiö, kph/wc/s, khh, erill.wc, veranta, tt + parvi

Harakkakuja 10, Tammisaari, Raasepori

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 5633

Kuntotarkastus sekä kuntotutkimus tehty!

Päiväkoti kävelyetäisyydellä
Laadukkaat pintamateriaalit
Oma puutarhatontti 921 m2

Heti vapaa! Kodikas, lämminhenkinen sekä hyvin suunniteltu omakotitalo 1 tasossa suositulla asuinalueella Langansbölessä Tammisaaressa. Kodissa on 4 makuuhuonetta, avokeittiö/ruokailutila/olohuone, kylpyhuone + wc /sauna/ kodinhoitohuone. Olohuoneen puolelta kierreportaat parvelle, jossa oma työ-, tai oleskelutila. Erillinen wc sekä veranta ja eteisaula. Asuinpinta-ala n. 177m2 ja kokonaispinta-ala n. 200 m2. Avokeittiön/olohuoneen sisäkaton korkeus on n. 5m yhdessä kattoikkunoiden kanssa luo asuintilaan valoisan ja upean tunnelman! Koti on rakennettu vuonna 1989-1990 ja vuonna 2006 on uusittu Puustellin keittiö sekä asuinpinnat on maalattu ja tapetoitu. Lisäksi on talon päädystä käynti ullakolle, jossa säilytystilaa (eristetty) sekä talousrakennus n. 10 m2. Kuntotarkastus suoritettu 7/8-2024 ja kuntotutkimus 28/10-2024! Tule ja ihastu, lisätietoja välittäjältä! Genast ledig! Hemtrevligt och välplanerat egnahemshus i 1 plan på det populära bostadsområdet i Langansböle Ekenäs. Bostadshuset har 4 sovrum, öppet kök/matplats/vardagsrum, badrum + wc /bastu/ hjälpkök. Från vardagsrummet leder spiraltrappan upp till ett loft där det finns utrymme för tex. arbetsrum. Separat wc samt veranda och entréhall. Boytan är ca 177m2 och total ytan ca 200 m2. Takets höjd i det öppna köket/vardagsrummet är ca 5m och tillsammans med takfönstren skapar fantastisk atmosfär! Huset är byggt mellan 1989-1990. Boytorna har renoverats år 2006; bla nytt Puustelli kök samt målning och tapetsering av väggarna. Förvaringsutrymme på vinden(isolerad). Ekonomibyggnad ca 10 m2. Konditionsgranskning genomförd 7/8-2024 och konditionsundersökning 28/10-2024! Kom och bli förtjust! Tilläggsinfo av mäklaren.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382903

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHarakkakuja 10, 10640 Dragsvik

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku5h, avokeittiö, kph/wc/s, khh, erill.wc, veranta, tt + parvi

Asuinpinta-ala177 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala200 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (Kph) , puulämmitys (varaava takka).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1996: Kylpyhuoneen saneeraus/korjaus 2003: Varaavan takan asennus 2006: Asuinpintojen maalaus ja tapetointi. Uusi keittiö (Puustelli) asennus. 2015: Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, öljysäiliön hionta ja vahvistus lasikuidulla. 2016: Erillisen wc:n saneeraus. Vesikaton uusiminen (kaakon puoleinen, pääsisäänkäynnin puoli). Piipun pellitys + piipunhatun asennus. Kattoikkunoiden tarkastus ja pellitys. Uudet kattotikkaat. Sadevesikourujen vaihto (kaakon puoleinen, pääsisäänkäynnin puoli).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSauna lähes käyttämätön.

Tontti

Tontin pinta-ala921 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO- erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako

Rakennusoikeus200 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 10 m2. Rv. n. 2010, harjakatto, huopa.

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetTasamaa tontti, nurmikkoa

Maapohjan pinta-ala921 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu) , induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, liesituuletin hormiin, pöytätasot graniittia.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin, pesuallas, kodinhoitohuoneen kaapit, pesuallas, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: Pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin.

OlohuoneVaraava takka, kierreportaat parvelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/laskosverhot olohuoneessa, verhotangot, matontamppausteline

LaajakaistayhteysValokuitu, Karjaan Puhelin

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUllakkotila, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Karelia Tammi)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Erillinen wc: laatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: paneloitu. Erillinen wc: seinät maalattu, tapetti.

Olohuoneen lattiaParketti (Karelia tammi)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (Karelia tammi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetParvi: lattia Parketti (Karelia Tammi). Ullakko: seinät ja lattia levytetty.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 2000L/V

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4252 kWh (2022), 4088 kWh (2023)

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 200€/V

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,85€/m3, jätevesi 3,25€/m3 + perusmaksu (15€-30€/kk mittarikoon mukaan).

Muut maksutValokuitu n. 34€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero340€/V (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 2.7 km), Tammisaaren keskustan palvelut (n. 5 km)

KoulutRuotsinkielinen ala-, ja yläaste (n. 5 km), Suomenkielinen ala-, ja yläaste (n. 5.5 km), Ruotsinkielinen lukio (n. 5 km), Suomenkielinen lukio (n. 12 km)

PäiväkotiLangansböle Daghem (n. 0.28 km), Suomenkielinen Päiväkoti (n. 3.2 km)

LiikenneyhteydetJuna seisake (n. 2.3 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 5.4 km), K-Supermarket (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 0504305633

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa