Myytävät asunnotJyväskyläKangasvuori
KT1290416JyväskyläEUR95000Jyväskylä Tourula
52 / 522h, k, kph, vh, las.p

Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä

95 000,00 €Velaton lähtöhinta
67 924,01 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

52Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä
Eteistilaa, tervetuloa peremmälle
Eteistilaa, tervetuloa peremmälle
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuoneesta reilu yhteys keittiöön
Olohuoneesta reilu yhteys keittiöön
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Vaaleus luo avaruutta
Vaaleus luo avaruutta
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen säilytystilat
Makuuhuoneen säilytystilat
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä
Yhtiön isoa piha-aluetta
Yhtiön isoa piha-aluetta
Yhtiön piha-aluetta
Yhtiön piha-aluetta

    Heti vapaa, täydellisesti remontoitu tilava kaksio hyvien yhteyksien päässä Seppälässä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Putkiremontti tehty perinteisellä tavalla. Tämä sopii loistavasti omaksi kodiksi mutta on myös erinomainen sijoituskohde. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu. Sijainti on hyvä; Seppälän palvelut kävelyetäisyydellä, metsämaastoja lenkkeilyyn, linkki kulkee hyvin ja myös myös pääväylille pääset nopeasti. Mennäänkö katsomaan?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290416
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRasikatu 1, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaKangasvuori
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen31.1.2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liestituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta67 924,01 €
    Velkaosuus27 075,99 €
    Velaton lähtöhinta95 000,00 €
    Hoitovastike182,00 €/kk
    Rahoitusvastike234,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 12,50 €/m³, kylmä vesi 5,00 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 8,00 €/kk, kylmäkellarivuokra 2,00 /komero/kk, pesutupa 2,00 €/koneellinen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Säästövuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9480 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jätekatos, grillikatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi, molempien rakennusten vesikatot uusittu, rakennettu jätekatos/tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta 1996, julkisivumaalaus (sisältäen seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet), parvekekorjaukset (sis. lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitus, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset) 1999, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen, uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta, osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.), antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha), lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014, porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, kaapeli-TV liittymä, piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus, lukituksen uusiminen 2014, grillikatos 2015, ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääulko-ovien uusinta 2016, ylimpien parvekkeiden asbestilevyjen poistaminen/uusiminen, IV-perussäätö 2017, parvekekaiteiden käsijohteiden, teräsrungon ja puuritilöiden huoltomaalaus, räystäskourujen ja otsalautojen uusinta, jätekatoksen/ulkovaraston huoltomaalaus 2018, pääovien edustojen luonnonkivitasanteiden korjaukset, huoneiston 3 B 1 sisäilmakorjaukset 2019
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista (23.4.20): yläpohjaeristeet luukkujen kohdalla, huoltokorjaukset, pääovilippojen otsat; huoltokunnostus, tontin metalliaitojen ja pysäköintialueen reunaputkien maalaus/kunnostus/uusiminen, sokkelipintojen peruskorjaus, kerrostaso-ovien sekä takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. PTS-ehdotuksessa mainittu lisäksi yläsivujen ja kahden päädyn salaojitus ja perusmuurin kunnostus 2022, märkätilojen silikonisaumausten ja lattiakaivojen tarkastus+tiivistysten tarkastus/korjaus, LTO-järjestelmän hankinta, rapattujen julkisivujen kunnostus 2024. Kangasvuorentien puoleisen päädyn raja-aidan uusiminen, yläpohjan eristyksen lisäystä puutteellisilta osin (kustannukset huomioitu talousarviossa)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on suuntaa-antavia kustannusarvioita (yht. n. 400.000 €). Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin riippuen senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen lopullisesta sisällöstä. Osa tullaan kattamaan ilman erillisrahoitusta/talousarviovaroin.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava määräys koskien korjausvastuuta 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 1-talossa, kahden huoneiston osalta selvitetään sisäilmaan liittyvää hajuongelmaa. Hallitus selvittää lisätutkimuksen tarvetta pohjakerroksen tiloihin, joissa havaittu paikoitellen hajuhaittaa.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3668 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)
    PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatPrisma, Kauppakeskus Seppä (n. 0,8 km), Citymarket (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa