Myytävät asunnotAitolahtiAitolahti
OT1292088AitolahtiEUR499000Pirkkala
357 / 357Alakerta:3h + k +rs + 2x lk-huone + 2x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta:1h + k + kph/wc + aula

Aitoniementie 596, Aitolahti, Tampere

499 000,00 €Velaton hinta
499 000,00 €Myyntihinta
357Aitoniementie 596, Aitolahti, Tampere
Keittiö
Keittiö
Pohjakuva
Pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Luokkahuone 1
Luokkahuone 1
Luokkahuone 2
Luokkahuone 2
Luokkahuone 2
Luokkahuone 2
Erillis wc 1
Erillis wc 1
Erillis wc 2
Erillis wc 2
Aitoniementie 596, Aitolahti, Tampere
Ruokasali pönttöuunineen
Ruokasali pönttöuunineen
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone/ wc
Kylpyhuone/ wc
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Portaikko yläkertaan
Portaikko yläkertaan
Portaikko yläkertaan
Portaikko yläkertaan
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran yksiö
Yläkerran yksiö
Yläkerran yksiö
Yläkerran yksiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran keittiö
Yläkerran kylpyhuone/ wc
Yläkerran kylpyhuone/ wc
Talon julkisivua kesämaisemissa
Talon julkisivua kesämaisemissa
Talon julkisivua talvimaisemissa
Talon julkisivua talvimaisemissa
Aitoniementie 596, Aitolahti, Tampere
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Piharakennus
Piharakennus
Piharakennuksen seinä
Piharakennuksen seinä
Piharakennuksen toinen Huusseista
Piharakennuksen toinen Huusseista
Julkisivukuva
Julkisivukuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Piharakennus
Piharakennus

    UNELMISTASI TOTTA! On tullut aika etsiä Hurma-nimisen tilan uusi omistaja jatkamaan sen vuonna 1915 alkanutta historiaa. Myynnissä lämmintä tunnelmaa ja historian havinaa henkivä ihastuttava kartano-tyyppinen kokonaisuus Aitolahden viehättävässä kylässä maalaismaisemissa. Tila on omalla yli 1 ha tontilla. Tilan rakennusta käytettiin vuoteen -66 asti kansakouluna. Puinen koulutalo paloi kesällä -39, minkä jälkeen tilalle rakennettiin uusi koulurakennus tiilestä vuosina 1941-42. Talon julkisivu on rapattu vaaleaksi ja on muotokieleltään pelkistetty. Talossa on loistavasti onnistuttu säilyttämään vanhan talon henki, uusi ja moderni tekniikka tuotu taloon huomaamattomasti ja saumattomasti. Talo on kattavasti uudistettu ja remontoitu, sisätilat purettu alapohjaan myöden, ja rakennettu uudestaan, mm. keittiö ja saunaosasto uusittu upeasti 2010, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä talossa on huomioitu ympäristöystävällinen rakentaminen sekä esteettömyys. Tästä kodista ei potentiaalia puutu ja vain taivas on rajana unelmia täyttäessäsi. Hurman tila tarjoaa loistavan tilaisuuden laittaa esim unelmiesi liiketoiminta ja oma koti saman katon alle. Vanhat luokkahuoneet tarjoavat puitteet moneen toimintaan ja näissä onkin vuosien saatossa vietetty monet juhlat, häät ja teatteri-illat. Mitä seuraavaksi, sen päätät sinä. Taloa ympäröi kesäisin ihanan vehreä puutarha. Sijainti on mitä parhain sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja luonnon läheisyyttä. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä. Varaa yksityisesittelysi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kohteeseen, jossa aistittavissa vanhanajan tunnelma ja henki!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Pirkkala(Tammer Neliöt Oy LKV)Saapastie 2, 33950 Pirkkala+358407323067
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1292088
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili
    SijaintiAitoniementie 596, 33680 Aitolahti
    KaupunginosaAitolahti
    HuonelukuAlakerta:3h + k +rs + 2x lk-huone + 2x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta:1h + k + kph/wc + aula
    Asuinpinta-ala357 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala357 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1942
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoPienpuhdistamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, uusittu 11/2020 - 1/2021, lisätty yksi kaivo, ja maalämpö vaihdettu. Maalämpöpumppu Vaillant flexo THERM. Lisäksi tulipesä.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, 2kpl huippuimuria (toinen vaatii huoltoa).
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistö on saneerattu 2000 luvulla kattavasti. Sisäosa rakennuksesta alakerta purettu alapohjaa myöten, ja rakennettu uudestaan. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö ja sauna / pesutilat remontoitu kokonaan v. 2009-2010. Vesikatto uusittu v. 2010. Maalämpö uusittu ja lisäkaivo porattu v. 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1,018 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 m²
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 837-501-876-1 Hirviniemen yhteinen vesialue. 2) Yhteinen vesialue 837-501-876-2 Hirviniemen yhteinen vesijättö ja vesialue.)
    Muut tontilla olevat rakennuksetV. 1913 rakennettu hirsinen piharakennus n. 134 m2, jossa varastotilaa. Katto uusittu v. 2015, muuten rakennus alkuperäiskunnossa.
    AutopaikkaAutotalli
    Piha-alueetPuustoa, nurmikenttää, marjapuskia ja kaksi omenapuuta
    Maapohjan pinta-ala1,018 ha

