Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1274397TampereEUR207130Tampere Ratina
44 / 442h, kt, kph, ransk. parveke

Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere

207 130,00 €Velaton hinta
98 070,00 €Myyntihinta
44Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kerrospohja, 5. krs.
Kerrospohja, 5. krs.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 A 47, Keskusta, Tampere

    Asunto Oy Tampereen Wallesmanni rakentuu Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, aivan rautatien päälle rakennettavan Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Eli aivan viereen nousee upea elämysareena Uros, Casino sekä useita korkeita kerrostaloja. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, Ratinan Stadion jne. Wallesmannin arvioitu valmistuminen on 29.12.2020. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolle (7. krs) tulee asukkaiden käyttöön upea oleskelupiha istutuksineen. Autopaikan voi vuokrata kortteliin rakennettavasta autohallista. Tämä trendikäs 5/6 kerroksen kaksio on päätyasunto, jossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Todellinen citykoti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa asunnossa on isot ikkunat ja ranskalainen parveke. Kylpyhuone on tyylikäs ja kompakti keittiö on täysin koneistettu. Makuuhuoneessa on kaapisto. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Tässä asunnossa asuu mukavasti myös pariskunta! Osta tästä kaupungin ykköspaikalta upea Citykaksio omaksi kodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoituskohteeksi! Ota yhteyttä ja kysy lisää! SIJOITTAJAT HUOM! Vuokraamme asunnon tarvittaessa puolestasi ammattitaitoisesti. KATSO MUUT MYYNNISSÄ OLEVAT TÄMÄN TALOYHTIÖN ASUNNOT: https://www.kiinteistomaailma.fi/tampereen-wallesmanni (kopioi linkki ja liitä se selaimesi osoiteriville)

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274397
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKansikatu 8 A 47, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, kph, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPäätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenArvioitu valmistuminen joulukuussa 2020.

    Varustus

    KeittiöKaapistot mdf-ovin, keraaminen induktioliesitaso, yhdistelmäsuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, 1-altainen tasoon upotettu pesuallas.
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja erillinen valaisin, allaskaappi, kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys, ikkuna.
    OlohuoneKaksi ikkunaa.
    MakuuhuoneKaapisto, ranskalainen parveke.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot ja sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen liittymä, 10/2 M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin irtaimistovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätLaatta.
    Olohuone lattiaLaminaatti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti.
    Makuuhuone seinätMaalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 070,00 €
    Velkaosuus109 060,00 €
    Velaton hinta207 130,00 €
    Hoitovastike167,20 €/kk
    Rahoitusvastike193,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,72 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaTontin vuokravastike 206,36 € kk. Lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden (48.506 €) vapautuu tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2530 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (10/2 M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, torniosassa sprinklerijärjestelmä, jätehuone, väestösuoja.
    Huoneistot yhteensä217 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus ja Koskikeskus (n. 0,3 km), Ratinan Stadion (n. 0,3 km)
    KoulutTampereen yliopisto (n. 0,5 km), Lähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 0,2 km), Linja-autoasema (n. 0,2 km), Linja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLähialueella useita (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu231 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...