Myytävät asunnotVantaaHakunila
KT1303933VantaaEUR139000Vantaa Aviapolis
23 / 231h+kt

Raudikkokuja 1, Hakunila, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta
53 365,42 €Myyntihinta
23Raudikkokuja 1, Hakunila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Raudikkokuja 1, Hakunila, Vantaa
Raudikkokuja 1, Hakunila, Vantaa

    Valoisa uusi yksiö tilavalla lasitetulla parvekkeella Vehreän ja urbaanin Hakunilan alueelle kohoaa Asunto Oy Vantaan Vestan ihastuttavat kerrostaloasunnot. Tämä ihana koti valmistuu Vantaan Hakunilaan syksyllä 2022. Kodin sisustus on viimeistelty skandinaavisen tyylikkäästi ja modernisti. Huonekorkeus on normaalia korkeampi ja isot ikkunat takaavat asunnon valoisuuden. Keittiön jääkaappi ja pesukone ovat integroitu. Komposiittiallas ja hana ovat tyylikkäät mustan sävyiset. Vesikiertoinen lattialämmitys on luksusta ja mahdollistaa rajattomat sisustusratkaisut. Tilavalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä tai ihastella hämärtyvää syysiltaa. Huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat sijaitsevat talon ullakkokerroksessa, kuten myös iso asukkaiden käytössä oleva sauna-tila ison parvekkeen kera. Lähellä sijaitsevasta Hakunilan ostoskeskuksesta löytyy kattavasti peruspalveluita. Luonnonläheinen Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa rakastaville. Alle 2 kilometrin säteellä Vestasta löytyvät myös Vantaan Ikea sekä Helsinki Outlet sekä muut Porttipuiston palvelut. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja suunnitteilla olevan Vantaan raitiotien myötä vain paranevat entisestään. Ratikan reitti tulee kulkemaan aivan talon vierestä. Yksiö toimii hyvin myös sijoittajalle. Kassavirta lyhennysvapaan aikana (4 vuotta) on varsin hyvä noin 450€ kuussa ja lyhennysvapaiden jälkeenkin selkeästi positiivinen noin +100€/kk (vuokra 650€/kk). Selvästi positiivisen kassavirran päälle tulee optio Hakunilan arvonkehityksestä suunnitteilla olevan ratikan ja muiden kaupungin uudistus- ja kehittämishankkeiden myötä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303933
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaudikkokuja 1, 01200 Vantaa
    KaupunginosaHakunila
    Huoneluku1h+kt
    Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23 m²
    Kerros7/9
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen28.10.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Televisioliitäntä kaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta53 365,42 €
    Velkaosuus85 634,58 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike135,70 €/kk
    Rahoitusvastike66,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä202,39 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKorko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 12.4.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,67 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 28.10.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vesta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1126 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLähitapiola
    Tontin vuokra52468,42 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy09.06.2071
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, hissi, varasto, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1055,5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala95,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKauppa (n. 0,8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,05 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu198 kertaa

    Hakunila, Vantaa

    Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

    Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...