120 m²3-4h, k, 3wc, kph
Raivaajantie 21, Karjasilta, Oulu
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
120 m²Raivaajantie 21, Karjasilta, Oulu
Tilava autotalli ja paljon varastotilaa.
- Puulämmitteinen pihasauna.
- Laajasti peruskorjattu koti.
- Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Suositulla ja perinteikkäällä Karjasillan asuinalueelta löytyy omaa rauhaa läheltä keskustaa. Taloa on vuosien varrella remontoitu mittavasti ja talo on ollut erittäin hyvällä pidolla. Pihalla kukkii kirsikkapuun lisäksi luumu- ja omenapuu. Omalta pihalta saat myös mansikat, raparperit, viinimarjat, karviaiset ja pensasmustikat. Tilavassa autotallissa on myös voimavirtapistoke, joka mahdollistaa myös sähköauton latauksen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kellarikerroksessa kodinhoitotila, kylpyhuone poreammeella ja lisäksi "makuusoppi". Olohuone ja keittiö on ruokailutilan avulla yhdistetty ihanaksi, avoimeksi kokonaisuudeksi, jossa voit nauttia syksyn tullen myös takan lämmöstä. Ulkosaunan pehmeissä löylyissä rentoudut päivän haasteista ympäri vuoden. Kokonaisuus on todella kaunis ja sopii loistavasti esimerkiksi lapsiperheelle. Sovi oma yksityisesittely ja tule paikan päälle tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1289606
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiRaivaajantie 21, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Huoneluku3-4h, k, 3wc, kph
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1946
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980-1985 sähköjohdot uusittu, sähköpääkeskukset uusittu, vesijohdot uusittu, muoviviemärit, salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu.
2001-2012 pintaremonttia, kodinkoneet uusittu, kosteat tilat remontoitu.
2013 salaojapumppu uusittu.
2015 julkisivut maalattu.
2016 pihasaunan lukko korjattu, poistettujen valaisimien kohdille asennettu koukulliset valaisinkannet,
keskikerroksen wc-pytyn huuhtelusäiliön pohjatiiviste vaihdettu, jääkaapin alle asennettu vuotokaukalo,
astianpesukoneen kohdalla ollut kosteus korjattu, vanha lattia materiaali uusittu eristeisiin asti ja eristeet + lattiakoolaus mitattu, täysin kuiva kauttaaltaan, kellaritilan lattialämmitystermostaatti vaihdettu uuteen.
2017 Keskikerroksen wc remontoitu.
2018 uuni ja liesi uusittu, vaihdettu ulkosaunan lattia, seinä ja lauteet. Samalla myös katto eristetty.
2018-19 vaihdettu yläkerran lämpöpatterit.
2019. kellariremontti.
-sähkösauna poistettu, vanha poreallas poistettu, laatoitus ja putket uusittu. Tilaan tehty kodinhoitohuone. saunan paikalle suihkukaappi ja poreallas uusittu.
Lämminvesivaraaja uusittu.
2020 Jääkaappi vaihdettu, porraskäytävän kaiteet vaihdettu, autotallin oven moottori uusittu.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala709 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra660 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m² Päärakennus 150m2, piharakennukset 50m2
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, ulkovarasto, pihasauna (takkahuone+kph+wc), puuvaja.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka.
Maapohjan pinta-ala709 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, peilit, poreallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wcx4, puulämmitteinen pihasauna.
Olohuonevaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, varaava takka, jätesäiliö, savustuspönttö, kompostisäiliö, pihasaunassa olevat jääkaappi ja pesukone ja autotallissa oleva pakastinarkku,
istutukset (mansikka, viinimarja, tyrnimarja, kirsikka, luumu, omena, karviainen ja pensasmustikka)
SäilytystilatUlkovarastot, liiteri, kaapistot, kylmää säilytystilaa
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätlaatta, tapetti, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattialaminaatti
Olohuone seinättapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätmaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.22000/kWh/vuosi
Kiinteistövero78,39
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRotuaari (n. 1,8 km)
KoulutTeuvo Pakkalan koulu (n. 0,9 km), Pohjankartanon koulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiRiihitontun päiväkoti (n. 0,49 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,2 km)
RuokakaupatSale Höyhtyä (n. 0,7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, niko.leinonen@km.fi, puh. 0408315032
Ilmoitusta on katsottu1313 kertaa
Höyhtyä & Nokela, Oulu
Mutkatonta asumista kulttuuriympäristöllisesti merkittävällä pientaloalueella
Höyhtyä on Oulun keskustan eteläpuolella sijaitseva kaupunginosa, jossa asuu noin 2 000 asukasta. Nokelan kaupunginosassa, Höyhtyän länsipuolella, asuu puolestaan noin tuhat henkeä. Höyhtyä on pientalovaltainen asuinalue.