103,5 m² / 109,5 m²4h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka

Kotkantie 18A, Riihikallio, Tuusula

375 000,00 €Velaton hinta

375 000,00 €Myyntihinta

Kuva syksyltä

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Kivitalo

Palvelut lähellä
Oma tontti

Kaunis, valoisa ja maalämmöllä lämpiävä paritalokoti. Sähkön kulutus huomattavan pieni koska hoitovastike siis sisältää lämmityksen. Taloyhtiön pihoista huolehtii huoltoyhtiö, joten leppoisaa asumista tiedossa! Yhtiöllä on myös oma tontti. Talojen ulkoseinät ovat jyhkeän vahvaa Jämerän massiiviharkkoa. Asunnon sydämenä toimii asunnon läpi ulottuva avara, valoisa oleskelu-, ruokailu- ja keittiötila. Makuuhuoneet ja pesutilat ovat toisessa kerroksessa. Isot ikkunat ja korkeat huoneet tekevät tiloista avarat ja luonnonvalo tulvii sisään. Suurella terassilla on mukava rentoutua ja katsella luontoa, josta näkymä Hietarinteen puistoon, etupihalla oma erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä. Autokatospaikka omalla sähköautonlataus ja lämmistys pistokkeella myydään erikseen omana osakkeena 5000€. Lisäksi asunnolle kuuluu toinen autopaikka pihalla. Luonnonläheinen sijainti, peruspalvelut - kauppa, apteekki, ala- ja yläkoulut, päiväkoti ovat lähietäisyydellä. Ympärillä myös paljon ulkoilumahdollisuuksia, kuten Riihikallion kuntorata. Kätevät bussiyhteydet joka suuntaan ja autolla Tuusulan väylälle muutamassa minuutissa. Tämä upea kokonaisuus on vertaansa vailla ja täytyy nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364665

TalotyyppiParitalo

SijaintiKotkantie 18A, 04320 Tuusula

KaupunginosaRiihikallio

Huoneluku4h, k, s, erillinen wc, khh, terassi, parveke, autokatospaikka

Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka sähköauton latauspistokkeella (hidas lataus 2,6kw) ja pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on osakasmuutostyönä muutette alakerran makuuhuone kodinhoitohuoneeksi edellisen osakkaan toimesta rakennusvaiheessa

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä.

SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, porraskäytävän akustiikkapaneli (Innofusor Rimpi-malli mustikka), varaston hyllyt.

LaajakaistayhteysLaajakaista. Taloyhtiössä Elisan kiinteistökuitu, jonka kautta käytössä kaapeli-tv ja laajakaista.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike569,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike51,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä621,00 €/kk

Vesimaksu14€/hlö/kk, oma mittari tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan kerran vuodessa. Autokatososakkeilta ei peritä vastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Kotkankallio

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4344 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliKevytbetoniharkko

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu

Taloyhtiössä onTekninen tila/varasto roskakatos.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2016 pihan parkkipaikkojen asfaltointityö. 2017 kattosiltojen uusiminen, varastorakennuksen luiska ja portaat. 2018 postilaatikoiden uusiminen, portaiden ja rampin asentaminen varaston eteen. 2019 hiekkakäytävän nurmitus. 2020 silikonisaumojen uusiminen märkätiloihin. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö ja suodattimien vaihto, vesimittareiden uusinta, maalämpölaitteiston vuosihuolto. 2023 palovaroittimien uusinta, rikkoutuneiden kattotiilien ja lumiesteiden korjaus, latauspisteiden asentaminen autokatokseen, lämpöeristeiden lisäys, sokkelin ilamavuotojen tiivistäminen

Tiedossa olevat korjaukset2024 Palotikkaat (huoneistojen) tarkastus, lämpövuotojen korjaus, ikkunoiden ja ovien huolto ja säätö, maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, parvekelippojen vesikourut, kattojen pesu ja pinnoitus. 2025 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, pieneläinverkkojen asennus. 2026 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tukimuurien kunnostus. 2027 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, puuosien huoltomaalaus. 2028-34 maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, palovaroittimien uusinta 2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

MuutaHuoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit tasataan vuosittain. Kymmenenvuotis korjaukset tehdään suunnitelman mukaisesti.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala946.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRiihikallion ala- ja yläkoulu (n. 1 km)

PäiväkotiRiihikallion päiväkoti Pellava (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa