77 m² / 77 m²3h, k, s, terassi

Ilpoistentie 43, Ilpoinen, Turku

214 000,00 €Velaton hinta

214 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Turun Ilpoisista on vapautumassa muuttovalmis rivitalohuoneisto velattomasta taloyhtiöstä. Asunnon keittiö sekä kylpyhuone ja sauna, ovat kaikki saneerattu kauttaaltaan vuonna 2013 ja ne ovat edelleen oikein hyvässä kunnossa. Tilavasta olohuoneesta on käynti erittäin laajalle terassille, joka on uusittu vuonna 2014. Terassilla on tilaa grillille sekä ruokailuryhmälle. Olohuoneen erityinen yksityiskohta on seinälle asennettu biotakka, joka luo tunnelmaa talvi-iltojen pimeyteen. Asunnon molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma vaatehuone, joten säilytystilan puutetta ei ole. Jokaisella huoneistolla on käytössä oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Taloyhtiön välittömästä läheisyydestä löytyy bussipysäkki eikä K-Supermarkettiinkaan ole matkaa kuin vain noin 600 metriä. Ilpoisten koulu löytyy reilun kilometrin päästä sekä Koivulan päivähoitoyksikkö noin 600 metrin päästä. Turun alueen suosituimpiin uimarantoihin lukeutuva Ispoisten uimaranta sijaitsee reilun kahden kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362461

TalotyyppiRivitalo

SijaintiIlpoistentie 43, 20740 Turku

KaupunginosaIlpoinen

Huoneluku3h, k, s, terassi

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu asuntoon

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2013, kph ja sauna 2013, terassi uusittu 2014, vinyylilankku olohuoneeseen ja eteiseen 2021.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys tuulikaapissa, keittiössä sekä kylpyhuoneessa.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, astianpesukone, induktio liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kiinteät led-valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, käsienpesuallas

OlohuoneBiotakka

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x2, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, tiili

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta214 000,00 €

Hoitovastike427,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,35 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella. Veden kulutuksen tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätettiin laskea hoitovastiketta. Tämän huoneiston uusi hoitovastike on 427,35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katariinankolmio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4759 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onJokaisella huoneistolla oma kylmä ulkovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus 1997, Ikkunaremontti, salaojat osittain uusittu 2002, lämmönvaihdin uusittu 2013, Pohjaviemäri uusittu ja kannakoitu as.3 - 4 rajalle 2014, Varastojen ja autokatosten kattolaudoitukset ja katemateriaali uusittu 2016, salaojat tarkistettu 2017, väliaidat uusittu 2017-2018, Katon pinnoitteen, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2019, varastojen seinät, päätyjen elementtisaumat uusittu 2020, Päätyjen etelänpuoleiset elementtisaumat korjattu+ as.5 päädyn alin tiilirivi (Kattava), IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2022

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitelmajakso 2023-2027: Lämmitysverkon tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2023 (tehty), Pitkien sivujen elementtisaumojen uusiminen, Puhallusvillaa yläpohjaan, Kiinteistön sähkökapasiteetin kartoitus 2024, 2 uuden puun istuttaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 17 pykälä: Korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan Asunto-osakeyhtiölakia ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa kuitenkin sillä poikkeuksella, että osakkaat vastaavat huoneistojen välisistä raja-aidoista sekä itsensä rakentamista patioista ja terasseista. Varsinainen yhtiökokous 16.6.2022 päätti valtuuttaa hallituksen ottamaan enintään 15 000 €:n lainan tulevia korjauksia varten. Päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin hallituksen tekemän ohjeistuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaoloaika 3.4.2024.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala539 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Skanssi (n. 2.4 km), Ispoisten uimaranta (n. 2.1 km)

KoulutIlpoisten koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKoivulan päivähoitoyksikkö (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat: 90 ja 91) (n. 0.05 km), Bussipysäkki (linja: 9) (n. 0.45 km), Bussipysäkki (linja: 61) (n. 0.5 km), Bussipysäkki (linja: 18) (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km), Piispanristin Prisma (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen p. 050 591 0809 hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu568 kertaa