Myytävät asunnotLahtiKivistönmäki
KT1309645LahtiEUR135000Lahti Hämeenkatu
68,5 / 68,53h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p

Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti

135 000,00 €Velaton hinta
131 625,00 €Myyntihinta
68.5Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
Kivakatu 12, Kivistönmäki, Lahti
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 374 7666

    Kivakadun parhaalta paikalta aivan Ankkurin vierestä valoisa hyväpohjainen SAUNALLINEN kolmio lasitetulla länsiparvekkeella. Tällä taloyhtiöllä Kivakadulta on ainoastaan käynti porttien kautta suoraan viereiselle Ankkurin satama-alueelle ja kauppaan. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, omalla tontilla sekä autoapaikkoja saatavilla. Asunnossa kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2016, erillinen wc ja kettiön koneita uusittu 2020. Lasitettu parveke aukeaa ilta-auringon suuntaan Vesijärvenkin hieman näkyessä. Erinomainen vaihtoehto lapsiperheelle, uusi koulu valmistumassa viereen, uimaranta sekä uimahalli kävelymatkan etäisyydellä. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopaksemme oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309645
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivakatu 12, 15210 Lahti
    KaupunginosaKivistönmäki
    Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala68,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68,5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJää/pakastinkaappi 2020, astianpesukone 2020, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2016, Sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTammimosaiikkiparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeli
    Olohuone lattiaTammimosaiikkiparketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovimatto
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 625,00 €
    Velkaosuus3 375,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike226,05 €/kk
    Rahoitusvastike25,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä251,40 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistönmetsä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5234 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista 10 Mt maksuton, kaapeli-TV, kuivaushuone x2
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 vesikaton uusiminen 2007 jäteastioiden uusiminen Monikko-järjestelmä 2012 julkisivujen betonipintaistenosien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen 2014 kolmen autopaikan lisääminen 2014 paperikeräysastiaksi asennettu syväsäiliö 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2016 kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016 lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen 2018 talo 12 sokkelin vierustan sadevesikourun korjaus 2018 pyykkitelineen pihalaatoituksen uusiminen 2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 pihan asfaltointi 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 20.12.2022, missä on päätetty valtuuttaa hallituksen laatimaan 4 vaihtoehdon saneeraussuunnitelman koskien käyttövesiputkiston, viemäreiden, kylpyhuoneiden ja hissin uusimista sekä maalämmön rakentamista. Keväällä 2022 vaihtoehdot esitellään yhtiökokouksessa osakkaille, jotka päättävät miten edetään.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3122,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAnkkurin satama, Sibelius-talo, uimahalli, uimaranta, keskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutKivimaa (n. 0,5 km)
    PäiväkotiKivimaa (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market, S-Market Ankkuri (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu309 kertaa