98 m² / 98 m²5h, k, 2 parveketta

Yliopistonkatu 36a, Keskusta, Turku

279 000,00 €Velaton hinta

278 768,46 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Tervetuloa tutustumaan tilavaan neljän makuuhuoneen keskustakotiin! Sijainti on mitä parhain, sillä keskustan palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat lähellä ja kulkuyhteydet joka suuntaan mainiot. Tämä läpitalon kulmahuoneisto on hiljainen ja rauhallinen, eivätkä kadun äänet kuulu sisälle. Taloyhtiössä on hissi ja takapihalta esteetön kulku rakennukseen, joten tähän 3. kerroksen kotiin pääsee kulkemaan täysin esteettömästi. Keskeisestä sijainnista huolimatta ikkunoista on avarat näkymät Aurajoelle saakka, ja parvekkeella voi viettää aikaa omassa rauhassa ilman toista taloa heti vastapäätä. Asunto on peruskuntoinen ja pinnat kaipaavat jo päivitystä maun mukaan. Tämä koti on ideaali sinulle, joka haluat päästä päivittämään kotisi alusta asti omannäköiseksesi ja mahdollisesti myös säilyttää alkuperäistä -60 lukua. Huoneistossa on viisi huonetta, kaksi wc:tä ja kaksi parveketta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Taloyhtiö on paalutettu. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus vuokrata lämmin autotalli samasta yhtiöstä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 36a, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, 2 parveketta

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, näkymä Aurajoen suuntaan

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaKaupan yhteydessä on mahdollisuus vuokrata lämmin autotalli samasta yhtiöstä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, kaapistot

SaniteettitilatKph: suihku, kylpyamme, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivausteline. Erillinen wc: wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peili

MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneessa vaatehuone

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta, wc: muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, wc: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 768,46 €

Velkaosuus231,54 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike392,00 €/kk

Rahoitusvastike102,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,90 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkön perusmaksu 5,05 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ursininkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1773 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna ja pesutupa (ylimmässä kerroksessa), väestönsuojat, irtainvarasto, kylmäkellari, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kuntoarvio. 2023 LTO:n asennus ja lämmönvaihtiminen uusiminen, autopaikkojen latausjohdot ja latauspaikat pihalle, IV-hormien nuohous. 2021 LTO- ja piha-alueen sähköistyssuunnittelu ml. autopaikat. 2020 Hissien uusiminen ja 1. krs:n esteettömyys. 2019 Taloyhtiön kylmätilan koneiston uusiminen. 2018 Viemärisaneeraus (sisäpuolinen) ja wc-istuimien uusiminen. 2017 pohjaviemärikunnostus (sukitus), autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus. 2016 Pesutuvan kunnostus. 2015 Autotallirakennuksen maalaus (seinä) ja pihavalaistus. 2013 Ulkoportaiden uusiminen. 2012 Ovipuhelimet uusittu. 2009 Peltikattojen maalaus sekä autotalliovien uusiminen. 2007 Lämmitysverkoston linjasulku/säätöventtiilien uusiminen. 2006 Liikeh. ulko-ovet ja ikkunat. 2005 Kadunpuolen lasiulko-ovet. 1997 Asuinrakennuksen perusten korjaus. 1984 Käyttövesijohdot uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: jätepiste, raja-aidan osittainen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, parvekekuntokatselmus, 9. kerroksen ikkunoiden uusinta kattoremontin yhteydessä, katon uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön saunan kunnostus, valaistuksen uusiminen, lämmöntasapainotus, vesijohtojen uusiminen + käyttövesimittarointi (kartoitus), sähköverkoston uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 12.5.2022 päätti kiinteistön lämmöntalteenotto/PILP ja pihasähköistystöiden urakan hyväksymisen. Urakan kustannukset enintään 200 000 € rahoitetaan lainalla ja mahdollisilla avustuksilla. Kertasuorituksena pois maksettaessa määrän on arvioitu olevan ilman avustuspäätöstä 69,06 €/jyv. m2. ARA-04-09-2022-1309 avustuspäätös enintään 47 450 €. Lisäksi haettu ARA latausinfra-avustus.

MuutaVastikeperusteen jyvityksen määrä yht.järj. 5§ ja 6§. Kertoimet (jyv.m2) asunnot ja LH 1,0, toimisto 1,50, sauna ja AT 0,53. Hallitus selvittää kameravalvontaa kiinteistössä. ILP osakasvastuulla. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2034.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1971 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMikaelin koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiLäntisen keskustan päivähoitoyksikkö (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Ruokatori (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu110 kertaa