Myytävät asunnotHämeenlinnaHätilä
LT1298986HämeenlinnaEUR220000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
368 / 36814 h, kuntosali / sali, taukohuone, 4 wc (1 suihku), varasto

Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna

220 000,00 €Velaton hinta
220 000,00 €Myyntihinta
368Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

    Loistava tilaisuus omalle liiketoiminnalle tai useammalle toimijalle yhdessä. Tiloissa on toiminut ja toimii hyvinvointialan yksityisiä ammatinharjoittajia vuokralla. Työhuoneita kahta eri kokoa sekä erillinen kahden huoneen ikkunallinen tila jossa erillinen wc. Lisäksi yhteinen tila esim. kuntosaliksi, opetustilaksi tai jumppasaliksi. Henkilökunnalle yhteinen taukotila. Erilliset asiakas-wc.t. Liiketilan edessä kolme asiakaspaikkaa ja takapihalta mahdollista vuokrata taloyhtiöltä lisäpaikkoja. Paikoitustilaa myös Aulangontien varressa. Helppo tulla omalla autolla tai bussilla. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298986
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiAulangontie 35-37, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaHätilä
    Huoneluku14 h, kuntosali / sali, taukohuone, 4 wc (1 suihku), varasto
    Asuinpinta-ala368 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala368 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaAsiakaspaikkoja sekä etu- että takapihalla
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokratut tilat vuokrasopimuksen mukaisesti

    Varustus

    KeittiöTaukotilan keittiö: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Ikkunallisessa liiketilassa minikeittiö.
    Saniteettitilat3 wc tilaa joissa yhdessä suihku, Ikkunallisessa liiketilassa wc. Takavarastossa pyykinpesukoneliitäntä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMahdollista neuvotella erikseen: kuntosalilaitteet, pyykinpesukone, kuivausrumpu

    Materiaalit

    Muut huoneetilmalämpöpumppu, vesipiste

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike1 932,00 €/kk
    Rahoitusvastike368,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 686,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAsiakaspaikkoja etupihalla 3 kpl (ei erillistä maksua)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Aulangontie 35-37
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala2705,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö (öljylämmityksen rinnalla), vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Vesikatteen uusinta 1986. Julkisivukorjauksia, tonttijohtojen uusinta 1995. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2002. Kph saneeraus h.14 2007, h.6 2014, h.16 2015 ja huoneistot 4,5,9,10,17 tehty 2018. Kattoikkunan korj. h12 2011 ja h16 2013. llmanvaihdon puhdistus ja Maalämpöjärjestelmän asennus, maanalaisen öljysäiliön poisto ja uuden säiliön sisätiloihin asennus 2015. Sokkelin levytys, jätekatoksen uusinta ja vesikaton kuntoarvio 2019. Liiketilan (pub) viemärin korjaus 2019. 2020 Vesivahingon korj. yht. havaittu, että käyttövesiputkien kunto on huono ja putkiremontin suunnittelun aloittaminen on ajankohtaista. Yhtiökokouksen päätökset 2020: Päätettiin taloteknisen saneerauksen suunnittelu sekä valtuutettiin hall. valitsemaan suunnittelijat, tekemään sopimus. Päätettiin toteuttaa vesivahinkokorj. rahoittaminen joko yhtiölle nostettavalla tililimiitillä tai lainalla. Valtuutettiin hall. sopimaan taloyhtiölainaan / remonttitililimiittiin liittyvät sopimukset. Valtuutettiin hallitus päättämään nostettavan lainan määrä ja nostoerät.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokokous 2021 päätti käynnistää LVI-saneerauksen (JM-Putki Oy). Päätettiin rahoittaa saneeraus enintään 420000€ taloyhtiölainalla. Yhtiön seuraavan 5v. suun. remontit 2021-2025: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. Käyttövesiputkien uusinta. Vesikaton kattokumpujen poisto/korjaus. Viemäreiden kunnon seuranta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 + 30
    Muuta2020 havaittu putkivuoto asuntojen 7 ja 8 välisessä putkikanavassa. Vuotovaurioita ainakin em. huoneistoissa sekä alapuolisessa liiketilassa LH1 laajalla alueella. Vauriot on korjattu ja kuivattu.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala960 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala520 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutrautatie-asemalle kävelymatka (n. 1 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 0,05 km)
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu416 kertaa

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Toista video

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...