28 m² / 28 m²1h, kk, kph
Vaajakoskentie 123, Vaajakoski, Jyväskylä
49 000,00 €Velaton hinta
49 000,00 €Myyntihinta
28 m²Vaajakoskentie 123, Vaajakoski, Jyväskylä
Sisäpiha, huoneiston ikkunat
Kesäinen piha
Huone
Leveät ikkunalaudat, paksut seinät
Tehokas keittiö
Tehokas keittiö
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Rappua
Sisäpiha, huoneiston ikkunat
Kesäinen piha
Huone
Leveät ikkunalaudat, paksut seinät
Tehokas keittiö
Tehokas keittiö
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Rappua
Keskeisellä paikalla Vaajakoskella tarjoutuu mahdollisuus hankkia tosi näpsäkkä yksiö alkovilla. Astuessasi taloon, huomaat välittömästi historian havinan, sillä talo on peräisin vuodelta 1939. Vaikka vuodet ovat vierineet, talo on kokenut hyvää hoitoa ja siihen on tehty merkittäviä remontteja. Tämä viehättävä yksiö tarjoaa toimivan pienen kodin, ja erityisesti sen alkovin lisäämä tila tuo asumismukavuutta. Huoneistossa on 2019 valmistunut kylpyhuoneremontti, mikä tuo lisää nykyaikaisuutta ja viihtyisyyttä. Tämä asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan sijoituskohteeksi, tarjoten hyvän vuokratuoton. Sijainti palvelujen lähellä tekee tästä kodista erityisen kätevän ja helpon asumisvaihtoehdon. Tämä on tilaisuutesi omistaa pala historiaa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika – tämä kiinteistö on tutustumisen arvoinen, erityisesti sijoittajille suunnattuna.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361850
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaajakoskentie 123, 40800 Vaajakoski
KaupunginosaVaajakoski
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2014, kylpyhuoneremontti 12/19, suihkusekoittajan ja wc-istuimen vaihto 12/19
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu, 6 kk irtisanomisaika
Varustus
KeittiöJääkaappi (pakastelokero), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta49 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta49 000,00 €
Hoitovastike134,24 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä134,24 €/kk
VesimaksuKylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 12,56 €/m³, tasaus kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko 10,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Vaajakosken Keskuskulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset Vesi- ja viemäri, tonttijohdon uusinta v. 1992, vesikaton muutos huopakatteelle v. 1994, jätekatos v. 2004, antennijärjestelmän digikunnostus v. 2006, liitetty kaukolämpöön v. 2006, kameravalvontalaitteet (osa takapihasta/ Vaajakoskentien puoli), sisäpihan sadevesijärjestelmää parannettu v. 2011. E-rapun päädyn ajoväylän kunnostaminen 2017. Kiinteistön kuntoarvio 2019. Syksyllä 2022 katon rännilämmittimet uusittiin sisäpihan puolella. Lisäksi tehtiin pienimuotoisia korjaustöitä sähköjärjestelmiin. Kiinteistöstä teetettiin arviokirja, yhtiössä suoritettiin yleinen palotarkasus 2022. Lukostojen uudelleen sarjoitus, B-rapun ulkoportaan uusiminen 2020.
Tiedossa olevat korjauksetTalousarvion korjausbudjetissa normaaleja vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksista ei ole tehty arviota.
MuutaRakennus 1 on valmistunut vuonna 1939 ja rakennus 2 1952.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeva määräys korksien kunnossapitovastuita, §14: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat, sekä huoneiston sähköjohdot huoneiston ryhmäkeskuksesta alkaen. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat, sekä ne vesi- ja viemärijohdot, ryhmäkeskuksen (sähkö), mitkä olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen, sekä korjaamaan sen puutteista aiheutuvat viat.Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Huoneiston korjaus- ja muutostöiden suorittamisessa tulee osakkeenomistajan huomioida seuraavaa: Kylpyhuoneiden/kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä on ilmoitettava yhtiön hallitukselle vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista, mikäli tehtävät työt liittyvät kosteuseristyksiin, vesi-tai viemäriputkistoon.Töiden tekemisessä on noudatettava yhtiön hallituksen tai sen määräämän valvojan antamia ohjeita. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa edellyttävistä töistä tulee suunnitelmat esittää yhtiölle hyväksyttäväksi, minkä jälkeen tulee hakea rakennuslupa. Lupaan liittyvät kustannukset tulee osakkeenomistajan suorittaa. Em. töiden valvonta tulee yhtiön hallituksen järjestää ja hallitus voi määrätä työlle valvojan, josta aiheutuvat kustannukset osakkeenomistaja suorittaa.
YJ §15: Mikäli tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, noudatetaan voimassa olevan osakeyhtiölain säännöksiä ja asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7§:n, 8 luvun pykäliä ja lukuun ottamatta 8 luvun 5,1 pykälää.
Liiketilojen sähkö ja vesi laskutetaan mittauksen mukaan.
Asuinkerrostalopuolen energialuokka G2013, myymälähallipuolen E2013.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala575.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala803.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.1 km)
KoulutVaajakummun yhtenäiskoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiWessmanninmäen päiväkoti (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu316 kertaa
Vaajakoski, Jyväskylä
Vaajakoski on ainutlaatuinen paikka asua
Vaajakosken vaihtelevasta ympäristöstä löytyy useita viihtyisiä asuinalueita. Savomäen, Tölskän ja Kaunisharjun alueita koristavat vanhat idylliset omakotitalot. Eri-ikäisiä kerrostaloja löytyy taajaman keskustasta sek&a...