    Varustus

    KeittiöRemontoitu v 2010 ja täällä säilytetty vanhaa tiiliseinää pieni kulmaus. Keittiössä saareke, jossa sekä induktio- että kaasuliesi. Saarekkeen päällä on ihastuttava käsityönä tehty kuparinen huuva huippuimurilla (vaatii huoltoa). Jääkaappi, uuni, astianpesukone. Lisäksi löytyy pakastin, mikä sijoitettu muualle.
    SaniteettitilatPienemmän wc:n allaskaappi sijoitettu käytävän puolelle. Isommassa wc:ssä kaappi, peili, seinähylly ja esteetön kulku jopa pyörätuolilla. Kylpyhuoneen varustetaso: suihku, amme, pesukoneliitäntä, allaskaappi sekä erillinen moderni seinä-wc. Sauna on avara, valoisa ja esteettömyys huomioitu. Laude on yhdessä tasossa ja kiuas upotettu lähes lattian tasalle. Löylykiulun täytät näppärästi lauteilla istuessa saunan puolelle sijoitetusta hanasta. Käsisuihku helpottaa myös saunan siivoamista.
    OlohuoneRemontoitu v. 2010. Antiikkinen lasten sänky kuuluu kauppaan.
    MakuuhuoneRemontoitu v. 2010.
    Muuta kauppaan kuuluvaaRuokasalin, olohuoneen ja makuuhuoneen kattokruunut. Makuuhuoneiden rullaverhot. Päältä ajettava ruohonleikkuri.
    TelevisioliitäntäYleisantenni, uusittu v. 2018.
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vinttitilaa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMolemmissa lattiat: uusiokäytetty talon vanhat pontit, mitkä liimattu betoniin.
    Makuuhuone seinätMh 1: Lauta. Mh 2: Maalattu
    Muut huoneet2kpl isoa luokkahuonetta ja ruokasali, joissa seinät: maalattu ja lattiat laadukkaasta Siperianlehtikuusesta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta499 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta499 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 3000 €/ vuosi ennen maalämmön uusimista v. 2020.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto paikallisen tariffin mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma pienpuhdistamo
    Kiinteistövero600 €/ vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan kattavat palvelut (n. 17 km)
    KoulutSorilan ala-aste (n. 6 km), Kämmenniemen yläaste (n. 17,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pikkuväki (n. 8 km), Sorilan päiväkoti (n. 6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market Aitolahti (n. 7,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Pirkkala
    Tammer Neliöt Oy LKV, Saapastie 2, 33950, Pirkkala
    Puh. +358407323067
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu420 kertaa