Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa
RT 1258326 Tampere 189000 Tampere Koilliskeskus

Parsikatu 6, Linnainmaa, Tampere

71,5 m² RT, 2-3h, k, s, ph, khh, erill. wc, vh, varasto, autokatos
189 000,00 Velaton hinta
189 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Hienolla sijainnilla Linnainmaan ytimessä yksitasoinen rivitalokoti etsii uusia omistajia!

Sijainti on erittäin rauhallinen: katu päättyy taloyhtiön pihaan, joten läpikulkuliikennettä ei ole. Oma takapiha terasseineen rajautuu kauniiseen vehreään puistoalueeseen.

Viihtyisä asunto on nyt reilun kokoinen kaksio, mutta halutessaan siitä saa helposti kolmion lisäämällä yhden väliseinän. Keittiöremontti on valmistunut tänä vuonna ja muutenkin asunto on siistikuntoinen. Erillinen kodinhoitotila on plussaa, kuten myös ikkunallinen sauna. Huoneiston edessä on autokatos ja tilaa myös toiselle autolle.

Asunto Oy Linnainmaan Omena on vuonna 1988 valmistunut huolella kuntoaan ja talouttaan hoitava yhtiö, jossa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Vastike on varsin maltillinen.

Alue on erittäin suosittua, koska yhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan ja Linnainmaan monipuoliset palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin – sovi oma esittelysi!

Seuraava esittely
Sunnuntai 15.09.2019 16:00 - 16:30
Lisää aika kalenteriisi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pirkko Riepponen
kiinteistönvälittäjä Pirkko Riepponen Puh 0503131025 pirkko.riepponen
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1258326
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Parsikatu 6, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Huoneluku
2-3h, k, s, ph, khh, erill. wc, vh, varasto, autokatos
Asuinpinta-ala
71,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Parveke
Ei
Pihan suunta
luode
Autopaikka
Sähköpistokkeellinen katospaikka asunnon edessä, vieressä tilaa myös toiselle autolle
Energiatehokkuusluokka
E2013
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot (2019 uusittu kaappien ovet sekä laatikostot kokonaan runkoineen)
Saniteettitilat
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas (uusittu 2017). Pesuhuoneessa suihku. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillinen WC.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pl. makuuhuone, jossa rullaverho
Laajakaistayhteys
Saunalahden (Elisa) kaapelimodeemi-laajakaistaliittymä 2M/2M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu, laatta työtason takana
Kylpyhuone lattia
Muovimatto
Kylpyhuone seinät
Sauna: paneloitu. PH: laatta. KHH: maalattu. WC: maalattu.
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Muovimatto
Makuuhuone seinät
Tapetti

Parsikatu 6, Linnainmaa, Tampere

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
189 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Hoitovastike
243,10 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
243,10 €/kk
Vesimaksu
25 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnainmaan Omena
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
7735 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1988
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö auraa yleiset alueet. Muuten talkoilla (pieni yhteinen nurmikkoalue).
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Varastojen ja autokatosten puuosien maalaus 1998. Postilaatikoiden uusinta 2002. Elementtisaumojen uusinta 2005. Lämmönsiirtimen uusinta 2008. Ikkunoiden ulkopinnat maalattu 2011. Huoneistojen väliaidat uusittu 2012. Terassiovet uusittu 2014. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016. Varastojen korjaus ja maalaus 2016. Rakennusten päätyjen korjaus 2017. Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitussuojaus 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Päätetty patteriverkoston perussäätö 2019. Suunniteltuja huoltotoimia kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan 1-5 vuoden aikana (ei vielä päätettyjä): Etupihan ovien uusiminen ja etupihan aitojen uusiminen, ulko-ovien ja ikkunoiden pellitysten kunnostus/huoltomaalaus, autotallien betonisokkeleiden paikkakorjaukset, asuinrakennusten pääty- ja räystäslaudoitusten kunnostus/huoltomaalaus, leikkialueen uudistus, A-talon päädyn varastotilan lattiapinnoitteen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yksi ylimääräinen vastike peritään 15.9.2019. Tällä ja yhtiön ylijäämävaroilla rahoitetaan yhtiökokouksessa päätetty lämmityksen tasapainotus (kustannusarvio koko yhtiölle 20 000 €).
Muuta
Mikäli huoneiston terassille on rakennettu valokatos, on sen korjausvastuu osakkaalla.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Linnainmaan terveysasema (n. 1,5 km), Posti, kirjasto ym. Koilliskeskuksen palvelut (n. 1,6 km)
Koulut
Linnainmaan koulu (n. 0,6 km)
Päiväkoti
Lähin (n. 0,6 km)
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
Koilliskeskuksen Prisma ja Citymarket (n. 1,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
189 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »