Myytävät asunnot Tampere Hämeenpuisto
LT 1217086 Tampere 155000 Tampere Sammonkatu

Hämeenpuisto 33, Hämeenpuisto, Tampere

99,5 m² LT, Liike 55 m² ja varasto 44, 5 m²
155 000,00 Velaton hinta
137 115,60 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Isot näyteikkunat vilkkaalle kadulle

  • Molempien tilojen vuokralaiset haluavat jatkaa
  • Tiloissa ei ole remontin tarpeita

Hämeenkadun ja Hämeenpuiston kulmauksen läheltä sijoittajalle oivallinen katutason liikehuoneisto ja sen alakerrassa oleva erillisen sisäänkäynnin omaava varastohuoneisto myydään yhdessä. Molemmissa tiloissa on pitkäaikaiset vuokralaiset ja he haluavat jatkaa vuokrasuhdettaan. Liiketila 55 m² myymälänä ja työtilana. Kellarikerros 44,5 m² arkistovarastona. Yhtiöllä on rakennusoikeutta jäljellä. Ota yhteyttä kohteen hoitajaan 050 494 3903.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1217086
Talotyyppi
Liikehuoneisto
Sijainti
Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Huoneluku
Liike 55 m² ja varasto 44,5 m²
Asuinpinta-ala
99,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Kerros
1/7
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
kadulle, Erinomainen näyteikkunanäkymä vilkkaalle kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
F 2013
Huoneiston kunto
Hyvä, Liiketilan vuokralainen on sisustanut huoneiston käyttötarpeitaan vastaavaksi. Etuosa on ompelimon myymälätilana ja takaosa työtilana.
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
Laki liikehuoneiston vuokrauksesta

Varustus

Keittiö
Ei keittiötä.
Saniteettitilat
Liiketilassa wc-tila etuhuoneella. Varustus wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas ja peili.

Materiaalit

Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Muut huoneet
Liiketila katutasossa varustettu isoilla näyteikkunoilla. Tilat läpi talon ja takaovi Kauppa-aukiolle. Liikehuoneiston alla kellarikerroksessa varastotila. Kellarikerroksessa ei ole ikkunoita, eikä ws:tä, mutta käsienpesuallas on. Kellarikerrokseen käynti Kauppa-aukion puolelta.

Hämeenpuisto 33, Hämeenpuisto, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
137 115,60 €
Velkaosuus
17 884,40 €
Velaton hinta
155 000,00 €
Hoitovastike
380,25 €/kk
Rahoitusvastike
223,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
603,54 €/kk
Vesimaksu
19 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Häme
Talotyyppi
Liikehuoneisto
Tontin pinta-ala
2448 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1956
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto
Kate
Harja tiili, tasa el
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Julkisivuremontti 1989 (HP33) ja 1997 (HK22), hissiremontti 1999, katon uusiminen 1989 (HK22), lämpökeskuksen uusiminen 2002, lukkojen uusiminen 2002, LVIS- saneeraus 2005- 2006, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (myös tuuletusparvekkeet) 2009-2010, liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Hallituskatu 22), graniittisokkelinsaumaus uusittu 2012, ovipuhelimien uusiminen 2014.
Tiedossa olevat korjaukset
Lähivuosien korjausohjelma: Vesikaton peruskorjaus (Hämeenpuisto 33 ja Hallituskatu 22), Pihakannen korjaus, Pihakannen alapuolisten tilojen korjaus ( A- ja B-porras), parvekkeet (pinnoitus ja huoltomaalaus),julkisivunrappauksen korjaus, ilmanvaihdon korjaus. Todennäköisiä korjaustarpeita 6-10 vuoden aikavälille: hissien kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Korjaustarveselvityksen mukaiset arvioidut kustannukset yhtiölle n. 840 000€. Yhtiössä selvitetään ennen kattoremonttia mahdollisuutta rahoittaa osa kustannuksista lisärakentamisella.
Muuta
Yhtiöllä on johto- ja kulkurasitteita. Graniittisokkelille (Hämeenpuisto 33) on teetetty kuntotutkimus. Yhtiöllä on käyttämättä rakennusoikeutta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kivijalkaliikkeitä
Koulut
Keskustan (n. 0,3 km)
Päiväkoti
Keskustan (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Keskustan (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Markku Kuoppamäki, puh. 050 494 3903 markku.kuoppamaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
334 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »