75 m² / 87 m²3h+k+kph+vh+ullakkohuone
Majavankatu 3-5, Kissanmaa, Tampere
179 000,00 €Velaton hinta
164 929,96 €Myyntihinta
75 m²Majavankatu 3-5, Kissanmaa, Tampere
Olohuone
Näkymä takapihalta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Parvi
Takapiha
Näkymä mh 1 ikkunasta
Näkymä mh 2 ikkunasta
Yhtiön saunatilat
Yhtiön saunatilat ja pesutupa
Olohuone
Näkymä takapihalta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Parvi
Takapiha
Näkymä mh 1 ikkunasta
Näkymä mh 2 ikkunasta
Yhtiön saunatilat
Yhtiön saunatilat ja pesutupa
Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitaloasuntoon Kissanmaalla. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päässä, on sitten kyse kaupoista, kouluista, liikuntapaikoista, terveyspalveluista tai julkisesta liikenteestä. Tästä kohteesta helppo lähteä myös omalla autolla on matka sitten suuntautumassa Tampereen keskustaan, lähikuntiin tai kauemmas. Alakerrassa keittiö ja iso olohuone, josta käynti suojaiselle takapihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa on vinttitila (n.12m2), tässä myös erillinen säilytystila, tämä soveltuu hyvin esim. lasten leikkipaikaksi tai lisäsäilytystilaksi. WC löytyy myös yläkerrasta jonka vieressä vaatehuone, joka onkin monessa yhtiön asunnossa muutettu saunaksi. Asunto-Oy Kissanmaan Rivitalot on vuonna 1955 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 32 huoneistosta. Yhtiössä on suoritettu vuosien saatossa kaikki suurimmat korjaus ja kunnostustoimenpiteet. Yhtiössä pääset täysin omanlaiseen tunnelmaan ja yhteisöllisyyteen, yhtiöstä on jopa kirjoitettu oma historiikki "Norjalaisrivitalot Tampereen Kissanmaalla Koti tammiaidan suojassa 1955-2015". Tähän täysin poikkeukselliseen kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1355446
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMajavankatu 3-5, 33520 Tampere
KaupunginosaKissanmaa
Huoneluku3h+k+kph+vh+ullakkohuone
Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, uuni, liesituuletin hormiin, ruokakomero
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneKäynti takapihalle
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinät laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvi/ ullakkohuone toisen makuuhuoneen yläpuolella, jossa myös säilytystilaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta164 929,96 €
Velkaosuus14 070,04 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike491,35 €/kk
Rahoitusvastike127,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä618,91 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kissanmaan Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11336 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra17327.76 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2052
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö(HH-kiinteistöpalvelut Oy)
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 vesi- ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu. 1999 talot ulkomaalattu. 2002 kattolevyt vaihdettu. B, E ja H taloissa, G-talossa vaihdettu toisen lappeen pääty, porraskorj., lukitukset, sähkösuunnitelma teetetty, sauna paneloitu. 2004 D-talon vesikate uusittu, taloyhtiön saunakorjaukset. G28, E18, E20 huoneistojen pesuhuoneiden korjaukset. 2005 G26, G27, A2, A4, B5, B6, B7,C12, H30, F21, E19, D16, E17, C11, D13 huoneistojen pesuhuoneet korjattu. 2006 Molokit, pattereista uusittu puolet, alapohjien läpiviennit tukittu. 2007 sähköjen peruskorjaus. 2008 D15 pesuhuone korjattu, saunojen kiukaat vaihdettu. 2010 A-talon vesikatteen, vesikourujen ja syöksyputkien uusinta. 2012 G-talon vesikatteen uusinta ja G+A talojen katoille huoltosillat. 2013 H 31 pesuhuone ja saunan lattiaremontti, B6 saunaremontti, uudet autopaikat ja autosähkötolpat (ovat osakkaiden vastuulla). 2013 tehty kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus. 2014 rakennushistoriaselvitys, pallovalaisimet ja hämäräkytkimet. 2015 lämpöverkoston kuntotutkimus Satpa Oy, hankesuunnitelma Huura Oy. 2016 julkisivuremontin suunnittelu käynnistetty, kattojen tarkastukset ja raportointi. 2017 loppujen 6 talon ja talousrakennuksen vesikatteiden, vesikourujen/syöksyputkien uusinta, kulkusiltojen ja talotikkaiden asennus. 2018 julkisivuremontti ja talousrakennksen kunnostaminen. Jatkuu vielä 2019, terassiovien kunnostus, pesuhuoneen vuotokorjaus D15, A-B talojen ulkovalaisin. 2019 saunatilojen kunnostus, saunan kiukaan vaihto, F23 pesuhuoneen korjaus, D15 vesivahinkikorjaus, C10 notkuvan lattian korjaus. 2020 Piha-alueen kunnostus, rakennusten pohjarakenteiden korjaus, F22 asunnon korjaukset (jatkuivat vuodelta 2020), postilaatikoiden uusinta. 2022 Pesukoneen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. 2022 Hulevesien poiston parantaminen.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen A2 ja B7 rakennevaurioiden korjaukset. Pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. Lämpöpattereiden uusintaa. Hulevesien poiston parantaminen. Rakennusten alapohjien (rossipohja) maanvaihtoa asuntokohtaisesti remonttitarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen remontit ja niiden kustannukset esitellään ja päätetään tarpeen mukaan tulevissa yhtiökokouksissa.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTays (n. 0.4 km), Kauppi Sport Center (n. 1 km)
KoulutKissanmaan koulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiKissanmaan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetTkl (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Kisanmaa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014
riku.muurimaki@km.,fi
Ilmoitusta on katsottu745 kertaa
