Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1277661HelsinkiEUR269000Helsinki Etelä-Haaga
73,5 / 73,53-4h, k, kph, vh, parveke

Leiviskätie 3, Lassila, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
73.5Leiviskätie 3, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Muunneltava pohjaratkaisu
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Valoisa keittiö Puustellin kaapistoin
Valoisa keittiö Puustellin kaapistoin
Tänne mahtuu isokin ruokapöytä
Tänne mahtuu isokin ruokapöytä
Näkymä keittiöstä eteiseen
Näkymä keittiöstä eteiseen
Päätyasunnossa ikkunoita moneen suuntaan
Päätyasunnossa ikkunoita moneen suuntaan
Olohuoneen päädyssä parveke
Olohuoneen päädyssä parveke
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Näkymä olohuoneesta eteiseen
Erillinen makuuhuone
Erillinen makuuhuone
Monikäyttöinen huone
Monikäyttöinen huone
Kaksi vierekkäistä ja yhdistettyä makuuhuonetta
Kaksi vierekkäistä ja yhdistettyä makuuhuonetta
Toinen pienemmistä makuuhuoneista
Toinen pienemmistä makuuhuoneista
Työ/makuuhuone
Työ/makuuhuone
Siisti kylpyhuone, ammeen voi poistaa helposti
Siisti kylpyhuone, ammeen voi poistaa helposti
Pesukoneelle paikka ja amme
Pesukoneelle paikka ja amme
Eteisessä naulakko ja vaatehuone
Eteisessä naulakko ja vaatehuone
Eteisnäkymä
Eteisnäkymä
Parveke
Parveke
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Näkymä parvekkeelta pihaan
Näkymä parvekkeelta pihaan
Lasten leikkipaikka pihassa
Lasten leikkipaikka pihassa
Pihanäkymää
Pihanäkymää
Taloyhtiön uusi pyörävarasto
Taloyhtiön uusi pyörävarasto
Tänne sopii fillareita
Tänne sopii fillareita
Lapsiystävällinen ja viihtyisä Lassila
Lapsiystävällinen ja viihtyisä Lassila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KTM Piia Tiilikainen

Piia Tiilikainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KTM

piia.tiilikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 514 3012

Päätyasunnossa ikkunoita moneen suuntaan

  • Muunneltavaa tilaa
  • Rauhallinen sijainti pihan keskellä
  • Lassilan puistot ja palvelut!

Perheasunto 3-4 h+k rauhallisella sijainnilla Lassilassa, joka tarjoaa lapsille ja liikkujille monipuoliset puistot ja palvelut. Tässä 3 krs. päätyasunnossa on 2-3 makuuhuonetta, tilava keittiö Puustellin tammiovikaapistoin ja olohuone, jossa on ikkunat kahteen suuntaan. Yksi makuuhuoneista on omassa rauhassaan. Kaksi makuuhuonetta on erotettu haitariovella toisistaan eli halutessasi voit käyttää yhtenä tilana tai erottaa toisistaan. Ikkunallinen kylpyhuone on siisti ja ammeen voit halutessasi 'kantaa pois'. Aurinkoisella parvekkeella ihailet avaria pihanäkymiä. Hyvin hoidettu ja varakas taloyhtiö, jossa on viihtyisä ja lapsiystävällinen sisäpiha. Tilava pyörävarasto piharakennuksessa. Yhtiössä on tehty remontteja ajallaan ja linjasaneeraus on ohjelmassa vasta 2030-luvun puolella. Erinomaiset lähipalvelut. Koronatilanteen vuoksi suosimme yksityisesittelyjä - varaa oma esittelyaikasi ja tullaan katsomaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1277661
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeiviskätie 3, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku3-4h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala73,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73,5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Ikkunoissa paikoin teippien jälkiä.
Vapautuminen3 kk kaupantekopäivästä tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö remontoitu 2010. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (45 cm, myyjä hankkii uuden), keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, työtasovalaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, verhotanko, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneiden välissä paljeovi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (k, kph, eteisen katto), verhotangot, sälekaihtimet (osittain rikki), naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 Mb/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, talouskellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti (alla vanha muovimatto)
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammimosaiikkiparketti
Olohuone seinätMaalattu, juuttikangastapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti (uusittu 2013, alla betoni)
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike360,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,15 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaDNA taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella (kk maksu 40 €/paikka/kk + sähkö kulutuksen mukaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lassinniitty
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3213,8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/ vesikierto
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäkellari, sauna x 4, pesutupa (Laurinniityntie 6-8), ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Jätekatoksen rakentaminen, 2000 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosat maalattiin, 2001 lämmönjakokesk. saneeraus, 2003 kellaritilojen kosteuskartoitus, 2004 talosaunojen uusinta, korjattiin pohjaviemäri, 2007 antennijärjestelmän kunnostaminen, 2008 vesikattojen maalaus, 2009 sokkeleiden ja salaojien kunnostus, betonipintojen maalaus, terassiparvekkeiden vesieristysten uusinta ja piha-alueen peruskunnostus, 2010 vesihanojen uusinta, kuntoarvion laatiminen, 2011 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lumiesteet katolle, 2013 lukituksen uusiminen, 2014 Uusittu käyttövesijärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilit, 2015 vesikatteen kunnostus ja maalaus, 2016 terassiasuntojen ikkunoiden uusinta, 2017 porrask. teräsulko-ovien maal., asuntopihojen portaiden, kaiteiden ja aitojen kunnostus, 2018 Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus ja vanhan jäteaseman purku, parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus, 2019 latausmahd. asennus Lassinkaaren autohalliin yhtiön paikoille 58-63, C- ja D-rappujen kylmäkellarien kylmäkoneiden purku, huoneistoparv. metalliosien kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat korjaukset2020 C-ja D-port. kylmäkell. rakenteiden purku tarvitt. osin, ulkoiluvälinevar. suunn. ja luvat, ulkoiluvälinevarastorak. purku ja uuden rakent. sis. pihatyöt, 2021 pesulan mahd. maalauskunn. (kulut jaetaan naapuriyht. kanssa), kaukolämmön alajakokesk. ja patteriventt. uusinta, patteriverk. perussäätö, vaihtoehto A: ikkun. ja parvekeovien maalaus + suodattimilla var. korvausilmaventtiilit, vaihtoehto B: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (uusimatta olevat), 2022 ilmanvaihtohormien puhd. ja ilmamäärien säätö, huippuimurien uusintoja, 2023 porrash. äänieristelevyjen uusim. ja valaistuksen parant., 2024 saunaosaston kunnost., 2025 julkis. elementtisaumausten uusiminen ja julkisivuportaiden huoltomaalaus, parvekk. kunnostus tarv. osin. Myöhemmin 2030-luvulla: LVIS-peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö omistaa yhdessä As-Oy Lassinrinteen ja As-Oy Lassinlevon kanssa 63,5 m2 asunnon osoitteessa Laurinniityntie 6-8 C 33 (omistusosuus 39%). Lisäksi yhtiö omist. As Oy Lassinkaaren osakenrot 3539-3670 oikeuttaen 33 autohallipaikan hallintaan. Yhtiö omistaa yhdessä As-Oy Lassinlevon ja As-Oy Lassinrinteen kanssa 2 autopaikkaa (osakkeet 3759-3766), As Oy Lassinniityn osuus ko. osakkeista on 40,984%. Yhtiöllä on 30.000€ luotollinen tili.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2993 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1,5 km), Lassilan liikuntapuisto, leikkipuisto Laurinniitty (n. 0,3 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste, PHYK (n. 0,5 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydetbussit, junat (Pohjois-Haaga, Kehärata) (n. 0,5 km)
RuokakaupatS-market (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Piia Tiilikainen puh. 050 514 3012 tai piia.tiilikainen@kiinteistomaailma.fi. Päivystysnumeromme 044 722 4500 palvelee myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu962 kertaa