Myytävät asunnotTamperePetsamo
OT1262260TampereEUR678000Tampere Hämeenkatu
2086h,k,kph,s,khh,wcx2

Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere

678 000,00 €Velaton hinta
678 000,00 €Myyntihinta
208Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
Kaupinkatu 10, Petsamo, Tampere
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

    Myynnissä pitkälti remontoitu pala Tamperelaista historiaa. Iso omakotitalo aivan keskellä Petsamoa. Talo on valmistunut 1927 hirsirakenteisena, 4:n asunnon taloksi. Nyt talon 2. omistaja on 2006 alkaen, aina tähän päivään saakka remontoinut rakennuksen alkuperäisiä arvoja kunnioittaen, mutta silti nykymukavuuksin yhden perheen omakotitaloksi ja välittäjän silmin katsottuna väittäisin, että lopputulos on todella onnistunut. Ulkoväritystä myöten on palattu alkuperäiseen. Yläkerrassa kaksi hulppean kokoista makuuhuonetta ja saunaosasto, wc ja khh. Alakerrassa Mahtava makuuhuone jonka kyljessä pukeutumishuone, mikä tarvittaessa helposti käy myös makuuhuoneeksi. Alkuperäiset 2 keittiötä on yhdistetty yhdeksi isommaksi ja toteutettu myös tyylikkäästi. Keittiöstä kulku ruokasaliin ja olohuoneeseen. Alakerrassa 4 varaavaa kakluunia, joista saat mukavaa lämpöä ja säästöä kuluihin. Yläkerrassa lisänä ilmalämpöpumput. Kellarissa koko talon kokoiset tilat, jotka myös pääosin uusittu. Varastotilaa ja tekniikkaa. Piha on suojainen ja hyvin hoidettu, silmälläpitäen perheen kesäistä yhdessäoloa. Löytyy aurinkopatiota ja lasihuonetta, jossa sohvaryhmät ja ruokailutila sekä grillitakka. Ulkoilijalle Petsamo on paratiisi, sillä Kaupin maastot, Rauhaniemi ja Kaupinoja ovat kävelymatkan päässä. Sairaalalle muutama sata metriä eikä kylille kävelykään ole ahdistavan matkan päässä. Väittäisin, että Tammelantorin aamukahveet tulevat myös tutuiksi. Tästä muuttovalmis unelma perheelle, jolle tavallinen ei riitä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1262260
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiKaupinkatu 10, 33500 Tampere
    KaupunginosaPetsamo
    Huoneluku6h,k,kph,s,khh,wcx2
    Asuinpinta-ala208 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala331 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1927
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, ilmalämpöpumppu, 3 varaavaa kakluunia
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kosteissa tiloissa koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumapelti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminen2 kk kaupan sopimisesta tai sop.mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala720 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra360 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2020
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuksia ei saa purkaa. Suojelukaava
    Rakennusoikeus0,3 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetPatio ja lasitettu kesäolohuone
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka, autotallissa nosto-ovi
    Piha-alueetKiveyksiä ja nurmea, istutuksia
    Maapohjan pinta-ala720 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Kivitasot ja saareke
    Saniteettitilat2 suihkua, sauna, hetivalmis-kiuas, lattialämmitys, 2 erillistä wc:tä, kodinhoitotila.
    OlohuoneVaraava kakluuni
    MakuuhuoneAvotakka yläkerran makuuhuoneessa, kakluunit alakerrassa
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLauta
    Keittiö seinätTapetti, maalattu, paneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaAlakerrassa lautalattiat, yläkerrassa lautalattian päällä laminaatti.
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetRuokailuhuoneessa varaava kakluuni, pukeutumishuoneessa kaapistoja

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta678 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta678 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 3.000 litraa vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7.500 kwh vuodessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)5 €/tyhjennyskerta
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero262 € vuonna 2019

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammela (n. 1,5 km)
    KoulutSaukonpuisto (n. 0,3 km)
    PäiväkotiSaukonmäen Touhula (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKattimatti (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu796 kertaa