54 m² / 54 m²2h, avokeittiö, kph/wc, s, terassi, varasto

Koljonseläntie 7, Maisansalo, Tampere

600,00 €/kkVuokra

1 200,00 €Vuokravakuus

Avokeittiö saarekkeella

Eteinen

Saareke ja näkymä olohuoneeseen

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone/wc/sauna

Pihamaa terassin edustalla

Pihamaa ja varaston nurkka

Pihamaa ja näkymä Näsijärvelle

Näsijärvi

Näkymää terassilta

Näsijärven Maisansalon veneranta

Taloyhtiön pysäköintialue

Paritalo

Avokeittiö saarekkeella

Eteinen

Saareke ja näkymä olohuoneeseen

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone/wc/sauna

Pihamaa terassin edustalla

Pihamaa ja varaston nurkka

Pihamaa ja näkymä Näsijärvelle

Näsijärvi

Näkymää terassilta

Näsijärven Maisansalon veneranta

Taloyhtiön pysäköintialue

Paritalo

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Näsijärvi vieressä ja luontopolut

Vuokrataan kaunis paritaloasunto Maisansalon Näsijärven rantamaisemista! Huoneisto on väljä ja valoisa. Keittiössä 2017 Keittiömaailman uusimat kaapistot, tasot ja saareke. Saarekkeessa liesitaso ja monitoimiuuni. Makuuhuone antaa omaa rauhaa. Oma ikkunallinen sauna pesutilojen jatkeena luo mukavuutta esimerkiksi kuntopolkuretken jälkeen. Venelaiturille huoneiston terassilta näköyhteys. Asunnosta löytyy maalämpö ja vesimaksu kuuluu vuokraan. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368049

TalotyyppiParitalo

SijaintiKoljonseläntie 7, 34260 Tampere

KaupunginosaMaisansalo

Huoneluku2h, avokeittiö, kph/wc, s, terassi, varasto

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

KerrosI/I

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Terassilta näkymä Näsijärvelle ja Maisansalon venesatamaan

Pihan suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiökaapistot uusittu 2017 / Keittiömaailma

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktio tasoliesi ja monitoimiuuni keittiömikrotoiminnoin saarekkeessa, huuva ja liesituuletin filtterillä, astianpesukone, pyykinpesukoneelle paikka, talossa on myös takkahormi valmiina (keittiökaapistojen takana), ovi terassille, laskosverho, L-muodossa kaapistot ja työtasot. Keittiö uusittu 2017 (Keittiömaailman tuotteet ja asennus). Käynti terassille.

SaniteettitilatKPH/WC: Suihku ja kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari ja kph-kaapisto, peilikaapisto, kiinteät valaisimet, naulakoita. SAUNA: sähkökius, kaksi ikkunaa

OlohuoneVäliseinä poistettu, laskosverho

MakuuhuoneLiukupeiliovilla oleva kaapisto lev. 2 m, sälekaihdin

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapit makuuhuoneessa, eteisessä ja keittiössä sekä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKph: Laatta, Sauna: puu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Kaapisto peililiukuovilla lev. 1,5 m. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra600,00 €

Vuokravakuus1 200,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu. Sähkönkulutus mitataan 2xvuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Koljonselkä

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala19000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2351.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.07.2024

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltomies

Taloyhtiössä onYhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (yhtiön hallinnassa).

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteiden huopaosuuksien uusiminen 2005, peruskuntoarvion laatiminen 2005, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2007, ulko- ja terassiovien uusiminen (samassa yhteydessä tehty lukituksen sarjoitus Sento-lukitukselle) 2011, maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2015-2016, luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden yläpintojen kunnostus 2016, luhtitalojen (5 kpl) luhtiparvekkeiden alapintojen kunnostus 2017, sadevesikourujen tyhjennys 2017, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2018, talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe 2019, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020.

Tiedossa olevat korjauksetTalotekninen perusparannus/vaihe 1/toteutussuunnitteluvaihe: käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen 2022, talotekninen perusparannus/vaihe 1/toteutusvaihe: käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen 2023-2025, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2025, pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5 kpl) parvekekaiteiden korjaukset/ uusinta 2025, talotekninen perusparannus/vaihe 2/toteutussuunnittelu: märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainotus 2026-2027, talotekninen perusparannus/vaihe 2/toteutusvaihe: märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainotus 2027-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kunnossapitotarveselvitys.

MuutaSähkönkulutus laskutetaan mittarilukemien mukaan kaksi kertaa vuodessa. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallinnassa irtaimistovarastot. Autopaikat ja irtaimiston säilytysvarastot eivät siirry huoneistojen mukana. Taloteknisen perusparannuksen 1. vaiheen työt aloitetaan 13.3.2023, urakan päättyminen arvion mukaan 30.8.2024. Yhtiökokous päättänyt ottaa haltuunsa asunnot 37 ja 85, johtuen maksamattomista yhtiövastikkeista. Huoneistoissa 80 ja 81 on käynnissä sisäilmakorjaus, joka havaittiin taloteknisen perusparannuksen 1. vaiheen aikana.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3018.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampere / rautatieasema (n. 35 km)

KoulutKämmenniemi (n. 6 km)

PäiväkotiKämmenniemi (n. 6 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 1 km)

RuokakaupatKämmenniemi (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila | 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa