47 m² / 47 m²2h, kk, vh, lasitettu parveke

Metsontie 3, Riihikallio, Tuusula

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 647 7267

Vapautuu heti!

Hyvät kulkuyhteydet!
Päiväkoti ja koulu ihan vieressä!

Kaksio suositulla Riihikallion alueella! Asunnossa on tehokkaat neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Kolmannesta kerroksesta on mukavat näkymät ja lasitettu parveke luo lisätilaa asumiseen. Makuuhuone sijoittuu kodin toiseen päähän ja on tarpeeksi tilava nukkumisen lisäksi myös työpisteelle tarvitaessa. Keittiö omassa ikkunallisessa syvennyksessä. Tästä kodista pääsee kotiovelta metsän rauhaan, eikä yläkerran äänet häiritse. Päiväkoti ja koulu asunnon läheisyydessä sekä lähikauppa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361765

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsontie 3, 04320 Tuusula

KaupunginosaRiihikallio

Huoneluku2h, kk, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia 2022-2023, seinien maalausta ja lattian vaihtoa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin. Välitila laattaa, seinät maalattu, lattia laminaattia.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike192,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,70 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous antanut valtuudet 250 000€ lainaan. Lainaosuus tämän huoneiston kylpyhuoneremonttien osalta jos limiitin kokonaisosuus 250 000 € on 4173,33 tai kuukausieräksi laskettuna 38,84 €.Kylmä autopaikka 10 €/kk lämmin autopaikka 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsonkallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylmät käyttövesiputket uusittu 1994, kattoremontti 1997, julkisivuremontti eteläseinälle 1999, vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitus 2001, pohj.puolelle 3.ikkuna, D-rapun poistoilmakone uusittu 2003, C-rapun poistoilmakone uusittu 2003, pihakäytävät asfaltoitu 2004, autolämmityskoteloiden vaihto paikkakohtaisilla kelloilla toimiviksi, tv-antennin kunnostus ja digitalisointi 2005, lukitusten uusiminen, päätyulko-ovien uusiminen ja rakennuksen kuntoarvion teettäminen 2006. A-rapun poistoilmakone uusittu 2007, piharoskikset ja jätekatoksen vesikatto uusittu sekä A-saunaosaston saneeraus 2008, B-ja C-ala-aulojen lastenvaunutilojen rakent. suojatuksi tilaksi, sekä poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus 2009, A-ja D-ala-aulojen lastenvaunutilojen rak.suojatuksi tilaksi, porraskäytävien sisäikkunapokien huoltomaalaus, vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitukset ja A-rapun poistoilmakoneen sähkömoottorin vaihto 2010, turva-ura katolle johtaviin tikkaisiin, vesikaton tarkistus ja tarvittavat korjaukset sekä 4 kpl kph-korjauksia yhdessä osakkaiden kanssa 2011. Lämmönvaihdin uusittu 8/2012. Parvekkeiden A4, B18 ja D40 kuntotutkimus 11/2013. Vesikatto uusittu ja parvekeremontti tehty 2014. Vesipisteellisten tilojen kosteuskartoitukset v.2010. Pohjoisen julkisivun kuntotutkimus v.2016. Lasten leikkipaikan kunnostus ja rikkonaisten postiluukkujen korjaus 2017, tulipalon johdosta huoneisto B 21 uusittiin kokonaan sekä parveke ja parvekelasitukset ja osa taloyhtiön vesikattoa 2018. Parvekekorjauksia 2019. Pohjoispuolen julkisivuremontti, pesutuvan saneeraus, märkätilakatselmus 2020. Yhden kylpyhuoneen (B14 saneeraus) 2021. Putkiston kuntotutkimus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetPutkiston kuntotutkimus (2022 valmistunut: ei välttämättömia toimenpide-ehdotuksia, 1-3 vuoden sisällä suositellut korjaukset ovat sadevesiviemärien painehuuhtelu ja painauman korjaus, sekä lämpöjohtojen linja- ja linjasäätöventtiilien ja lämmityspatterereiden venttiilien ja termostaattien sekä lämmitysverkoston tasapainottamista.) Maanvastaisen betoniseinän kosteuseristeen uusimista ja salaojien tarkastusta, pohjaviemärin kunnon seurantaa (tarpeen vaatiessa uusiminen)-vanhojen parvekelasien uusiminen -kylpyhuoneiden kunnon seurantaa ja mahdollista korjausta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetty yhtiökokouksessa kylpyhuoneiden 11 kpl saneerauksesta ja linjasäätöventtiilien- sekä huoneistojen pentteriventtiilien uusimisesta. Yhtiökokous antanut valtuudet 250 000€ lainaan. Huoneistokohtaisia kustannuksia ei ole tästä vielä tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 12.5.2014 parvekelasitukset otettiin yhtön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1995. Uuden asbestilain edellyttämää asbestikartoitusta ei ole tehty. Taloyhtiössä on parveketupakointi kielletty tupakkalain 549/2016 79§:n mukaisesti. Yhtiöllä on luottolimittitili 20.000 euroa. Hallitukselle on annettu lupa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2815.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyrylän keskustan palvelut (n. 3 km), Lentokenttä (n. 10 km), Kauppakeskus Jumbo (n. 13 km)

KoulutRiihikallion koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pellava (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), Lidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ira Saxholm, puh 040 647 7267

Ilmoitusta on katsottu279 kertaa