Myytävät asunnotHelsinkiPitäjänmäki
KT1282040HelsinkiEUR200000Helsinki Etu-Töölö
74 / 743h, k, kph/sauna, wc, eteinen, parveke

Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki

200 000,00 €Velaton hinta
191 431,66 €Myyntihinta
74Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405116434

Hyväpohjainen kolmio, jossa sauna ja parveke

  • Runsaasti säilytystilaa
  • Erillinen wc ja kylpyhuone

Rakentajantie päättyy idylliseen kerrostaloyhteisöön. Hissi vie neljännen kerroksen läpitalon kolmioon, jonka makuuhuoneista ja keittiöstä avautuvat näkymät puiden latvojen yli. Kodin olohuoneesta ja sen parvekkeelta voi seurata hyvin hoidetun piha-alueen elämää. Keittiö on niin tilava, että sinne mahtuu isompikin perhe tai suku nauttimaan pöydän antimia. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen luksusta, erillinen wc ja runsaat säilytystilat helppoutta. Omalla tontilla olevaa yhtiötä on kunnostettu vuosien saatossa. Seuraava merkittävä ja asumismukavuuteen vaikuttava remontti on linjasaneeraus. Kun se saadaan päätökseen, on tämä yhtiö alueen parhaimmistoa. Sijaintikin on mitä mainioin. Palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1282040
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakentajantie 10, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku3h, k, kph/sauna, wc, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 kk tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: höyrysuihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, käsisuihku, wc. Sähkösauna (rakennettu v. 2003). Erillinen wc: peili, pesuallas, kiinteä valaisin.
OlohuoneKäynti lasitetulle eteläparvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, eteisen kaapistot, verhokiskot, sälekaihtimet, ikkunalaudat
SäilytystilatRunsaasti liukuovellisia kaappeja sekä eteishallissa että makuuhuoneissa. Huoneistokohtainen kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 431,66 €
Velkaosuus8 568,34 €
Velaton hinta200 000,00 €
Hoitovastike284,90 €/kk
Rahoitusvastike66,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä351,20 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 5 e/kk, sähkötolppa 5 e/kk, sähkölataus 35 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11786 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna (A-talo), pesutupa (G-porras), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaista, vuokrattavia säilytystiloja 1-4,95m², Welho.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus, D-talon metsänpuoleinen salaoja, 2009 EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, 2009 pihasaneeraus, 2010 pihavalojen uusinta, 2011 pihaviemäreiden pinnoitus, 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto, 2013 jätepisteen laajennus ja 2014 hissien uusiminen, kuntoarvio päivitettiin, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin. 2015 IV-hormien nuohous ja vent. säätö, viemärihuuhtelu ja kuvaus, kph:ne remontit B20 ja D55, puiset pihaportaikot uusittiin. 2016 salaojat ja koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin. 2017 Talotekn.remontin aloitus, hankittu alipaineilmanpoistin ja pesutupaan pesukone. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, vesivahinkokorjauksia tehtiin osassa huoneistoja, pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat. 2019 F83 ja F86 -huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia, E-portaan IV-kone uusittiin. 2020 linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2020 talotekniikkaremontin toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalotekniikkaremontin toteutussuunnittelu on meneillään Maaskola Oy:n laatiman hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa. Kustannusarvio hankkeelle on 7.137.906 € (hankeosuusarvio: 989,04 €/m2). Ylim.yk 19.5.20 Hallitukselle tai isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 7.150.000 € laina talotekniikkaremonttia varten ja valtuudet sopia lainan muut ehdot. Laina muutetaan rahoitusvastikkeelliseksi lainaksi urakan päätyttyä, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa oma hankeosuutensa.
MuutaHuoneistojen ikkunoiden välissä olevat sälekaihtimet ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuun piirissä. Ks. yhtiöjärjestys 7§ laista poikkeavat säännökset. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (50.000 €). Lisäksi yhtiöllä on nostamatonta lainaa 7.205.000 €.
Huoneistot yhteensä107 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7127 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilumaastot (pururata, hiihtoladut) (n. 0,2 km), Ostoskeskukset Kaari, Ristikko, Sello (n. 1 km)
KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-auto (n. 0,4 km), www.hsl.fi: juna (Pitäjänmäen asema) (n. 0,9 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km), Lidl (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT p/WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu271 kertaa

Reimarla & Marttila, Helsinki

Reimarla & Marttila, Helsinki

Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä

Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...